北京
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4月24日，汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金（简称“上海地产商业不动产REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复。
据悉，该基金是2025年底商业不动产REITs试点政策推出后，全国率先获批的商业不动产REIT产品之一，标志着我国公募REITs市场底层资产从基础设施拓展至商业不动产领域，实现全门类资产覆盖的关键突破。
本基金原始权益人为上海地产集团旗下世博发展集团，底层资产为位于上海市黄浦区世博滨江板块的鼎保大厦、鼎博大厦；运营管理机构为世博发展集团，基金管理人为汇添富基金，财务顾问为国泰海通证券。
上述基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为41年，准予基金的募集份额总额为10亿份。据此前披露的招募说明书，该基金预计募集规模为38.49亿元。
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