陕西
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昆明楼市这个小阳春还是没躲过降价的命运。
在过去的3月里面，昆明楼市的新房房价环比下跌了0.2%，昆明楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，昆明楼市的新房、二手房都是在那下跌的，而且跌幅还挺明显的。
昆明楼市现在新房其实要比二手房市场强一些。
昆明楼市现在也在走四代宅的路线，昆明楼市里面那些四代宅就卖的挺不错的，像是邦泰的那些四代宅房子就卖的挺好的，但是昆明楼市的三代宅新房就卖的不是很好了，全靠开发商在那降价走量，不然很难PK的过四代宅。这就让昆明楼市的新房房价平均还是在下跌的。
昆明楼市的二手房在面对这种新房竞争的情况下，处境就比较被动了。
再加上一些昆明房东有置换的需求，他们想要把自己的二手房给卖出去，去买昆明的新房来改善自己的居住环境，这就让昆明楼市的待售二手房数量还是在增加，从2026年3月16日到2026年4月13日里面，昆明的待售二手房数量就从66752套变成了68623套，待售二手房数量还是变多了。
昆明楼市3月下跌了，4月也是躲不过去的。
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