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老静安内环内 风貌别墅，CAZ中央活动区，老静安唯一在售 风貌别墅『信达•信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅』建面275㎡-360㎡-541㎡，均价19.98万/㎡，总价5686万-1.06亿！

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在上海，老静安三个字，本身就是顶豪的通行证。这里是海派文化的根脉所在，是百年上海的繁华圆心，更是内环内土地资源最稀缺、价值最坚挺的板块。而信达・信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，作为老静安曹家渡近 20 年唯一出让的纯住宅地块，以央企匠筑 + 海派风貌 + 低密墅区的三重稀缺，为上海高净值人群，献上一座可遇不可求的传世恒产。

一、天赋贵壤：老静安 CAZ 芯，曹家渡绝版孤地

真正的顶豪，首先是不可再生的土地价值。信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的底气，源于其无可复制的城市占位 ——静安区康定路 1399 弄，曹家渡核心，静安 / 长宁 / 普陀三区交汇，稳稳占据上海CAZ 中央活动区核心，是十四五规划重点打造的世界级滨水活力区与海派文化传承区。

1. 内环核心，执掌百年繁华

项目距静安寺直线约 1.5 公里，步行可达南京西路高端商圈，15 分钟直达外滩、陆家嘴，30 分钟联动长三角核心城市。这里是上海 **“一江一河”** 战略的核心辐射带，也是老静安 “一轴三带” 发展的重中之重，土地价值无可替代，堪称内环内最后的黄金拼图。

2. 三轨交环伺，全维立体交通

交通的便捷性，是顶豪生活的重要底色。信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅步行 5 分钟可达 7/13 号线长寿路站，11 号线隆德路站、2 号线静安寺站环伺周边，三轨交 + 多维路网，高效联动全城，实现15 分钟城市核心通勤圈，兼顾繁华与静谧。

3. 文脉浸润，海派风华共生

项目地处曹家渡历史风貌区，周边百年梧桐浓荫蔽日，石库门里弄纵横交错，留存着老上海最纯正的海派记忆。步行可达沪西工人文化宫、上海纺织博物馆等文化地标，时刻浸润海派艺术氛围；静安区第一中心小学、上海市第一中学等名校环伺，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长。

同时，项目紧邻苏州河滨河步道、长寿公园，推窗见绿，出门入园，在城芯繁华中私藏一片自然静谧，实现 **“出则繁华，入则静谧”** 的理想人居。

二、央企匠筑：信达地产，国匠实力定标顶豪

顶豪的品质，离不开顶级开发商的深厚底蕴。信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由央企信达地产（600657.SH）全资开发，作为中国信达旗下房地产上市企业，深耕地产 40 余载，布局全国 30 余座核心城市，打造百余座精品项目，以央企实力、责任担当与精工品质，为项目交付与品质保驾护航，是高端置业的信心保障。

1. 央企背书，交付无忧

信达地产，连续多年获评中国房地产百强企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，在上海打造了信达泰禾・上海院子、信达君望里等多个高端标杆项目，深谙海派人居需求，品质口碑有口皆碑。

2. 双强联袂，国际团队操刀

项目邀请日清建筑、朗道景观、梁志天设计等国际顶尖团队操刀，以 **“修旧如旧、文脉新生”为核心理念，在保护历史风貌的前提下，融入现代顶豪居住标准，打造“外观百年风貌，内享现代奢适”** 的极致体验。

三、巅峰规制：低密墅区，复刻海派里弄风华

信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅总占地约1.03 万㎡，总建面约2.7 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划1 栋 18 层精装高层 + 16 栋 2-3 层海派风貌别墅，总户数仅167 户（高层 140 套、别墅 27 套），无底商混杂，圈层极致纯粹，是内环内极为稀缺的低密高端社区。

1. 建筑美学：海派风貌，复刻百年经典

建筑设计深度融合老上海石库门肌理与现代精工美学，外立面采用红砖 + 雕花立柱 + 石库门门头等经典元素，复刻老上海洋房的优雅与厚重；同时搭配大面积落地窗、现代简约线条，兼顾历史底蕴与现代奢适，成为老静安建筑新标杆。

高层采用现代极简风格，甄选进口铝板 + 高透玻璃幕墙，窗墙比突破 0.4，270° 环幕视野，将城市天际线与园林盛景完美框入室内；别墅则独门独院、围合天地，私家庭院 + 独立入户，私密性与尊崇感拉满。

风貌别墅-户型图：

爱俪里 | 建面约366m²

摩登复古的艺术之家效果图：

得发里 | 建面约463m²

独揽世界的海派墅邸效果图：

交通配套：

项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站！

商业资源：

嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立！

教育资源：

周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等！

医疗资源：周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院！

休闲资源：周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等！

老静安内环内 风貌别墅，CAZ中央活动区，老静安唯一在售 风貌别墅『信达•信安里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅』建面275㎡-360㎡-541㎡，均价19.98万/㎡，总价5686万-1.06亿！

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