西山区敲定今年任务：供地1294亩，促进阿那亚落地…

今年，西山区准备大干一场！

4月22日，西山区发布2026年工作报告，重点提到要启动西客站配套工程建设，房地产投资超90亿元、供应1294亩地、推动阿那亚酒店落地、新建9所学校等。

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先来看大家都很关心的GDP总目标。

西山区报告显示，2026年GDP计划增长约4.5%。

回顾2025年，西山区GDP为1157亿元，按此目标，今年片区GDP将有望突破1200亿元。

｜昆明楼市一线制

房地产发展领域

拟投资超90亿，盘活滇池珺睿等问题盘

今年，西山区对房地产领域作出了一系列综合部署。

报告提到，2026年要稳地产、优供给，将致力于打造一批四代宅、低密住宅等高端项目。

同时，西山区还将开发一批康养等类型的旅居地产，并一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。

今年西山区的房地产投资，预计增长5%以上，按2025年86.3亿的投资计算，2026年将达到约90.6亿。

销售端，西山区拟利用毕业生来昆留昆、渝昆高铁通车等契机，加大“旅居西山”宣传推介力度。

商品房销售面积目标增长5%以上，按照2025年销售约103万平计算，今年将达到约108万平。

报告截图｜图源：西山区官网

具体到项目上，报告提到将服务保障好春城誉府、恒府等4个新开工项目建设。

其中，春城誉府、春城恒府都是云南建投打造的新盘，从轩楹学府等项目进度来看，这2个楼盘有望尽快推进。

建投春城恒府效果图｜图源：昆明自规局

除新项目外，报告也重点提及停工的问题楼盘，明确将推进隆盛华府、滇池珺睿等“半拉子”工程复工续建。

其中，滇池珺睿原由恒大开发，目前施工方已更换为陕西建工十二集团。

针对未售商品房、车位等存量房源，西山区表示将全面梳理并采取房票安置、异地安置等举措。

土地层面，今年西山区全年目标为收储300亩土地、供应1294亩土地。

具体提到，将持续推进前卫18号片区、福海29号片区等450亩宅地供应。

从今年的土地供应计划来看，今年西山区有望通过增加核心区域的土地供给，来吸引优质房企开发好盘。

报告截图｜图源：西山区官网

城市建设、产业投资领域

启动西客站配套，推动阿那亚酒店落地

今年，西山区计划推进多个重大项目施工建设。

报告提到，将完善西客站片区配套设施，启动东西广场等配套工程，并加快杭瑞高速进站D匝道建设。

西客站一直是昆明重点项目，报告中提及的东西广场、杭瑞高速进站D匝道都是西客站的配套工程。

这些项目的启动，将加速西客站整体的建设进度。

西客站西广场效果图｜图源：昆明自规局

此次西山区工作计划中，还明确将力促力高集团、阿那亚等高端酒店集群落地。

阿那亚这个名字相信很多人都不陌生，这是一个位于秦皇岛的海岸社区，集合住宅、商业、艺术馆、剧场等于一体。

作为全国爆火的文旅神盘，阿那亚是众多都市人心中的精神乌托邦，也自然成为网红打卡地。

报告截图｜图源：西山发布

其实早在去年8月，云南省相关领导就与阿那亚控股集团有限公司总裁举行过座谈。

当时，云南省相关领导表示，希望双方围绕旅游项目开发运营、文旅品牌打造等加强沟通对接，积极开展务实合作，昆明市将全力做好服务保障，让企业在昆放心投资、安心发展。

对此，阿那亚集团称，将进一步加大与昆明的对接力度，发挥企业优势，积极寻求合作契合点，为推动昆明旅游产业高质量发展贡献力量

再结合今年的报告来看，西山区将打造阿那亚集团操盘的高端酒店，为片区文旅注入新的活力。

此外，今年西山区还将加快推动鄯阐华韵等项目建设，即位处草海西片区的鄯阐古城，拟投资16亿元。

鄯阐古城效果图｜图源：西山发布

城市更新领域

加快3个城改专项借款，建5200余套安置房

城市更新领域，包括大众关心的城中村改造、老旧小区改造等。

城改方面，今年西山区将加快3个城改专项借款，申报约1.87亿元中央资金，用于福海29号、37号片区城改配套基础设施。

其中，37号片区也就是福海小村城改，近期已启动配套建设的前期招标工作。

城改的回迁安置工作也将同步推进，今年西山区计划完成4号、29号、53号片区5203套、约53.77万平安置房建设。

此外，老旧小区改造共涉及43个、25万平，主要集中在电梯加装、燃气改造等工程上。

报告截图｜图源：西山区官网

教育、医疗领域

启动9所学校建设，新增2430个学位

先来看教育，今年西山明确要加大公办学校建设力度。

一方面是启动草海5号片区中、小学等9所学校建设，另一方面将确保芳草地国际学校改扩建等2所学校招生。

其中，草海5号片区中小学已于3月发布招标计划，小学24班、中学21班，紧邻金地云海一号等小区。

这些学校建成后，将有效缓解片区学位紧张的局面。

按照计划，今年西山计划新增学位共2430个。

报告截图｜图源：西山区官网

在教师队伍建设上，西山区计划全年，引进各类优秀教育人才120名以上。

近期，区域已启动第二批引才，中华小学西山学校、书林一小等学校拟引入86名教师，均为事业编制。

西山区还对今年的教学成绩提出了明确目标，确保一级完中上线率、一本上线率分别提升11、14个百分点以上。

结合学校建设、教师队伍建设等方面来看，今年西山区的确有望交出更好的答卷。

｜图源：西山区官网

医疗层面，今年，西山区人民医院新院区将确保投入使用。

目前，该医院建设已进入收尾阶段，有望尽快实现搬迁。

西山区人民医院新院效果图｜图源：西山发布

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