近七百年罗店古镇，如何在守韵同时获得新生？

市河流水悠悠，淌过罗店古镇的青石板巷；飞檐翘角依依，守着沪派江南的百年烟火。作为上海市重点城市更新示范项目，上海建筑设计研究院有限公司（隶属于华建集团，简称上海院）以设计牵头的epc模式实施，充分发挥中央城市更新财政资金的引导撬动效能，秉持“保护优先、民生为本、活态传承”的更新理念，让这座近七百年的古镇守韵新生，江南的温婉与生活的温热，在水巷间缓缓流淌。

01.

精针细补

唤醒水乡千年生机

罗店之美，藏于江南烟雨，凝于非遗文脉。宝山寺禅意悠远，花神堂雅致古朴，数十处文保建筑镌刻时光印记；罗店彩灯璀璨夺目，龙船习俗代代相传，非遗技艺勾勒出独有的民俗底色。春办花神节、夏赛龙舟、秋展书画、冬赏彩灯，四季雅事，绘就一座活态的江南文化博物馆。

历经岁月变迁与历史沉淀，古镇迎来了一场恰到好处的更新。以“针灸式”织补为方法，锚定“一河两街八点”的空间骨架，疏通堵点、解决痛点，以细腻精巧的更新，唤醒千年水乡内在的生机。

02.

古今共生

织就罗店独特风华

罗店的更新，从无推倒重来的仓促，只存守旧纳新的温柔。历史的深度与生活的温度在此交织，古意与新趣自然相融。

守旧之心，藏于一砖一瓦。始终坚持“修旧如旧”，完整保留沪派江南的水乡格局，修复破损路面与老建筑，留存斑驳墙面与原生街巷肌理，守护最真实的岁月痕迹。翻新铺装、植入休憩空间，优化门窗、增设玄关，让古韵悄悄融入日常。

纳新之举，融于青瓦白墙。以“金罗店”文脉为原点，提取“紫棉花布”在地符号，抽象演绎、浸润全域，更定制专属文化徽章，让历史记忆重新焕发光彩。西区承文脉、兴休闲商业，东区续烟火、筑生活场景，双区相映，尽显古今交融之美。

东街烟火依旧氤氲，罗店鱼圆、点心飘香；西街文创悄然生长，手作小店、文玩工坊次第开放。古镇入口经优化提升，保留原生草木，融入传统意象，成为第一眼便动人的罗店印象。

03.

初心为舵

锚定更新核心特质

本次罗店古镇城市微更新，坚守“不大拆大建、不中断原住民生活”准则，凝练三大核心特质，打造江南古镇更新样板。

微创之法，留存肌理与烟火。以“针灸式”精准改造为核心，只修短板、不拆原貌，最小干预、最大保留，完整留存古镇原生肌理与烟火气。靶向整治街巷、建筑与设施短板，不破坏格局、不扰动生活，在细微调整中焕新风貌、延续文脉，让古镇留住乡愁与烟火。

民生之魂，惠及原住与邻里。所有改造以居民需求为核心，让更新红利优先惠及原住民。从街巷翻新、照明增设，到晾晒、停车优化，全面落实适老化与无障碍改造，保障各类群体通行便捷，精准解决民生痛点，真正改到居民心坎里。

全龄之宜，适配多元与共生。兼顾原住民、商户、游客多元需求，保留市井本真、植入便民功能，打造全龄友好场景。增设儿童活动、老人休憩、游客服务等设施，实现烟火气与游览体验相得益彰，构建包容适配的古镇生活圈，让古镇成为安居乐业、沉浸式体验的幸福家园。

04.

烟火为底

八大节点焕新古镇本真

古镇的灵魂在烟火，更新的初心为民生。罗店深耕“烟火赋能、文脉铸魂”的理念，以花忆广场、织布巷、唐家弄路、花神流芳、古树祈福、花舟古渡、滨水漫游、丰德桥八大节点为抓手，将微更新的暖意，细细浸润每一处寻常烟火，让古镇在守护本真中焕发新生。

花忆广场作为古镇主入口，以“迎宾藏韵”为核心，梳理交通流线、规整绿植景观，悉心保留原生柿树与老梧桐的苍劲身姿，增设“金罗店”主题标识与文脉地刻，用传统元素勾勒出庄重而温暖的迎宾序厅，让每一位到访者，第一眼便读懂罗店的古韵与温情。

花忆广场改造前后对比

织布巷，是这场微更新最鲜活的注脚。曾经荒废的纺织厂房横亘街巷，阻断了老巷的烟火脉络；如今打通南北通途、梳理街巷肌理，以“金梭织梦”为核心主题，铺就镌刻紫棉纹理的休闲广场，老砖垒砌的肌理、水磨石的温润质感，共同勾勒出一方兼具烟火气与雅致感的江南邻里客厅。金梭造型的景观构架、定格纺织记忆的历史雕塑，与夜晚流转的温柔光影交相辉映，更自然催生了热闹的花鸟市集，让沉寂的老巷重燃烟火活力，让纺织文脉在日常生活中得以延续。

织布巷改造前后对比

唐家弄路则聚焦背街小巷的宜居升级，翻新破损路面、增补便民照明、规范标识指引，褪去往日的杂乱，让小巷变得整洁通畅、温润宜居，每一步都能感受到贴近生活的踏实与舒心。

唐家弄路改造前后对比

作为古镇门户枢纽的花神流芳，以“整而不同”为原则，逐户优化商户风貌，既实现整体格调的统一，又保留每家店铺的独特韵味；同时梳理场地高差、规范停车秩序，打造无障碍通行空间，让古镇门户既清爽有序，又便捷暖心，成为迎接八方宾客的第一道温柔印记。

花神流芳改造前后对比

古树祈福节点则藏着古镇最温柔的乡愁，精心守护辖区内的百年古树，强化专业化保护措施，围绕古树打造观景休憩空间，融入文化展示与便民设施，让苍劲古树与雅致景致相融，形成一方自然与人文共生的街头小园，留住古镇的绿意与乡愁，成为居民寄托美好心愿的静谧角落。

古树祈福改造前后对比

花舟古渡重塑滨水闲居图景，整合健身、充电、休憩等多元便民功能，栏杆与座椅巧妙融入龙舟造型，暗合罗店龙船习俗的非遗底蕴，让这片滨水空间既有亲水的惬意，又有文脉的厚重，成为居民茶余饭后亲水休闲、闲话家常的活力聚集地。

花舟古渡改造前后对比

滨水漫游带依韩家湾蜿蜒而建，优化步道设施、平整通行路面，巧思点缀立体小菜园，让市井烟火与自然绿意相拥；随处可见的沪语标识，更添几分本土温情，让临水步道既有江南水乡的雅致意趣，又有烟火生活的烟火暖意。

滨水漫游原状

滨水漫游改造后

滨水漫游改造后

丰德桥片区兼顾安全守护与人文传承，既要美化周边环境、完善休闲服务设施，让古桥周边成为居民休憩放松的好去处；更精心修缮百年旱桥、增设文化解说牌，让这座承载着岁月记忆的古桥，在日常通行中重焕光彩，让每一次驻足，都能读懂罗店的过往与今朝。

丰德桥片区改造前后对比

05.

聚力同心

上海院epc的全程护航

回望这场更新，从上海市住建委城市更新处的方向引领，到宝山区建管委的悉心指导；从罗店镇政府与古镇公司的有效组织，到上海院设计施工团队的驻场统筹，再到每一位原住民的包容与参与——是众人拾柴，也是多方合力织就的一匹锦。

作为上海院以双资质承接的epc项目，团队充分发挥了设计引领、建筑师负责的优势：对于重要材料，由设计师亲自选样、定样并参与采购，从源头锁定效果与品质，让每一处细节都经得起推敲；古镇更新工期紧、任务重——从八月开工到十一月底落成，三个月内需同步完成店招更换、居民协调、多方施工配合等多项工作。设计负责人与施工团队全程驻场，现场出图、现场落地，以“零时差”响应大幅压缩工期，跑出古镇更新“加速度”。

面对居民、商户等使用方在改造中不断涌现的多元诉求，设计师全程统筹造价平衡，坚守投资红线、优化资源配置，把资金精准投向民生急需、文脉传承、风貌提升的关键部位，以一体化统筹能力实现资金的精准可控。同时，为紧扣古镇“不停摆、不扰民”建设要求，上海院摒弃大拆大改的实施模式，以分段推进、静音作业等微创模式精细化施工，兼顾老人休憩、儿童安全等细节，盛夏挥就第一锹土，深秋已见巷陌新。

上海院实现了epc模式下设计与施工的深度协同，让古镇更新成为共商共建的暖心对话。匠心所至，古韵新生。

06.

共建共生

激活古镇生长力量

这场微更新，更激活了古镇自身的生长力量。织布巷的示范改造，如同一颗“催化剂”，带动沿线商户与居民主动参与街区再生，自发修缮建筑立面、优化经营业态，形成“政府引导、民间响应、全民共建”的良性循环。民宅风貌保护更注重精准施策，逐户对接地籍信息与保护规划，遴选意愿强烈的居民宅院打造更新样板，让渐进式、活态化的更新模式，在罗店的土地上落地生根、开花结果——让古镇的新生，源于生活本真，归于烟火日常。

如今的罗店，市河绕巷、青瓦映波，古寺钟声与街巷笑语交织，四季雅事与日常烟火相伴。“一河两街八点”全面成型，织补的是空间肌理，更是水乡生活的美好图景。这座千年沪派江南古镇，正以“文化四季，烟火罗店”的姿态，守江南古韵、焕时代新颜，在水巷间书写生生不息的江南新故事。

通讯员：黄玮

编辑：陆天宇

资料：金罗店

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