【昌平云岸】官方售楼处最新发布：风起云岸阔，昌平盛境藏悠然！

尊敬的购房者，昌平云岸官方项目于 2026 年 4月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、昌平云岸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✨昌平云岸售楼处官方电话:400-8877-480（☎售楼处 已认证）
✨昌平云岸营销中心官方电话:400-8877-480（☎营销中心 已认证）
✨昌平云岸开发商官方电话:400-8877-480（☎开发商 已认证）
✨昌平云岸展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

上海昌平云岸是上海城投置地倾力打造的内环内滨水高端住宅项目，择址于静安区苏州河畔的昌平路。作为百年苏河沿岸不可多得的纯居住宅地块，项目承载着海派文化的深厚底蕴与现代都市的顶级生活愿景。城投置地以国匠之姿，将“云岸”打造成苏河一线的隐奢大宅，重新定义了上海核心区“出则繁华、入则静谧”的滨水人居新标准。
老静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”

咫尺南京西路&静安寺

「昌平云岸」直接认购！

少量建面约176-188-274㎡4房

均价14.5万/㎡已经现房状态

✿昌平云岸售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✿昌平云岸营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✿昌平云岸发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✿昌平云岸展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

据悉，昌平云岸整盘均价约14.5万/㎡，目前 还有少量四房在售，总价仅约2516万起！在最新的房价格局衬托下，质价比优势不言而喻！

如果你只是把昌平云岸当做“捡漏”机遇。那就大错特错了！

我认为它是老静安“倒车接人”的历史级别上车机遇！

名词注释：“倒车接人”是证券市场的专业术语，也是人们梦寐以求的上车机遇。它意指一直大涨的板块，突然出现一定幅度的回撤，但大涨的趋势从未改变。就像高速行驶的汽车发现还有人没上车，于是倒车去接人再加速出发一样。

这就要说到静安近期的第二件大事：东斯文里首发住宅地块预计六批次开拍，意味着超越新天地的世纪规划即将全面兑现。

东斯文里对于老静安焕新的意义是历史级别的，未来是足以抗衡甚至超越新天地的存在。具体规划内容我们后文再聊，先重点来看待拍地块。

据上海土地网公示，待拍地块的起拍单价就要8.2万/㎡，如果刨除商业，只计算可售商品住宅，起拍价超过10万/㎡！

·如果溢价率达到30%，可售住宅楼板价将超过13万/㎡，预计售价18万/㎡左右！

·如果溢价率达到40%中止价，可售住宅楼板价将超过14万/㎡，预计售价20万/㎡左右！

备注：以上价格猜测仅供参考，不作为资产配置依据，以官宣为准

这是一块有望刷新静安新房价格上限的超级地王，而它距离昌平云岸仅一路之隔！摆在眼前的历史级别上车机遇，你还要错过吗？

更难得的是，昌平云岸的外立面已经基本成型，实景示范区预计7月下旬开放！架空层（局部）、地下车库（局部）、电梯厅、以及全新样板房都将公开展示！

比起市面上大多数期房项目，实景呈现的高品质更具冲击力，也让人买得更放心。

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✿昌平云岸展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

小编也第一时间去到了现场，倒映在苏州河波光粼粼的水面上，项目挺拔的立面摇曳生辉，未来业主享受24小时窗外一线苏河景，下楼即可拥抱国际滨水生活！

✿昌平云岸售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✿昌平云岸展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

如果把镜头拉近，你会看到项目的立面设计删繁就简，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。

未来屹立苏州河畔，俨然又是一道靓丽的城市风景线！

对项目有兴趣的朋友

接下来我们详细解读下项目的地段和产品：

地段：2千万级预算入主老静安天赐良机，纵享醇熟配套与世纪规划红利！

当下上海新房市场有公认的四大顶级豪宅区：老静安、黄浦、陆家嘴和徐汇滨江。

后三者4房的价格已经全线总价4千万起步。

对于2千万级预算买家来说，昌平云岸俨然是进阶城心豪宅板块4房，硕果仅存的机会！

价格信息来自网上房地产，位置信息来自百度地图

更重要的是，比起其他3个板块，老静安一直是上海人心目中的“白富美”，其配套的丰盛程度独具一档！

而且昌平云岸占位的可是老静安核心地段，距离南京西路直线仅约1公里。

住在这样的地方，不仅能享受时尚潮流的繁华商业，还能感受静安百年底蕴的风华！

通勤方面，项目周边有1、7、12、13号线四条轨交步行可达，几乎畅通全市所有重要城市节点。

项目步行范围内几乎涵盖了静安所有的商业标杆，包括恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”，久百城市广场、越洋广场芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心为代表的“金五星”以及“巨无霸”购物中心兴业太古汇。

位置信息来自百度地图

项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。

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位置信息来自百度地图

重点我们聊聊教育。

静安静教院的学区是无数宝爸宝妈竞相追逐的名校。

据链家网最新成交价显示，对口静教院的海防村在今年的成交单价超过19万/㎡，这就是优质教育的吸引力！

据最新消息！

昌平云岸所处片区有3所公办小区，1所静安实验小学（昌化路校区）拆除中，1所静教院附校江宁校区，1所静安实验小学（安远路校区）。按2025年学区划分，片区内二手房基本都是2选1。

重点是，静安实验小学划分到静教院集团旗下，集团化之后静安实验小区的师资力量就由静教院直接输出，教学理念，教育方向和静教院要保持一致。给整个片区的教育资源带来了一次大升级。

也就是说，未来整个片区住宅无论怎么2选1，都能享受城市顶尖的教育资源！

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

昌平云岸不仅是一处顶级居所，更是收藏上海内环绝版滨水资源的孤品。在“一江一河”世界级滨水区建设步入尾声的当下，苏州河畔的纯住宅用地已然断供，项目具备了极高的稀缺性与保值属性。对于追求极致地段、文化底蕴与自然景观的城市精英而言，昌平云岸既是家族传承的恒产，更是身处繁华中心、独享苏河静谧的理想彼岸。