信达地产涨1.03%，成交额4911.63万元，近3日主力净流入-396.25万

来源：新浪证券-红岸工作室

4月27日，信达地产涨1.03%，成交额4911.63万元，换手率0.59%，总市值83.56亿元。

异动分析

物业管理+参股保险+化债概念(AMC概念)+国企改革+证金持股

1、公司主营业务：以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

2、2013年半年报披露，公司持有领锐资产7.77%股权（期末数为1.49亿元,期初数为1.49亿元）。资料显示，领锐资产持有天安人寿20%股权。天安人寿2012年财报显示，公司2012年总资产45.08亿元。此外，天安人寿创办了国内保险行业第一家C2B网站--我万一网。该网站是一个集活动、视频、资讯于一体的保险销售服务平台。

3、控股股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为中华人民共和国国务院。

5、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

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资金分析

今日主力净流入144.76万，占比0.03%，行业排名26/88，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-4.74亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入144.76万-396.25万-1587.78万-2822.09万-1960.49万

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3434.16万，占总成交额的10.84%。

技术面：筹码平均交易成本为3.68元

该股筹码平均交易成本为3.68元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位2.95，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，信达地产股份有限公司位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，成立日期1984年7月20日，上市日期1993年5月24日，公司主营业务涉及房地产开发和物业管理。主营业务收入构成为：住宅61.02%，其他(补充)23.42%，商业8.32%，租赁及其他3.64%，车位及其他房地产产品3.61%。

信达地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：物业管理概念、低价股、化债(AMC)、债转股、AMC（化债概念）等。

截至3月31日，信达地产股东户数3.69万，较上期减少2.13%；人均流通股77366股，较上期增加2.18%。2025年1月-12月，信达地产实现营业收入45.84亿元，同比减少42.90%；归母净利润-78.75亿元，同比减少904.62%。

分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现1.14亿元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股898.60万股，相比上期减少516.30万股。南方中证1000ETF（512100）位居第八大流通股东，持股784.41万股，相比上期增加1.05万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股726.08万股，相比上期减少355.08万股。

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