北京
400-116-9080（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京和悦璞云项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目特色：品牌地产、国际化社区、低密居所
开发商：保利+首开+新航城
建筑类别：板楼
产权年限：70年
占地面积：48407.51
建筑面积：96815.01
项目均价：27500
楼栋总数：24栋（其中洋房16栋，小高层8栋）
楼栋总高：洋房8-11层，小高层15层。
装修情况：带装修
交房时间：现房
容积率：2.0
绿化率：30%
总户数：1460户
物业费：3.98元/平米/月
物业公司：保利物业服务股份有限公司
北京 大兴空港 中央菁英住区，位于大兴机场临空区最核心的区域。
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楼座分布图
52㎡ 精致一居
52㎡精致一居
双房间朝南，空间合理，功能完备
田字布局：南向双面宽、方正空间，科学动线
高定一居：52㎡一居户型，使用功能强大
飘窗设计：南向双飘窗， 25厘米距地高度，创造收纳空间
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60㎡ 观景两居
60㎡观景两居
观景飘窗、通透采光、高效空间利用
高效空间：LDK一体化布局，约5.1米飘窗空间高效扩容
条形布局：三面采光，科学动线，高效便捷
68㎡菁奢两居
68㎡菁奢两居
经典两居、LDK一体化、南向双面宽
通透户型：南向两面宽，边户三面采光
分区布局：动静分离，布局合理
餐客一体：LDK一体化复合空间
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68㎡经典两居
68㎡经典两居
动静分离、通透空间、格局方正
经典布局：方正空间，科学动线
双面朝南：南向双面宽，约6.2米采光面
85㎡IMAX三居
85㎡ IMAX三居（洋房）
270°采光、约5.6m观景客厅，独立家政间
分区布局：动静相宜，三面通风采光，舒适生活体验
三居功能：约85㎡三居尽享惬意生活
100㎡悦享三居
100㎡悦享三居（洋房）
南向三开间、经典眼镜户型、双明卫设计
围合布局：“回”字型空间布局，科学动线
奢阔面宽：约10米南向面宽，享受更多阳光
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交通配套】五维一体 速享都市繁华
轨道：津兴铁路，地铁兴航线、M19号线（规划中）；
高速：京开高速、机场北线、大兴机场高速；
公交：828、849、937、940、943、兴28等10条线路直达内城；
【教育配套】复刻海淀 教育优享
小学：北京第四实验学校、北京市海淀区五一小学大兴一分校/二分校、榆垡第一中心小学
中学：北京101中学大兴分校区、北京第四实验学校
大学：首都师范大学科德学院
【医疗配套】知名医疗 绿色通道保驾健康
大兴区人民医院南院区、北京协和医院大兴院区、德国夏洛特医院、美中嘉和肿瘤医院、北京国际细胞治疗医院
大兴区人民医院南院区现已入驻；协和医院医研中心已正式揭牌。
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【商业配套】接驳都市 脉延繁华
银行：农业银行、工商银行、北京农商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行
超市：物美超市、东方润隆超市、井冈山超市、千客隆超市
餐饮：东来顺、老诚一锅、麦当劳、KFC等
商业：璞瑅墅商业街、配套商业街、榆垡文化生活广场、机场商旅综合体
15分钟步行辐射圈内，约4万㎡璞瑅墅商业及现有生活配套，醇熟生活氛围大广（京开）高速脉延北京都市圈：天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈。
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