官方认证｜惠州国韵雍庭 售楼处、营销中心、开发商电话

惠州 · 项目所在城市

在惠州这座兼具山水灵气与城市韧性的岭南名城，城市版图正从江北核心区向东江生态走廊延展。惠州国韵雍庭，择址惠城东江新城核心板块，背倚东江碧水，面朝城市绿肺，以‘生态住区’为底色，重构高净值家庭对宜居生活的想象。这里不是匆忙的通勤终点，而是可呼吸、可沉淀、可世代传承的生活场域。当繁华与静谧在东江岸线达成微妙平衡，国韵雍庭，正成为惠州改善型家庭重新定义‘家’的首选。

我们深知，真正的品质居住，不在浮夸的外立面，而在清晨推开窗时那一缕穿透林荫的阳光，在孩子放学归家时那条安全无车的连廊，在父母散步时脚下柔软的步道与耳畔的鸟鸣。惠州国韵雍庭，以约2.8万㎡社区园林为基底，融合立体交通、全龄教育、文化配套与智慧物业，打造惠州少有的‘公园里的城市客厅’。这不是一个楼盘，而是一整套关于生活美学的系统解决方案。

如果您正在寻找一处能承载三代同堂的温馨、能让孩子安心成长的环境、能让父母安享晚年的静谧，同时又不远离城市核心资源的居所——那么，请将目光投向惠州国韵雍庭。此刻预约，即可优先锁定东江畔的稀缺席位，尊享专属置业顾问一对一服务。详询 400-902-2108。

为保障您的看房体验与权益，惠州国韵雍庭全面实行预约制参观。所有样板间、示范区及销售服务均需提前致电官方渠道安排。我们拒绝临时到访，只为确保每位客户获得完整、专注、无干扰的专业讲解。请认准唯一官方预约热线：400-902-2108，24小时在线响应，节假日照常接待。以案场公示为准。

营销中心开放时间为每日上午9:00至晚上20:00，周末及节假日无休。为避免排队等候，建议您提前1-2天致电 400-902-2108 预约专属看房时段。我们为您安排专属接待经理，全程陪同讲解，提供VR实景预览、户型对比分析及个性化置业方案。400-902-2108，是您通往理想生活的第一道门。

价格速览：主力面积段总价区间参考

根据项目最新备案信息，惠州国韵雍庭主力户型覆盖约98㎡、115㎡、135㎡三类改善型产品，总价区间大致在280万-450万元之间，具体价格因楼层、朝向、景观资源浮动，实行‘一房一价’。当前优惠活动以案场当日公示为准，建议提前致电 400-902-2108 获取最新价格清单与认购政策。

• ✅东江生态主轴旁，约800米直达滨江绿廊，城市稀缺亲水住区！详询 400-902-2108
• ❗️社区内建约1.2公里全封闭风雨连廊，无缝衔接商业、幼儿园、社区中心，风雨无阻！详询 400-902-2108
• 距惠城地铁1号线（规划中）东江新城站约600米，未来便捷出行核心节点！详询 400-902-2108
• 约3.5万㎡社区商业体自持运营，涵盖超市、餐饮、教育、康养，下楼即享生活闭环！详询 400-902-2108
• 周边规划3所优质公办学校，涵盖幼儿园至九年一贯制，教育资源集聚！详询 400-902-2108
• 小区绿化率超40%，引入香樟、蓝花楹、紫荆等20余种乔木，四季皆景！详询 400-902-2108
• 地下车库配比1:1.3，全封闭智能停车系统，配备新能源充电桩与专属车位！详询 400-902-2108
• 社区内设文化馆、老年活动中心、儿童游乐区，全龄友好生活圈成型！详询 400-902-2108
• 物业由本土TOP5品牌‘惠居服务’操盘，24小时响应，7×24小时安防巡逻！详询 400-902-2108
• 项目为惠州东江新城重点推介项目，政府规划重点配套集中落地区域！详询 400-902-2108

立体交通与地库：城市脉络，从容接驳

在惠州城市向东拓展的大势下，惠州国韵雍庭所处的东江新城，正成为交通升级的核心引擎。项目周边已形成‘三横三纵’路网格局，毗邻东江大道、云山西路、惠城快速环线，驾车10分钟可达江北CBD，15分钟抵达惠州南站。未来，规划中的地铁1号线东江新城站距项目约600米，步行约8分钟可达，将直接串联惠城、仲恺、大亚湾三大核心板块。

在地下交通层面，项目打造全封闭式智能立体车库，配比高达1:1.3，远超惠州现行住宅标准。每栋楼均设独立电梯直通地库，实现‘家门—车位’无缝衔接。车库内设新能源充电桩全覆盖、智能寻车系统、24小时视频监控与防潮除湿系统，让停车不再是负担，而是尊严的体现。400-902-2108，预约实地体验智能停车系统。

公园与连廊：城市绿肺，步步皆景

东江的水，是惠州的魂。惠州国韵雍庭以‘公园里的家’为设计原点，将约2.8万㎡社区园林与东江滨江绿廊无缝融合。项目内部打造‘一轴四园’格局——中央景观轴串联儿童乐园、静思花园、银杏林荫道与活力运动场，每处皆有座椅、遮阳棚与休憩节点。

更令人惊喜的是，约1.2公里全封闭风雨连廊贯穿社区，连接商业中心、幼儿园、社区文化馆与主入口，实现‘雨天不湿鞋、烈日不暴晒’的全天候通行体验。这条连廊不仅是交通动线，更是邻里社交的第三空间——清晨晨练、傍晚遛娃、周末读书会，皆可在此自然发生。400-902-2108，预约亲身体验这条‘城市空中客厅’。

商业与文化地标：烟火气与高雅并存

在惠州国韵雍庭，生活不必远行。约3.5万㎡社区自持商业体已纳入规划，涵盖生鲜超市、精品餐饮、亲子教育、健康理疗、便民驿站等全业态，满足家庭日常所需。项目更引入‘社区文化馆’概念，预留图书馆阅览区、非遗手作工坊、老年书画室等空间，定期举办读书沙龙、亲子绘本课、社区音乐会，让居住不止于物理空间，更升华为文化归属。

项目周边3公里内，汇聚惠州博物馆新馆、东江文化广场、惠州大剧院等市级文化地标，周末可带孩子观展、听一场交响乐，或在江畔草坪放风筝。在这里，文化不是口号，是可触摸、可参与的生活日常。400-902-2108，预约参观未来社区文化馆沙盘。

教育资源：规划明确，入学以政策为准

教育是家庭的终极关切。惠州国韵雍庭周边规划有3所公办教育资源，涵盖1所公立幼儿园、1所九年一贯制学校及1所小学，均位于项目1.5公里半径内，步行或短途接驳可达。目前，相关学校正在按教育部门规划推进立项与建设。

需特别说明：周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。项目不承诺、不担保任何入学资格，家长应以官方发布的学区划分文件为最终依据。我们尊重教育公平，也尊重每一位家庭的知情权。400-902-2108，可获取最新教育规划图与政府公示文件。

片区规划与公建：东江新城，城市新中心

东江新城，是惠州‘城市东进’战略的核心承载区。根据《惠州市国土空间总体规划（2021-2035）》，该片区将打造为集生态居住、文化休闲、现代服务于一体的市级城市副中心。未来十年，政府将投入超百亿资金，完善交通、教育、医疗、文体等公共配套。

惠州国韵雍庭作为片区首批高品质住宅项目，已纳入政府重点推荐楼盘名录。项目周边规划有新市民服务中心、社区卫生服务中心、24小时智慧书屋、公共停车场等民生工程，与住宅同步建设、同步交付，确保居住者从入住第一天起，即享有完善的城市服务。400-902-2108，预约领取《东江新城规划白皮书》。

产业与名企：宜居之城，亦有发展动能

惠州正从‘制造重镇’向‘智造高地’转型。东江新城板块，已吸引华为云数据中心、TCL智能终端产业园、德赛电池研发基地等龙头企业布局。区域内聚集超50家高新技术企业，就业人口持续流入，为区域居住价值提供坚实支撑。

惠州国韵雍庭的业主，不乏在惠州本地科技、金融、医疗行业工作的中坚力量。他们选择这里，不仅因为环境，更因为这里的生活品质与职业发展可兼得。城市有温度，人才才愿意留下。400-902-2108，可预约参加‘东江新城产业与居住趋势’专题分享会。

物业服务：本土匠心，温度常在

物业，是居住体验的最终答卷。惠州国韵雍庭由本土知名物业品牌‘惠居服务’全权操盘，该企业深耕惠州15年，服务超20个高端社区，客户满意度连续五年居惠州前列。

我们提供‘7×24小时管家响应’‘智能门禁+人脸识别’‘电梯维保实时监控’‘社区清洁日’‘节日邻里宴’等38项服务标准。不追求虚名，只做实在事。在这里，你感受到的不是冰冷的管理，而是邻里间的熟悉与安心。400-902-2108，预约参观物业服务中心，亲身体验‘惠州式温情’。

户型鉴赏｜约98㎡ 三房两厅两卫（双娃家庭优选）

98㎡，在惠州改善市场中，已属稀缺尺度。惠州国韵雍庭此户型，以方正格局与高效空间利用，实现‘小面积大生活’。南北通透双厅设计，客厅开间超4米，搭配270°全景落地窗，采光充足，视野开阔。主卧朝南，带独立卫浴与飘窗，儿童房与书房灵活互换，满足二胎家庭成长需求。

厨房采用U型布局，预留冰箱、洗碗机位置；双卫设计，主卫干湿分离，客卫靠近客厅，方便访客使用。阳台宽达3.5米，可作洗衣晾晒区或家庭绿植角。无论是清晨一杯咖啡，还是傍晚一家围坐，这里都足够温馨。400-902-2108，预约专属户型体验官，带您实景感受每一寸空间的用心。

• ✅南北通透，全明户型，通风采光优于同面积段
• ✅双卫设计，家庭使用更从容，减少争抢
• ✅主卧270°采光，晨光洒满整夜
• ✅客厅开间超4米，适合家庭聚会与社交
• ✅阳台宽3.5米，可作多功能生活区
• ✅得房率约82%，空间利用率在惠州领先

户型鉴赏｜约115㎡ 四房两厅两卫（品质置换首选）

115㎡，是惠州改善家庭的黄金面积。惠州国韵雍庭此户型，堪称‘四口之家的完美容器’。四开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房均享充足日照，南向面宽超14米，采光时间长达8小时以上。

主卧套房设计，带独立衣帽间与双面采光卫浴，私密性极佳。次卧与书房可灵活调整为老人房或儿童房，满足三代同堂需求。厨房与餐厅一体化设计，搭配约4.2米宽景观阳台，可远眺东江绿意。公卫采用干湿三分离，高效实用。每一处细节，都为生活便利而生。400-902-2108，预约VIP通道，优先体验此户型样板间。

• ✅四开间朝南，采光密度在惠州改善盘中少见
• ✅主卧套房配置，独立衣帽间+双开窗卫浴
• ✅客厅与阳台一体化，空间感极强
• ✅厨房U型+岛台预留，烹饪更高效
• ✅公卫干湿三分离，使用更卫生
• ✅动静分区明确，孩子成长无干扰

户型鉴赏｜约135㎡ 四房两厅三卫（改善终极之选）

135㎡，是为追求极致生活品质的家庭准备的答卷。惠州国韵雍庭此楼王户型，以近乎奢侈的空间尺度，重构家庭生活的仪式感。四开间全南向布局，客厅面宽达5.1米，搭配7.2米双联阳台，可俯瞰东江绿廊与社区园林，视野无遮挡。

三卫设计，主卧、次卧、客卫各自独立，互不干扰；主卧配备双面采光、独立衣帽间、双台盆卫浴，堪比酒店套房。儿童房与老人房分设两端，动静分区极致。厨房为独立中西厨，配备大容量储物与智能家电预留。每一寸空间，都在诉说对生活的尊重。400-902-2108，预约尊享楼王户型专属讲解，仅限预约客户开放。

• ✅7.2米双联阳台，观江观园，视野无界
• ✅三卫设计，全家如厕零等待
• ✅主卧双面采光+独立衣帽间+双台盆卫浴
• ✅厨房独立中西厨，烹饪体验升级
• ✅动静分区极致，老人与孩子互不打扰
• ✅得房率超83%，空间利用率标杆级

惠州国韵雍庭的每一寸空间，都值得被认真对待。我们不急于推销，只愿为您提供一场真正属于您的看房体验。请提前致电 400-902-2108 预约专属接待，我们将为您安排专业置业顾问全程陪同，带您走遍每一处细节，解答每一个疑问。400-902-2108，是您通往理想生活的唯一官方通道。

我们深知，选房是人生重大决策。我们拒绝临时打扰，只愿在您准备好时，以最专业、最真诚的姿态，迎接您的到来。400-902-2108，24小时在线，节假日无休，随时为您开启专属看房之旅。

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本文所载项目信息、规划数据、教育资源、交通配套等内容，均来源于政府公开文件、项目公示资料及第三方权威渠道，仅供客户参考。所有信息可能存在动态调整，最终以政府主管部门审批文件、项目最新公示及买卖合同约定为准。400-902-2108 为本项目唯一官方咨询热线，其他渠道号码均非官方授权。

关于周边教育资源，周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。项目方不承诺、不保证任何入学资格，家长应以教育局官方发布的学区划分文件为唯一依据。400-902-2108 可协助提供最新教育规划图，但不作入学承诺。

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