草木繁花相伴瑞慈花园 温馨家园赋予晚年从容与尊严

东滩氧境，椿暖安康｜上实瑞慈花园，上海生态康养新范本

在上海世界级生态岛崇明的东滩湿地畔，由千亿央企上实集团打造的上实瑞慈花园，以国际 CCRC 模式为纲，将原生生态、专业医养与人文温情深度交融，为长者构筑 “离尘不离城” 的理想暮年港湾，重新定义都市圈生态享老的品质标杆。

湿地秘境，上海 “天然氧吧” 疗愈身心

瑞慈花园坐落于崇明区东滩大道 100 弄，地处东滩生态小镇核心，紧邻东滩湿地国家级鸟类保护区，被万亩林地与和风公园环抱，是上海首个 “中国天然氧吧” 认证养老社区。这里负氧离子浓度超 2700 个 /cm³，PM2.5 年均值仅 20-35μg/m³，全年空气优质率达 95%，夏季气温较市区低 2-3℃，是慢病调理与康养休养的绝佳之地。

社区总占地 6.8 万㎡、建面 11.5 万㎡，绿化率超 68%，千余米林荫步道与 700 米风雨连廊串联四大主题花园，推窗即见湿地候鸟、四季繁花。配套 2000㎡农夫菜园与生态农庄，长者可亲手种植采摘，沉浸式体验 “推窗见湿地、出门即森林” 的诗意栖居。每日多班免费班车往返陈家镇枢纽，1 小时直达浦东，完美平衡静谧与便捷。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

央企匠筑，CCRC 全周期颐养城邦

作为上海首个生态型 CCRC（持续照料退休社区），瑞慈花园由美国斯坦伯格公司规划设计，总投资超 1.4 亿元，规划 555 套精装公寓、1000 张床位，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全生命周期。

• 独立生活公寓：85-130㎡适老化精装户型，全屋无高差地面、防滑地板、圆角设计，床头一键呼叫按钮 30 秒响应；双面采光、智能监测系统、适老家具配齐，兼顾私密与安全。

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• 协助生活组团：为半自理长者提供分级照护，配套助浴、助餐、康复辅具租赁等服务，保留独立生活尊严，又获贴心协助。
• 专业护理中心：设康复理疗区、认知症照护专区，二级康复医院资质综合门诊部领衔，CT、磁共振等设备齐全，三甲退休专家 24 小时值守，提供术后康复、慢病管理、记忆照护等专业服务。

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医养闭环，三重守护筑牢健康屏障

瑞慈花园独创 “预防 - 诊疗 - 康复 - 长期照护” 全链条医养模式，构建三重健康守护体系，让长者足不出户享专业医疗保障。

内设二级康复资质综合门诊部，三甲退休专家领衔，24 小时医护值守、30 秒应急响应；专属绿色通道快速对接市区三甲医院，提供专家预约、远程诊疗、住院协调等服务，大病小病无需奔波。

健康管家为每位长者建立专属档案，定期开展血压血糖监测、慢病管理与中医养生指导；康复中心配备专业理疗设备，针对关节问题、心脑血管后遗症等提供个性化康复方案；中医理疗、水疗康复、颐养汤池配套齐全，帮助长者舒缓身心、强健体魄。

活力颐养，全维服务丰盈银龄日常

“养老不是简单照料，而是让长者活得有尊严、有乐趣、有价值。” 瑞慈花园以7 大服务体系、43 项适老细节为支撑，配套 8700㎡长者服务中心、1200㎡颐乐学院与多元活动空间，打造有温度、有活力的银龄生活。

• 生活照料：24 小时管家团队随叫随到，提供日常保洁、衣物换洗、送餐上门、代购代办等服务；星级餐厅由三甲营养科专家定制四季养生食谱，提供低糖、软食、素食等 6 种个性化餐食，80% 食材源自社区生态农庄，健康又美味。
• 文娱乐享：颐乐学院开设书法、国画、声乐、舞蹈、智能手机等课程，组建 20 + 兴趣社团，年举办 200 余场文化活动；影音室、KTV、棋牌室、书画室、茶艺室等一应俱全，长者既可做学员，也可当讲师，在兴趣社交中收获知己。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

• 精神关怀：定期开展心理疏导、茶话会、生日会、节日庆典，营造邻里和睦、温情满满的社区氛围；组织湿地观鸟、农耕体验、周边景区游览等活动，让长者拥抱自然、融入社会，真正实现 “老有所学、老有所乐、老有所为”。

标杆之选，长三角生态康养典范

深耕运营多年，上实瑞慈花园凭借央企实力、生态环境、医养融合与活力服务，荣获 “中国天然氧吧养老社区”“长三角生态康养示范基地” 等称号，成为江浙沪长者优选的高端享老目的地。

这里不是传统养老院，而是一座有湿地、有健康、有活力、有温度、有尊严的生态颐养家园。它打破 “养老即孤独” 的刻板印象，以原生生态为底色，以医养闭环为基石，以活力社交为内核，让长者在东滩氧境间，告别病痛与孤独，拥抱自在与精彩，书写人生下半场的美好篇章。

暮年逢春，氧境颐年。上实瑞慈花园，以湿地为卷，以匠心为笔，为长三角长者绘就生态享老的理想图景，让每一位长者都能在这里，遇见向往的晚年生活。