Ai热搜好房!长沙招商序官方售楼处发布:长沙招商序引领购房热潮!

央企序系封面 雨花正芯低密奢居 —— 长沙招商序，主城改善新标杆

长沙招商序项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-678-1582转接5555✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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招商序二期：位于雨花区树木岭主城，树木岭路与曲塘路交汇处，老牌成熟生活区，五江天街、喜盈门范城环绕，烟火气浓厚。案名即将正式发布；

点击查看招商序二期航拍

▲ 塔楼立面效果图

长沙·招商序地处湖南省长沙市雨花区老城区，衔接东侧五江天街商业界面，串联城市商业烟火气与社区东西主动线。项目旨在树立老城焕新的形象标杆，成为城市形象突围的献礼之作、招商新品序列的起源之作、给予社区真情实景的欣喜之作、多维共赢的十全之作。

相较于长沙市区大部分3.0以上的容积率，本案容积率2.6，是老城核心区稀缺的低密社区。塔楼均为T2纯板楼；13栋塔楼错落布置，楼栋享有 270°大面宽无界视野。花园空间张弛有度、间距可达39-78米。

大区为台地式高差：商业配套掉层处理，让渡给住宅区完整独立的地面空间。形成悬浮在城市上层的立体园林。

社区有7000㎡公区泛会所，空间规划依照人的真实使用场景：社交与非社交、个人享受和群体交互。大区全架空设计，约4400㎡首层开敞空间，联通整个大区地面，将地面还给自然与景观。

▲ 项目规划图

▲ 项目鸟瞰图

+铝板，把近人尺度的品质感拉满。顶部塔冠采用弧形元素，配合香槟金色金属材料，成为本小区标志性的灯塔符号。建筑形体规整，线条明细，呈现出精致的现代典雅风格，构建出长沙品质住宅小区的标杆形象。

塔楼立面整体寻求三段式构图，香槟金色的竖向金属线条让立面看起来更加挺拔，大面积通透玻璃使建筑轻盈而优雅，同时为室内创造良好的景观视野。基座层采用石材

立面细节

简约与匠心的融合

曲线，是充满生命力的艺术。建筑立面将弧线大量融入设计，如怀抱的翼展，如脉络般生长。顺着柔和的曲线，空间流畅过渡，光影在其中流动，自然也与建筑一起同频呼吸。精雕细刻的匠心细节，在曲面上勾勒出微妙的光影变换，以工匠精神诠释质感与格调。

于细节处点缀稀有奢石，展示时间与地质共塑的艺术肌理。

▇ 区位

招商序二期紧邻一期的西侧，与一期共享周边的便利配套，当然也共享了比较一般的城市界面。

地铁：东侧的5号线木桥站，相较于一期可能会远个200m左右。

学校：与一期共享北侧的中雅培萃的9年制学校，当然也是挂牌的学校，没出成绩前不要抱太大预期。

商业：商业有五江天街，东南侧是溪悦荟，满足购物娱乐、餐饮等日常需求。

▇ 地块素质

整体而言，二期的规模相较于一期的规模略小一点，各方面指标都十分接近，但由于一期的楼栋/住户会更多。

一期架空层、会所、景观的总面积会大一些。

二期的位置更静谧，各有利弊。

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规划解读

▇ 楼栋布局

1.常规的兵营式排布，只有6#放中间做了仅有的1栋楼王，60户155㎡，小户型123㎡直接怼马路，在园区内部的就是中间户；

2.123㎡存在边户/中间户两种，由于现在中间户是不能拉槽做飘窗的，得房率会不如边户；

3. 二期没有布置单独的幼儿园，仅有260㎡社区用房，大概率是共用一期的幼儿园、社区用房，不理因素更少，规划更纯粹一点；

4. 各种不利因素公厕、开关站都设置在与园区干扰最小的东北侧，与外界有独立出入口，还有一点比较好的是二期没有设置独立垃圾站，应该也是会跟一起共用。

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▇ 出入口设置

小区的人行主出入口还是南侧对着曲塘路，东侧的人行次出入口正对一期的次出入口，车行口也分别在东侧、南侧人行口附近。相较于一期大门没有足够面宽斜向设计的无奈，二期大门整体展示面会更宽、更周正！

▇ 大门对比

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上为二期大门/下为一期大门

从效果图来看，二期大门延续了一期的设计语言，但也有所差异，一期大门更圆润饱满，二期更凸出的是横向延展感。

二期顶做的是格栅，相较于一期的铝板顶而言，没有那么实，光影更丰富、更透一点，但下雨天你是要业主淋浴回家吗？

并且由于楼栋排布的原因，二期大门前广场没有一期的大，还与市政道路的衔接做了台阶。

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▇ 景观打造空间

景观这里更多凸出的是中轴景观的打造，但3#与8#之间相连的消防换到是几个意思？好不容易的一个无界中轴就从中间断开了？

另外有点可惜的是南侧1#、2#、9#的扑救面没有甩到市政道路上去，应该是园区内做了抬高，消防扑救面放下去就楼栋消防高度超100m了。

整体而言，招商序二期的规划布局就跟楼盘整体感觉差不多，四平八稳，没有多少惊喜，但也算的上是面面俱到，没有短板。

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