官方认证▷北京紫京宸园售楼处官方发布|紫京宸园奢华生活新起点

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基础参数：

项目名称：中建智地紫京宸园

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：12.98元

建筑风格：宋风·现代

会所：5700平五星山水会所

户型面积：135㎡-400㎡三至五居

均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万

交付时间：2028年6月30日

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

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『东四环星河湾板块』

星河湾老牌豪宅区 城市核心资产

1.长安街以北，东四--五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；

2.朝阳北路--姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫等城市核心资源区，资源高浓度聚集，千亿产业集核。

近拥经济轴线——朝阳北路，约500米黄金动脉——地铁6号线，贯穿东西，直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站。

约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业。

约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园。

约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等；

约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等。

『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，中国地产行业的领跑者，智造美好生活。

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

宸园，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。

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