金茂·满曜官方认证售楼处电话:400-035-8588 【官方网站】
【官方网站】尊敬的购房者,北京【金茂·满曜】项目于 2026年 4 月 25 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
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北京金茂·满曜
北京金茂·满曜是位于朝阳区东五环的改善型住宅项目,以下是其核心信息:
1. 项目概况
位置:朝阳区朝阳北路三间房东路向西约300米,距地铁6号线黄渠站约600米。
开发商:金茂+保利联合开发。
产权:70年住宅产权。
交房时间:2027年12月。· 产品系列:主打“满”系豪宅化社区
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2. 产品信息
户型面积:115㎡-159㎡三至四居。
价格区间:总价约870万-1300万,单价约7.7万-8.2万/㎡。
得房率:90%-98%,实际使用面积较大。
建筑类型:洋房、小高层、高层,容积率2.5,绿化率30%。
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3. 核心优势
交通便利:地铁6号线、1号线、在建22号线三轨交汇,自驾可通过朝阳北路、京通快速路快速抵达国贸、望京等核心商圈。
商业配套:周边有星悦广场、龙湖长楹天街、朝阳大悦城等大型商业体,满足日常及高端消费需求。
教育资源:3公里内覆盖多所全龄学校,包括传媒大学附小/附中、陈经纶中学保利小学等。
科技系统:搭载金茂12大绿金科技系统,实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、洁净的居住环境。
社区配套:约2000㎡星空穹顶艺术会所,含恒温泳池、瑜伽房、普拉提室等;社区围墙打造城市美术馆式界面,南侧紧邻青年渠及生态绿地。
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4. 户型亮点
115㎡三居:南向三开间,配备超宽阳台,赠送设备平台,得房率高。
129㎡四居:经典四叶草布局,南向三面宽约11米,LDK一体化设计,空间利用率高。
159㎡四居:南向双套房设计,主卧配备三分离卫浴、观景浴缸等,独立电梯入户,仪式感强。
5. 市场表现
2025年6月首开认购18.75亿,2026年3月网签金额与套数均居朝阳区第一,连续多月蝉联销冠。
温馨提示:项目为精装修交付,物业费约8元/㎡·月。建议实地考察样板间及周边配套,结合自身需求综合评估。
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