最近不少化工厂老板找过来,说收到了关停或整改通知,心里慌得很——怕补偿拿少了,怕整改后还是没出路,更怕不懂法吃哑巴亏。今天楹庭政企律师刘云律师就结合法律规定和实操经验,给大家把这事讲透。
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一、关停补偿有4项核心,缺一不可
很多老板以为关停就是“一刀切”,其实合法关停的补偿是有明确法律依据的,核心就4项,少一项都不行: 第一是资产补偿,包括厂房、土地、生产设备、地上附着物这些,得按评估机构的市场评估价来算,不能由政府单方面说了算; 第二是停产停业损失,按企业近三年的平均利润来核算停产期限内的损失,别小看这项,往往是补偿里的大头; 第三是搬迁安置费,如果涉及设备搬迁、人员临时安置,这笔费用也得算进去; 第四是政策性奖励,有些地方为了鼓励企业配合关停,会给一定的奖励,这部分也别忘了争取。 根据《大气污染防治法》等规定,即便是政策性关停,企业也绝不是“无偿退出”,这些补偿都是老板们应得的权益。
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二、整改阶段,这些补偿别漏了
如果是要求整改而非直接关停,老板们也得留意:整改期间的停产损失能不能补?设备升级的费用谁来承担? 首先,要是整改是因为政府的政策调整导致的,整改期间的停产停业损失,企业有权要求合理补偿;其次,有些地方会有环保技改补贴,老板们可以去当地工信、环保部门问问,符合条件的一定要申请;另外,整改后如果涉及产能调整,相关的转型扶持政策也得跟上,别等整改完了才发现没后路。
三、找对化工厂关停律师,少走弯路
不少老板遇到这事第一反应是自己扛,或者找关系,但其实专业的化工厂关停律师能帮你省不少心: 首先,楹庭律师能帮你判断关停或整改程序是否合法,比如有没有提前通知、有没有听证程序,如果程序违法,咱们可以先打程序官司; 其次,楹庭律师会帮你梳理所有补偿项目,不会让你漏掉任何一项; 最后,真要走到谈判或诉讼阶段,楹庭律师的专业意见能帮你争取到最大化的补偿,避免被“忽悠”签了不合理的协议。 刘云律师提醒大家,找律师一定要找专注政企纠纷的,这类律师熟悉化工行业的政策和法律,能更精准地帮你解决问题。
总之,遇到化工厂关停或整改,别慌也别硬扛,先搞清楚自己有哪些权益,该拿的补偿一分都不能少。要是拿不准,早点找楹庭政企纠纷律师咨询,把主动权握在自己手里。
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