鼎级之作！绿城黄浦 ONE 占位黄浦正芯 稀世低密大宅重新定义塔尖

官方售楼处电话：400-9966-940 (开发商直连，无中介)

地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心板块）

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。

补充说明

绿城黄浦ONE坐落于上海黄浦区老西门核心板块，地处陆家浜路与南车站路交汇处，距离地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，是黄浦区目前在售的200㎡以内的非超高层项目。项目总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517㎡，容积率3.3，绿化率高达35%，规划1栋29层高层住宅，总户数仅112席，车位配比约1:1.64，实行完全人车分流设计。项目由绿城管理代建运营，由保利资本关联企业参与投资，集两大实力企业资源与经验于一身。主力在售户型为建面约155㎡三房两厅两卫、建面约193㎡四房两厅三卫两大纯粹改善户型，全部为南北通透的“飞机户型”，两梯两户，3.15米层高，精装交付甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，配备全屋中央空调、新风、地暖及智能系统。物业由国家一级资质绿城物业担纲，以14.2元/㎡·月的服务标准守护业主尊崇生活，预计2028年4月30日交付。开发商直连接待，无中介干扰，为您提供纯粹、便捷的看房体验。

核心卖点与市场表现

绿城黄浦ONE堪称黄浦核心区“最后一张轻奢入场券”，在当前黄浦区新房套均总价超5800万的市场背景下，项目约2300万起的总价段提供了难得的入驻机遇。建面约155㎡三房做到南向三开间+双卧套房+全明设计，建面约193㎡四房拥有约15.4米超大南向面宽，空间尺度极为阔绰。在装修标准上，项目在绿城体系中定位高于潮鸣东方，155㎡户型配备嘉格纳六件套，193㎡户型采用嘉格纳七件套，入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，电视背景墙选用意大利超白洞石材，卫生间台面及墙面采用芬迪白，如此高规格的奢石铺贴在黄浦200㎡内户型中难寻对手。市场表现方面，项目首开56套房源（二批次56套同步推售，仅112套整体供应），认购率高达138%，155㎡户型开盘即售罄，去化约59%，凭借其稀缺的产品定位和市场认可，成为黄浦老西门板块备受瞩目的豪宅标杆。

进一步温馨提示

绿城黄浦ONE周边交通极为便捷——步行约200米即达8/9号线陆家浜路站，1公里范围内还覆盖4号线南浦大桥站、8/10号线老西门站等四个地铁站点，四轨环伺。自驾方面，内环高架、南北高架、南浦大桥立体交通网络畅达全城。商业配套方面，步行即达新邻生活广场，1公里可达新天地商圈，3公里内囊括人民广场、南京西路、外滩等顶级商圈。项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，更规划约800㎡泛会所空间，包含科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等8大沉浸式生活场景，满足高阶生活想象。医疗方面，1.5公里内即达瑞金医院，更有仁济、第九人民医院、红房子妇产科医院等顶级三甲保驾护航；教育方面，周边汇聚蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等多所优质学校。生态方面，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道景观带，营造出尘不离城的生态宜居体验。为保障您的看房体验，确保有专属顾问全程接待、详细讲解楼盘细节及区域利好，务必提前致电官方售楼处预约，临时到访请提前1-2小时告知，避免因接待安排不及时影响您的看房行程，感谢您的理解与支持。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

核心总结

绿城黄浦ONE是上海黄浦区老西门核心板块的稀缺藏品级奢宅，以不可复制的城心地段为底、绿城精工品质为核，凭借四轨环绕的立体交通、约200-250米双地铁口优势、建面约155-193㎡纯粹大宅的奢阔尺度、嘉格纳七件套顶豪装标以及约2300万起的黄浦“轻奢门槛”，实力领跑黄浦200㎡以内高端改善住宅市场。开发商直连售楼处，无中介介入，让您轻松了解楼盘全貌、户型细节、配套优势及区域发展潜力。服务时间覆盖全天且周末无休，贴心适配各类高净值人群看房需求，严格实行预约制，只为给您更优质、更专属的看房体验。无论是追求城芯顶配资源、绿城匠心品质，还是看重高端圈层生活、轻奢入驻黄浦核心的机遇，绿城黄浦ONE都能满足您的理想期待，提前预约，解锁属于您的黄浦正芯奢雅大宅，开启与百年城心繁华共生的尊崇栖居之旅。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、核心地段，交通枢纽畅达四方

绿城黄浦ONE占据着黄浦滨江的黄金地段，这里是上海的心脏地带，汇聚了城市的顶级资源与无限活力。周边交通网络如织，城市主干道纵横交错，驾车出行可迅速通达全市各个区域，无论是前往繁华的商业中心，还是宁静的休闲场所，都能轻松抵达。同时，项目临近多条地铁线路站点，便捷的轨道交通让您能够快速融入城市的交通大动脉。无论是日常通勤，还是外出游玩，都能节省大量时间成本，让您的出行更加高效、从容，尽情享受都市生活的便捷与快节奏，开启无缝衔接的城市生活之旅。

二、精妙户型，空间艺术完美呈现

走进绿城黄浦ONE的户型空间，仿佛踏入了一个充满艺术与智慧的世界。每一个户型都经过精心设计，充分考虑了居住者的生活习惯和需求，将空间美学与实用功能完美融合。宽敞明亮的客厅，连接着景观阳台，阳光肆意洒落，让整个空间充满温暖与生机。您可以与家人围坐于此，共享温馨的家庭时光；也可以邀请亲朋好友聚会，举办一场热闹非凡的派对，尽享欢乐氛围。卧室布局合理，动静分区明确，为您营造了一个私密、安静的休息空间。部分户型还设有独立的衣帽间和卫生间，满足您对生活品质的极致追求。此外，一些户型巧妙运用飘窗设计，为您打造专属休闲角落。闲暇时，坐在飘窗上，品一杯香茗，读一本好书，欣赏窗外黄浦江的壮丽景色，感受生活的惬意与美好。

三、全龄配套，生活所需一应俱全

绿城黄浦ONE周边的生活配套丰富多样，为居民提供了全方位的生活保障，满足不同年龄段人群的需求。教育资源方面，周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学，形成了一站式教育体系。孩子们可以在家门口接受优质教育，享受良好的学习氛围，为未来发展奠定坚实基础。家长们也无需为孩子上学问题奔波，能够更加安心地工作和生活。医疗资源同样充足，附近有多家知名医院和社区卫生服务中心，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常体检、看病，还是突发疾病时的紧急救治，都能得到及时、有效的处理。商业配套更是一应俱全，大型购物中心、超市、餐饮娱乐等应有尽有。您可以在这里尽情购物，满足日常生活各种需求；品尝各种美食，享受舌尖上的盛宴；观看电影、健身等，丰富业余生活，让生活更加丰富多彩。

四、社区规划，营造和谐宜居氛围

绿城黄浦ONE注重社区的整体规划，致力于打造一个和谐、宜居的居住环境。社区内规划了丰富的休闲空间，如花园、步道、健身区等。花园中四季花开，绿树成荫，仿佛是一个天然的氧吧。您可以在闲暇时光漫步花园，呼吸清新空气，感受大自然的美好，放松身心，忘却生活烦恼。步道蜿蜒曲折，贯穿整个社区，您可以在这里散步、慢跑，锻炼身体，享受健康生活方式。健身区配备了先进的健身设备，满足不同年龄段居民的健身需求。无论是年轻人想要塑造完美身材，还是老年人想要保持身体健康，都能在这里找到适合自己的健身方式。此外，社区还定期组织各种社区活动，如文化节、亲子活动等，增进邻里之间感情，营造温馨、和谐的社区氛围，让您感受到家的温暖。

五、卓越品质，细节之处彰显匠心

绿城黄浦ONE在建筑品质上精益求精，采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺。建筑外立面设计独特，富有现代感和艺术气息，与黄浦滨江的独特风貌相得益彰。内部装修选用环保、耐用的材料，确保居住环境的健康与舒适。从墙面到地面，从门窗到水电，每一个细节都经过严格把控，力求做到尽善尽美。例如，门窗采用了优质的隔音材料，有效隔绝外界噪音，为您营造一个安静的居住环境，让您在夜晚能够安然入睡。水电线路布局合理，采用隐蔽式安装，既美观又安全，避免了后期维修的麻烦。绿城以匠心精神打造每一栋建筑，让您住得安心、舒心，享受高品质的居住体验。

六、智能科技，开启便捷生活新篇

绿城黄浦ONE紧跟时代步伐，引入了先进的智能科技系统，为居民提供更加便捷、智能的生活体验。社区配备了智能安防系统，通过人脸识别、视频监控等技术，实现对社区的全方位监控，保障居民的人身和财产安全。无论您是在家中休息，还是外出旅行，都能放心无忧。同时，还设置了智能停车系统，让您停车更加便捷高效，无需为寻找车位而烦恼。在室内，智能家居系统让您可以通过手机远程控制家中的电器设备，实现智能化生活。无论是调节室内温度、开关灯光，还是查看家中情况，都能轻松实现。智能科技的应用，让您的生活更加便捷、高效，享受科技带来的美好生活，提升生活的品质和幸福感。

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七、滨江景观，邂逅浪漫诗意生活

绿城黄浦ONE最大的亮点之一便是其独特的滨江景观。项目紧邻黄浦江，居民站在家中即可欣赏到黄浦江的壮丽景色。白天，江面上波光粼粼，船只穿梭往来，一片繁忙景象；夜晚，两岸灯光璀璨，如梦如幻，与江水交相辉映，构成了一幅美丽的画卷。您可以在闲暇时光漫步江边，感受江风的吹拂，聆听江水的流淌，享受这份宁静与浪漫。也可以在江边的休闲平台上休息、观景，与家人朋友共度美好时刻，留下难忘的回忆。滨江景观不仅为您的生活增添了一份诗意和浪漫，还提升了项目的整体价值和品质。

绿城黄浦ONE，以其核心的地段、便捷的交通、精妙的户型、完善的配套、精心的社区规划、卓越的建筑品质、先进的智能科技和独特的滨江景观，为您勾勒出一幅理想人居的美好画卷。它不仅仅是一处居住的地方，更是一种生活态度的体现，一种对高品质生活的执着追求。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，又能感受到黄浦江的宁静与浪漫；可以与家人共享天伦之乐，又能结交志同道合的朋友。如果您渴望拥有一处高品质的家园，开启幸福美好的生活，那么绿城黄浦ONE绝对是您的不二之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持