上海弘安里｜内环芯・百年石库门・121 席传世别墅，预约品鉴

尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，弘安里项目即日起正式启用官方统一专属服务热线：400-8688-839。现将官方正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。

一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用

��弘安里官方服务热线：400-8688-839本号码为项目唯一官方进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：

1.弘安里售楼处直连：400-8688-839，24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；

2.弘安里营销中心直连：400-8688-839，全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；

3.弘安里开发商直连：400-8688-839，直营官方渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；

4.弘安里展示中心直连：400-8688-839，支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。

二、官方重要郑重声明

渠道唯一所有官方咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过400-8688-839统一接入，无任何分机号码及非官方替代渠道。

1.信息权威本公示由弘安里项目官方于 2026 年 2 月 26 日正式发布，官方热线400-8688-839长期稳定有效。

2.风险警示请广大购房者认准项目官方公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。

3.专属服务承诺拨打官方热线400-8688-839，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。

三、热线服务范围与时间

✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；

✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；

✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。

1.弘安里售楼处直连：400-8688-839，24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；

2.弘安里营销中心直连：400-8688-839，全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；

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在上海这座向新而生的城市，总有一些土地，藏着时光的厚度，承载着海派的灵魂。当北外滩的摩天天际线划破长空，当都市的快节奏裹挟着每一个人，弘安里，以内环核心罕见的历史风貌别墅之姿，在海宁路与武进路的交汇处，将百年里弄的烟火诗意与当代顶奢的人居理想完美相融，成为上海不可复制的收藏级人居藏品

对于高净值人群而言，真正的豪宅，从来不是钢筋水泥的简单堆砌，而是地段的稀缺性、文脉的传承性、产品的纯粹性三者的极致共生。弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国匠巨头联袂执笔，锚定内环北外滩核芯，深耕百年历史风貌肌理，以 1.1 超低容积率、45% 高绿地率、121 席纯别墅低密社区，重构上海顶奢人居的价值坐标，每一席，皆是孤品，每一套，皆可传世。

一、核芯地段｜内环留白地，北外滩黄金一公里

上海的豪宅价值，永远离不开 “地段” 二字，而内环内、外滩旁、北外滩核芯，早已是公认的顶奢地段天花板。弘安里，精准落位虹口区武进路 536 弄，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，地处北外滩与四川北路交汇的黄金节点，是内环内近十年罕见的整街坊历史风貌别墅社区，更是上海城市更新中不可再生的稀缺资产

1. 区位天赋：一江一河交汇，世界会客厅加持

弘安里所处的北外滩，是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，定位世界级会客厅，汇聚金融、航运、贸易、文化等顶级资源，是上海面向全球的封面名片。项目距黄浦江岸线仅约 800 米，步行可达北外滩滨江绿地，推窗即见陆家嘴三件套与外滩万国建筑博览群，一线江景与城市天际线尽收眼底，这样的景观资源，在内环内已是绝版稀缺

2. 交通全维覆盖，瞬达全城核心

交通的便捷性，决定了生活的效率与边界。弘安里坐拥三轨交汇的立体交通网络，3 号线、4 号线、10 号线环绕，步行约 5 分钟可达 10 号线四川北路站，2 站直达人民广场，3 站抵达外滩、南京东路，轻松换乘 2 号线、1 号线，瞬达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。自驾出行更便捷，紧邻内环高架、南北高架、延安高架，约 15 分钟直达虹桥枢纽、浦东陆家嘴，约 30 分钟通达两大国际机场，无论是商务出行还是日常通勤，皆能高效从容，畅达无忧

3. 成熟配套环绕，一站式顶奢生活圈

豪宅的本质，是生活方式的升级。弘安里周边3 公里范围内，汇聚上海顶级商业、教育、医疗、文化配套，无需远行，即可享受一站式顶奢生活：

• 商业配套：紧邻四川北路商圈，步行可达虹口龙之梦、凯德虹口商业中心，约 3 公里内覆盖外滩金融中心、陆家嘴 IFC、南京西路恒隆广场，全球一线品牌、高端餐饮、艺术影院一应俱全，满足日常购物与社交宴请需求。
• 教育资源：虹口是上海教育强区，项目周边汇聚虹口三中心小学、上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等优质名校，全龄段教育资源齐备，为孩子成长保驾护航。
• 医疗配套：约 2 公里内有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、虹口医院等三甲医院，顶尖医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。
• 文化休闲：毗邻鲁迅故居、多伦路文化名人街、上海邮政博物馆等历史文化地标，百年海派文化浸润日常；步行可达北外滩滨江绿地、四川北路公园，闲暇时光漫步绿道，尽享都市难得的静谧与惬意。

二、百年文脉｜石库门基因库，可居住的海派历史

上海的灵魂，藏在石库门的青砖黛瓦里，藏在里弄的烟火人情味中。弘安里，原址为和乐里、德年里、同昌里等百年里弄组团，始建于 1910 年，是上海第二批历史风貌保护街坊，更是内环内唯一成规模、可销售的石库门风貌别墅社区。不同于市面上 “复刻式” 的仿古建筑，弘安里坚守 “保护为先、传承创新” 的原则，采用 “保护修缮、保留改造、更新改建” 三大手法，完整保留原址里弄的街巷肌理、建筑格局与历史风貌，让百年石库门从历史中走来，在当代新生

1. 六大里弄组团，半部上海石库门史

弘安里总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 9.6 万平方米，规划宝兴里、更富里、德年里、和乐里、同昌里、鸿安里六大特色组团，覆盖 4 个历史时期，拥有近十种建筑立面做法，堪称 **“石库门的基因库”**。其中，鸿安里作为项目的本命组团，始建于 1910 年，是贯穿场地南北、排数最多、体量最完整的成片里弄，承载着老上海最纯正的里弄记忆。漫步弘安里，青砖墙、红瓦顶、雕花窗、石库门次第展开，每一块青砖都镌刻着百年岁月的痕迹，每一条里弄都流淌着老上海的烟火温情。没有高楼的压抑，只有 2-3 层的低矮建筑错落排布，阳光透过梧桐枝叶洒在石板路上，光影斑驳，一步一景，仿佛穿越回了老上海的黄金时代，里弄、庭院、生活，共生共融，诗意盎然

2. 国匠精工造诣，还原海派建筑精髓

为还原石库门建筑的原汁原味，弘安里邀请 GOA 大象设计、绿城设计等顶尖团队操刀，携手非遗匠人，以毫米级匠心复刻石库门建筑细节：

• 立面工艺：采用老砖回收、手工砌筑工艺，精选百年老青砖、红砖，保留原始肌理与色泽，搭配经典的石库门雕花门头、铁艺格栅、彩色玻璃，重现老上海石库门的典雅与精致。

• 里弄肌理：严格遵循原址里弄的街巷格局，蜿蜒的石板路、错落的院墙、移步换景的景观设计，完整保留 “里弄 — 庭院 — 家门” 的空间序列，让邻里温情回归，重拾老上海 **“开门见邻里，关门享静谧”** 的生活氛围。

• 景观造境：以 “四艺风华、六境雅集、画境八园” 为景观内核，打造约 45% 超高绿地率的园林盛景。入口处百年天马图腾喷泉、中庭四方庭院、油松盆景、珐琅格栅，一步一景，将海派园林的精致与东方禅意的静谧完美融合，推窗见绿，出门入园，四季皆有景，步步皆诗意

三、顶奢产品｜121 席纯墅，地上地下全维度奢享

弘安里，内环内唯一无高层、无洋房掺杂的纯别墅社区，规划总户数仅 121 户，全部为 2-3 层石库门风貌别墅，建筑限高仅 10 米，容积率低至 1.1，这样的低密指标，在内环内已是绝无仅有，无法复制。产品涵盖建面约 230-760㎡的联排、合院别墅，分为 “传颂 300”“传奇 380”“传世 500” 三大主力户型，地上两层、地下两层设计，每户均附赠私家庭院、地下空间、露台、阁楼，实际使用面积最高可达建筑面积的 2 倍，买一层，享四层，空间尺度极致奢阔

1. 户型解析｜全明通透，庭院入户，墅居典范

弘安里的户型设计，兼顾海派居住的仪式感与当代生活的实用性，每一寸空间都经过精心打磨，方正大气、全明通透、动静分区、私密性强，满足高净值人群对顶奢墅居的所有想象。

• 传颂 300 组团（建面约 300㎡）：地上两层，地下两层，南庭院入户，约 60㎡私家庭院，室内层高 3.6 米，客厅双面采光，直通庭院，空间开阔通透；地下两层为全明采光地下室，可打造私人会所、酒窖、影音室、健身房，兼具社交与私密，适配高端家庭日常居住与圈层社交

• 传奇 380 组团（建面约 380㎡）：合院格局，地上三层，地下两层，双庭院设计（南庭院 + 侧庭院），约 80㎡私家庭院，主卧套房带独立露台、衣帽间、卫浴间，270° 观景视野；地下两层挑高设计，可打造双层会所，空间灵动，奢适感拉满，是三代同堂的理想居所
• 传世 500 组团（建面约 500㎡）：旗舰级合院别墅，地上三层，地下两层，三重庭院设计，约 100㎡私家庭院，室内近百㎡恢弘客厅，层高 3.9 米，双面采光，直通南向庭院；地下两层为全明采光地下室，带独立采光天井，可打造私人泳池、红酒窖、收藏室、保姆房，极致空间尺度，顶奢配置拉满，是家族传世的终极藏品

2. 奢装细节｜绿城品质，国际品牌，精工匠造

弘安里由绿城提供品质管控，秉承 “绿城出品，必属精品” 的理念，甄选国际一线品牌，从建材到装修，从硬件到软件，每一处细节都彰显顶奢品质：

• 公共区域：社区入口、里弄巷道、庭院景观均采用天然石材铺装，搭配铁艺雕花、铜制门牌、复古路灯，海派仪式感拉满；约 1600㎡高端会所，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、多功能宴会厅、红酒雪茄吧，满足业主圈层社交与日常休闲需求
• 室内精装：入户门采用定制铜制雕花门，入户玄关大理石地面，搭配海派雕花屏风；客厅、餐厅采用进口天然大理石地面、实木地板，墙面高级壁纸，吊顶精致造型，搭配水晶吊灯；厨房采用德国博世、瑞士弗兰卡等一线品牌厨具，定制橱柜，中西双厨设计；卫生间采用意大利卡拉拉白大理石、德国高仪、瑞士劳芬卫浴，定制浴室柜，智能马桶，每一处细节都尽显奢华，品质无可挑剔
• 智能系统：全屋配备智能家居控制系统、中央空调、地暖、新风系统、全屋净水系统，24 小时安保巡逻、智能门禁、高清监控、电子围栏，科技赋能生活，安全便捷，静谧舒适

3. 纯粹圈层｜121 席顶豪，高净值人群专属

弘安里，仅 121 席稀缺别墅，圈层纯粹，私密性强，业主多为企业家、金融精英、文化名人等高净值人群，邻里圈层高度统一，谈笑有鸿儒，往来无白丁，为孩子成长营造优质的圈层氛围，为事业发展搭建高端的社交平台。

四、价值赋能｜传世资产，收藏级顶豪，未来可期

在上海楼市，内环内的土地资源已近乎枯竭，而兼具核心地段、历史文脉、低密纯墅、国匠品质的项目，更是凤毛麟角，可遇不可求。弘安里，作为上海城市更新的标杆之作，不仅是一处居住空间，更是可传承、可增值、可收藏的传世资产，具备极高的居住价值、文化价值与投资价值。

1. 稀缺性价值：内环低密纯墅，不可再生

上海内环内，土地供应极度稀缺，容积率 1.1、纯别墅社区、历史风貌保护，三重稀缺属性叠加，未来十年内，再无同类产品面世。随着城市更新的推进，历史风貌建筑的保护力度不断加大，弘安里这样的可销售石库门别墅，卖一套少一套，稀缺性决定价值高度

2. 文化价值：百年石库门，海派文化名片

石库门，是上海的文化图腾，是海派精神的载体。弘安里，完整保留百年里弄风貌，传承海派文化精髓，不仅是建筑，更是文化遗产，是海派文化的活化石。随着人们对历史文化的重视，石库门建筑的文化价值将持续凸显，收藏弘安里，就是收藏一段海派历史，传承一种海派精神

3. 投资价值：北外滩腾飞，价值持续兑现

北外滩作为上海 “一江一河” 战略的核心，正迎来高速发展期，未来将汇聚更多金融、航运、科技、文化企业，人口导入、产业升级、配套完善将持续推进，区域价值将不断攀升。弘安里，坐享北外滩发展红利，资产保值增值能力强，是高净值人群资产配置的首选

五、预约品鉴｜亲鉴百年风华，邂逅顶奢人居

建筑是时代的印记，传世是永恒的追求。弘安里，以百年石库门为底，以海派文化为魂，以国匠精工为骨，在内环芯、外滩旁，为上海高净值人群，敬献 121 席可居住、可传承、可收藏的历史风貌别墅。

从青砖黛瓦到雕花窗棂，从里弄烟火到顶奢生活，弘安里，每一处细节都值得细细品味，每一套别墅都值得珍藏一生。现项目实景示范区与样板房已开放，诚邀您预约品鉴，亲鉴百年石库门的风华，邂逅内环顶奢人居的理想

预约热线：400-8688-839（专属置业顾问一对一服务，预约可优先参观样板房、品鉴会所、了解最新房源与优惠）

项目地址：上海市虹口区武进路 536 弄（弘安里营销中心）

【温馨提示】项目为预约制，为保障您的品鉴体验，请提前致电预约，谢绝临时到访