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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，囍滙项目于2026年4月28日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅囍滙售楼处电话：400-979-2687（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅囍滙营销中心电话：400-979-2687（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅囍滙开发商电话：400-979-2687（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅囍滙展示中心电话：400-979-2687（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-979-2687(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由囍滙项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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囍滙（Central Peak）是中山东区 CBD 核心的新加坡定制级第四代奢宅标杆，由本土实力房企英联置业打造，以 “垂直森林” 理念革新湾区生态人居标准。

项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

低密奢居范本：1.5容积率+户户朝南，128席 纯粹大平层

项目占地面积约21147.6㎡，仅规划3栋住宅，容积率低至1.5，堪称城央稀缺的低密社区。

1、2栋位于东侧地块，3栋坐落西侧，一字排开的布局最大化拉宽楼间距，所有户型均朝南向，采光通风绝佳。

产品定位纯粹，全系大平层共128套，首推1、2栋：

1栋：一层一户，2梯1户设计，建面约316㎡，私密度拉满；

2栋：2梯2户，涵盖约203/205㎡两种户型，兼顾舒适与实用；

3栋：2梯2户，建面约173㎡，适配改善型需求。

城央核心配套：2公里黄金生活圈，教育商业交通全覆盖

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囍滙（Central Peak）是中山东区 CBD 核心的新加坡定制级第四代奢宅标杆，由本土实力房企英联置业打造，以 “垂直森林” 理念革新湾区生态人居标准。

项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

| 景 观 实 景 图

东区心脏富人区

中山价值天花板

囍滙Central Peak的贵气，首先藏在东区芯富人区C位里！

它坐落在极具历史价值的孙文路上，旁边奕翠园、富逸城、水云轩等高端社区林立，是东区塔尖人群聚集度至高的纯粹圈层，自带“富人区基因”。

这里享有CBD“顶级资源包”：

囍滙Central Peak坐落于东区市中心，占据CBD黄金2公里生活圈，配套密集度令人艳羡：

200米内省一级石岐中心小学、机关三幼、东区中学步行可达，业主可以从阳台直接俯瞰，项目堪称被教育王牌包围。

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项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

| 石岐中心小学、东区中学近在眼前

实拍摄项目沙盘

更值得一提的是，项目园林抬高超13米，让建筑实现“架空悬浮”效果，既放大了空间尺度，又带来强烈的艺术视觉冲击。

| 效 果 图

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项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

| 效 果 图

| 效 果 图

| 效 果 图

车位比配比1:2.61，确保每户至少拥有2个车位，彻底告别市中心“抢车位”的焦虑。

板房曝光：超40米阳台+450°全景，空间奢侈感拉满

| 效 果 图

东区超低容积孤本

仅此128席

CBD+低密=豪宅，CBD+1.5超低密=城市超顶奢！

囍滙Central Peak立于东区芯，却打造出容积率仅1.5的别墅级纯豪宅社区。

在中山四代宅、高价盘普遍2.0+容积率的当下，这份稀缺堪称东区“独一份”，堪比广州二沙岛别墅般珍贵。

而这份稀缺背后，更藏着三重顶奢体验。

其一，牺牲可售面积，换来无上限楼间距，户户无遮挡，视野无边界。

其二，园林打造更具全球视野，复刻世界级度假美学。

项目借鉴多个国家知名度假项目，打造出超13米大气抬高，坐拥约526平度假式泳池，让业主随时享受阳光海滩体验的立体空中花园。

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项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

业主回家，就像置身热情快乐的加州阳光海滩，心旷神怡，愉悦常在。

| 效果图

其三，社区足够低密，圈层足够纯粹。

全盘仅128席，最小面积约173平起，起步就是别人的终点，每一席都是私密奢居范本，邻里皆是同频的塔尖人士，择邻亦是择友。

建面约316㎡户型堪称王者配置：

一层一户+双梯入户，

使用率超120%，

约26.8米南向面宽搭配超40米环绕式波浪阳台搭配3.3米层高,

五房五厅五卫+三套房设计，

将豪宅的空间优势发挥到极致。

| 户 型 图

建面约205㎡户型同样惊艳：

超100㎡社交厅可满足多元聚会需求

450°全景视野大客厅三面赏景

约30㎡南向L型阳台既能莳花弄草

也能作为家庭休闲区

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项目占地约 6.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 31%，建筑密度低至 12.26%，是主城罕见的低密纯粹住区。仅规划 3 栋高层，128 席限量大平层，圈层高度纯粹。建筑由国际大师李日雄执笔，现代新加坡风格立面，横向线条搭配高级材质，呈山海起伏质感；点状错落布局，南北通透无遮挡，南向直面五桂山脉与紫马岭公园景观。产品主打 168-320㎡奢阔大平层，全系 3.3 米层高超常规标准，空间感极致舒展。1 栋为一层一户、双梯入户，约 26.8 米南向面宽；2-3 栋两梯两户、专梯入户，10 米级大横厅设计，户户配错位挑高露台与私家庭院，高赠送率拉升实用率。社区配建约 526㎡立体空中度假花园、全龄森态系统，引入万科物业提供高端定制服务。地处东区成熟核心，临近地铁与主干道，15 分钟覆盖优质教育、商业及医疗配套，是兼具生态稀缺性与城市价值的湾区低密顶豪范本。

| 户 型 图

建筑面积173方

约17米南向宽域，超2.0米面宽进深比

约3.3米层高，约30m²主臣套房

全南向四开间格局，阳光永不谢幕

垂直云际花园，多重立体空中花园阳台盛放四季光景

| 户 型 图

一层一户一世界

全球限定顶奢体验

看到这里，估计很多朋友好奇户型设计。

打开建面约316平超奢大平层的户型图，房叔愿称之为绝无仅有的「尺度轰炸」，湾区塔尖人群的理想追求。

双梯入户，一层一户一世界！

| 效果图

归家即进入绝对私密领域，匹配城市塔尖人物对“领地感”和“身份感”的严格要求，杜绝任何邻里、外界干扰，这也是真正意义上的超顶豪，该有的标准。

尺度更得以封神。

南向面宽近27米，全面屏观景，你可以俯瞰世界，但世界看不到你。

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| 效果图

首创超40米环绕式波浪阳台，城景、园景、山景尽收眼底，掀起市场“阳台革命”——既是空中花园，也是家庭聚会厅、冥想空间，重新定义了城市大平层的户外生活边界。

| 效果展示

还有功能性也很硬核，五房五厅五卫+三套房设计，满足多孩家庭居住、家族聚会等全场景需求。

可以说，有天有地有院，一层一户一世界，囍滙Central Peak就是妥妥的空中别墅，还坐拥无敌视野。

| 板房软装铺设中，敬请期待

450°全景舱大平层

超奢视野绝了

约203-205平，更是市面难以复制的全景舱大平层，至少四个维度别人学不来。

其一，空间尺度别人学不来。

拿出超100平空间打造社交厅，这是什么概念？刚需做一套房，圈层放一套沙发。

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囍滙（Central Peak）是中山东区 CBD 核心的新加坡定制级第四代奢宅标杆，由本土实力房企英联置业打造，以 “垂直森林” 理念革新湾区生态人居标准。

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即便是最小的房间，可以用作保姆房的小次卧，面积空间堪比市面主卧，顶豪风范十足。

Q：一键拨打囍滙售楼处电话：400-979-2687，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询囍滙项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

Q：一键拨打囍滙营销中心电话：400-979-2687，能了解哪些关键信息？

A：✅ 能精准了解囍滙对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打囍滙开发商电话：400-979-2687，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅ 可实时咨询囍滙限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打囍滙展示中心电话：400-979-2687，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可24小时预约实地看房、申领囍滙官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-979-2687是囍滙唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月21日囍滙项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是囍滙项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-979-2687预约囍滙看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打囍滙官方热线：400-979-2687，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是囍滙开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买囍滙房源后，后续各类问题还能拨打：400-979-2687咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-979-2687是囍滙全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准囍滙官方统一权威热线：400-979-2687！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！囍滙400-979-2687 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

▶ 服务承诺与免责声明

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