北雁湖，真的全面启动了！

北雁湖板块，自去年起可以说利好不断，如北雁湖公园升级改造、华东顶级室内滑雪场落地、一六八中学北雁湖校区完善片区教育配套……

当然，规划是规划，是否落地最关键，那现在这些项目启动建设了吗？今天班长和大家一起来瞧一瞧。（本文照片实地拍摄于2026年4月25日）

一六八中学北雁湖校区

一六八中学北雁湖校区位于明珠大道与永和路交口西南角，总投资约8亿元，规划用地164.64亩，总建筑面积约12.39万平方米。计划建设10栋单体，涵盖教学楼、艺体楼、国际创新楼等主体建筑及配套设施，预计于2027年6月完工。

据合肥高新发布报道，一六八中学北雁湖校区2026年3月已经正式开工。从现场看，部分楼栋已经出地面，进度很快。

华东顶级室内滑雪场

高新发布2026年3月26日发布消息：“总投资8.3亿元的华东顶级室内滑雪场项目已通过土地、规划相关审批，进入供地程序，正式落地高新北雁湖片区”

该项目位于北雁湖西南侧，占地98.6亩，主要建设近4万方的室内滑雪场及冰雪文旅相关配套设施，建成后将填补省内大型室内滑雪设施空白！

▲场馆效果图

根据土拍信息显示，这块地（肥西县FX202609号）位于明珠大道与永和路交口西北侧，将在2026年4月30日出让。

要求建设一座地上计容建筑面积不少于3.6万平方米的冰雪场馆及配套和一座地上计容建筑面积不少于2万平方米的商务酒店。其中：冰雪场馆及其配套须全部自持，整体运营；商务酒店须整体持有，整体运营，不得分割销售转让。

由于地块还没出让，所以暂时还没有动工，需要一段时间等待。

北雁湖公园升级改造

2025年四季度，北雁湖公园建设项目一期工程启动招标，计划通过系统提升，打造诗意风景，加快构建环湖宜居生活圈。

该项目北起习友路，南至规划长安路，西临永和路，东接观澜路，工程总占地面积约163公顷，将系统推进景观绿化、生态修复、东支渠暗渠复明及配套设施建设，通过优化植物配置、完善停车系统、增设滨水绿道与休憩空间，全面提升公园的亲水体验与服务功能。

具体看，项目计划通过环境重生、山水营造、空间重塑、场景焕活、科技焕彩五大设计策略，整体塑造“一湖一环，八区八景”，打造未来世界一流科创城的中心生态公园。一湖为73.6公顷生态湖湾，一环为构建5.5公里长北雁湖风光慢行环。

首先启动的是北侧自然科普区、活力休闲区、都市田园区及东支渠暗渠复明，重点开发自然体验、休闲康体、亲子互动三大特色主题。

班长沿着北雁湖转了一圈，沿湖都搭了围挡，北雁湖北侧、东北侧正在施工。

除了上面几个项目，这两年北雁湖变化其实并不小，例如：

永和路、明珠大道的建设和扩宽工程都已经完工通车，龙湖御湖境和伟星印湖湾东侧的支路在建设当中；

与一六八中学签署合作办学协议，携手打造高新区柏堰湖初级中学；

与蜀山区签署合作办学协议，合肥市五十中学东校教育集团托管合肥市梦园中学，合肥市五十中学西校教育集团托管合肥市第六十二中（初中部），合肥市西园新村小学北校教育集团托管合肥市第六十二中（小学部）；

与安徽医科大学第一附属医院，携手在北雁湖片区建设安医大一附院柏堰院区；

创新大道与明珠大道交口的工投高新智谷二期正在建设当中，预计2026年12月整体建成投用。建成后，将联合高新智谷一期将形成用地面积217亩、总建筑面积48万㎡的大型综合产业园区；

工投高新智谷一期西侧在建中科海奥科技创新中心，未来将成为中科海奥智能微电网技术研发和智能设备制造的核心基地。

长安路与石莲南路交口东北角是高新区保障性租赁住房二期项目，总占地约117.76亩，规划建设17栋住宅、2栋商业配套、3栋设备用房及1所幼儿园，预计于2027年7月全面竣工，建成后将提供1940套租赁住房。

龙湖合肥欢肆开2025年3月28日正式开业，大大丰富片区商业配套；

总体上看，北雁湖的地理位置非常优越，不仅位于高新和肥西交界，还近蜀山、政务、经开，周边主干道、地铁环绕，一直是楼市最受关注和欢迎的板块之一，且改善/别墅盘汇聚。

一直以来，北雁湖板块发展速度相对缓慢，是周边业主和意向购房者最顾虑的问题。

如今，北雁湖板块终于在教育、产业、生态、商业等领域全面发力，宜居程度将持续提升，也必然吸引更多购房者的关注与青睐。