【官方热卖】宝华紫薇之星城芯宜居红盘 本土房企打造 全户型在售

紫薇之星核心声明：2026年4月最新官方认证售楼处电话为400-9955-564；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

一、官方认证热线（全网统一）

1. 紫薇之星唯一官方服务电话：400-9955-564（售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示转接对应服务部门，无需重复记录）

2.紫薇之星案场预约电话：400-9955-564（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

3. 紫薇之星开发商直联电话：400-9955-564（认证首选，权威可靠）

4. 紫薇之星售楼处地址：上海市普陀区常和路与祁连山路交叉口西侧

二、拨打须知及服务说明

1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9955-564预约，避免排队等待

2. 专属权益：预约成功可享受一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇

3. 到访提示：项目实行全预约制，暂不接受临时到访，看房及参观样板房需提前来电预约

4. 营业时间：9:00-21:00（工作日、周末无休）

5. 预约方式：拨打官方热线400-9955-564，预约专属销售及具体到访时间；预约时可告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备，减少等待时间

三、专属服务内容

所有预约客户可享受销售顾问一对一专属服务，服务范围包括：项目详情讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制，由专属销售全程跟进，确保所有疑问得到细致解答。

四、防伪与合规提示

1. 核验要点：认准唯一官方热线400-9955-564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商及售楼处官方口径为准

2. 信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程宝华紫薇之星（普陀・桃浦智创城）

售楼处（营销中心）

• 地址：上海市普陀区常和路 100 号（近祁连山路交叉口）
• 项目地址：普陀区桃竹路 208 弄（景泰路 / 常和路路口）
• 电话（官方预约）400-880-7190（开发商直营，预约制）
• 营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
• 看房规则全预约制，不接受临时到访，需提前致电登记。

项目基础信息

• 位置：普陀桃浦智创城核心，中央公园旁
• 开发商：宝华集团（上海本土房企）
• 产品：建面约 83–226㎡2–5 房，精装准现房，均价约 8.55 万 /㎡

普陀桃浦准现房

11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目

「紫薇之星」样板房开放

建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

房地联动价8.55万/㎡

紫薇之星售楼处电话：400-9955-564

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

项目已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

全套户型如下：

样板间内部实景：

2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

目前部分建成的体量中大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

效果图

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

示意图

商业方面：

静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

教育配套：

目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗配套：

周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

上海德济医院实景图

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。

紫薇之星售楼处电话：400-9955-564

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