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华元·溪山华庭
《华元·溪山华庭！》
5A级景区山水墅居##
95-189平墅级洋房/城市院墅[發]
现房发售即买即交房
奉化溪口最中心的别墅溪山华庭:面积153~192（地上三层+赠送地下两层）
溪山华庭——233亩大盘！
✅5A景区旁‼现房别墅！
洋房95～97㎡
排屋152～189㎡
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奉化溪口【华元·溪山华庭】
[烟花]溪口5A景区城市院墅
[烟花]面积153-192平 单价9660起 总价148万起
[烟花]前庭后院，地上三层，地下两层（层高5.8米）；现房，即买即交房
— ⑉ıl⑉宁波奉化溪口【华元·溪山华庭】墅境洋房：95㎡、97㎡，联排别墅：154㎡、158m²，合院：189㎡⑉lı⑉
溪山华庭位于宁波奉化溪口核心板块，由华元房产开发，打造1.4 低密新中式住区，规划墅境洋房与城市院墅产品，项目依托溪口生态山水资源，居住环境宜居，社区人车分流并配建幼儿园，生活氛围成熟。
基础概况
位置：宁波奉化溪口镇
产品：墅境洋房 + 城市院墅，现房在售
开发商：华元房产
容积率：1.4｜绿化率：30%｜总户数：约 1505 户
交付：2023.9.30 已交付，毛坯
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地理位置：坐落于国家5A级景区溪口核心腹地，背靠雪窦山、亭下湖，距蒋氏故居仅550米，自然景观优越，PM2.5常年低于城区35%，是天然氧吧。
项目规模：总占地面积约15.5万平方米，建筑面积约34.9万平方米，由37栋楼宇组成，总计约1418-1505户，容积率1.4，绿化率约30%，属于低密度社区。
.产品信息
在售产品：现房发售，涵盖墅境洋房和城市院墅（排屋）。
洋房：主力户型建筑面积约77平方米、95平方米、97平方米、119平方米，均价约9800元/平方米至11800元/平方米。
别墅：主力户型建筑面积约153平方米至189平方米，均价约15000元/平方米。
户型特点：户型设计整体方正，功能分区明确，多采用全明通透设计，采光通风性能较好。部分户型实现了干湿分离与动静分离，居住舒适度较高。
配套设施
交通：邻近公交站点及客运中心，甬金高速、214省道等交通干道便于出行。规划中的甬金高铁溪口站（约1公里）、宁波轨道交通9号线将进一步增强区域通达性。
商业：自带2.3万平方米商业街区，涵盖餐饮、超市、影院等业态；步行5分钟达1887广场，10分钟至恒大商业综合体，3公里内超30万平方米商业集群，购物娱乐无忧。
教育：自建5000平方米15班幼儿园，1公里内溪口中心小学、省重点武岭中学环伺，教育资源丰富。
医疗：1.9公里达三甲李惠利医院溪口分院，奉化人民医院、中医院等环绕，医疗保障完善。
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稀缺资源：位于5A级景区核心，拥有不可复制的自然景观和人文底蕴，是宁波南稀缺的景区住宅项目。
现房优势：所有房源均为实景现房销售，建筑质量、园林效果、户型格局一目了然，即买即交付，无期房等待风险。
政策红利：宁波南统筹战略下溪口城市副中心崛起，项目享受不限购政策，且购房可享6-10万元消费券补贴（可用于装修、家电等），降低置业成本。
核心亮点
溪口核心，近山水资源，低密新中式社区
户型全明通透，人车分流，配套社区幼儿园
总价友好，洋房低门槛，别墅带花园 / 地下室
【189样板间】
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