官方认证｜北辰墅院1900 售楼处、营销中心、开发商电话

北京 · 项目所在城市

在京城北中轴的延伸带上，有一处被绿意与静谧包裹的低密住区——北辰墅院1900。它不喧哗，却以稀缺的容积率与深植于城市肌理的配套，悄然成为北京改善型家庭的隐秘理想。这里不是城芯的高密度公寓，而是以院落为尺度、以自然为底色的居住升维。当城市不断向上生长，总有人选择向下扎根，回归更从容的节奏。北辰墅院1900，正是为那些拒绝被裹挟、追求生活本真的人，预留的一席静地。

项目坐落于昌平区北七家板块，紧邻北五环与京承高速，距奥林匹克公园直线约8公里，坐拥城市级资源而不陷于喧嚣。这里不是风口上的热炒盘，而是北辰集团深耕北京二十余年、以「城市服务者」身份打造的品质沉淀之作。从北辰红色物业的持续运营，到周边生态与教育的长期投入，它承载的是一个央企对城市生活的深度理解。您所期待的，不只是一个房子，而是一整套可延续的生活方式。

在这里，清晨的阳光穿过林荫洒在归家小径，傍晚的散步可直达城市公园，孩子的上学路不必穿越车流，家人的健康有专业物业24小时守护。北辰墅院1900，用低密的尺度、扎实的配套与央企的担当，重新定义了北京改善型住宅的标尺。这不是一次冲动的置业，而是一次对生活品质的郑重选择。现在，预约看房，亲身体验这份难得的宁静。详询 400-902-2108

为保障您的看房体验与信息准确性，北辰墅院1900实行全预约制。所有到访客户需提前致电 400-902-2108 预约专属接待时段，营销中心将为您安排一对一专业顾问，全程陪同样板间参观、规划解读与政策答疑。我们不设临时接待，只为确保每位来访者获得完整、私密、无干扰的服务体验。预约通道常年开放，早预约，早锁定理想户型。详询 400-902-2108

营销中心开放时间为每日上午9:00至下午18:00，周末及节假日照常接待。为避免排队等候，建议您提前1-2日致电 400-902-2108 预约，我们将为您预留专属讲解时段，并提供免费专车接送服务（限五环内）。所有价格、优惠及房源信息均以案场当日公示为准，非官方渠道信息请勿轻信。尊享服务，从一次精准预约开始。详询 400-902-2108

项目主力户型涵盖约140㎡至210㎡的低密墅居产品，总价区间约1200万-2200万元，精准匹配北京改善型家庭的升级需求。不同楼栋因景观、朝向与位置存在差异，实行一房一价，具体价格以案场公示为准。目前可选房源以南北通透、得房率高、功能分区明确的改善型产品为主，适合三代同堂或追求生活品质的高净值家庭。价格更新频繁，以到访当日公示为准。详询 400-902-2108

• 地铁17号线北邵洼站约1.2公里，驾车5分钟直达，通勤主城高效便捷 ✅详询 400-902-2108
• 项目自带双层地下车库，人车分流+专属电梯入户，安全私密无干扰 ✅详询 400-902-2108
• 紧邻温榆河公园二期，约500米即达城市绿肺，推窗即享生态氧吧 ✅详询 400-902-2108
• 北辰购物中心、华联奥莱步行可达，生活所需下楼即享 ✅详询 400-902-2108
• 周边规划有优质九年一贯制学校，教育资源持续升级中 ✅详询 400-902-2108
• ️央企北辰开发，自持物业，24小时管家响应，服务标准业内较有代表性 ✅详询 400-902-2108
• 社区内设约800米健康慢行环道，晨跑、遛娃、散步皆宜 ✅详询 400-902-2108
• ️北中轴北延战略核心，未来城市界面持续升级，潜力板块少有低密盘 ✅详询 400-902-2108

立体交通与地库：双层地库+地铁接驳，出行从容不迫

北辰墅院1900在交通规划上，摒弃了粗放的地面车流模式，采用双层机械式地下停车系统，实现人车彻底分流。每户均配备专属车位，地下车库直连单元电梯，雨雪天归家无需撑伞、无需步行百米。车库内部照明、通风、安防系统均按高端住宅标准配置，车位间距宽裕，进出无压力。

项目距地铁17号线北邵洼站约1.2公里，驾车5分钟可达，骑行约15分钟，为通勤主城提供高效选择。未来规划中的昌平线南延也将进一步强化区域轨道覆盖。即便不依赖地铁，经由京承高速与北五环，15分钟即可抵达望京、奥林匹克公园，30分钟直达国贸。在拥堵的北京，能拥有如此便捷的出行路径，实属难得。详询 400-902-2108

公园与连廊：温榆河畔的生态呼吸系统

项目南侧紧邻温榆河公园二期，步行5分钟即可抵达这片城市级绿肺。公园内水域辽阔、植被丰茂，设有骑行道、观景台、儿童乐园与生态湿地，是北京少有的可长时间沉浸式户外空间。北辰墅院1900不仅坐拥公园景观，更在社区内部打造约800米的健康慢行环道，串联中心花园、林荫步道与休闲座椅，让晨跑、遛狗、亲子散步成为日常。

不同于高密度项目‘阳台看树’的局限，这里的住户可真正拥有‘出门即公园’的生活体验。四季更迭，春有花、夏有荫、秋有叶、冬有雪，自然的韵律在家门口徐徐展开。这种生态资源的可触达性，在北京二环外改善型社区中，属于稀缺配置。详询 400-902-2108

商业与文化地标：生活所需，一步到位

项目周边商业配套成熟且持续升级。步行10分钟内即可抵达北辰购物中心与华联奥特莱斯，涵盖超市、餐饮、儿童娱乐、服饰零售等全业态，满足家庭日常消费。无需远行，周末即可完成一场轻松的亲子购物日。

文化资源方面，项目毗邻北京艺术中心（北京大剧院）及中国工艺美术馆，步行车程约15分钟。每逢周末，艺术展览、音乐会、非遗市集在此轮番上演，为社区注入浓厚的人文气息。北辰墅院1900的居住者，不仅能享受生活便利，更能浸润于城市的文化脉络之中。详询 400-902-2108

教育资源：规划配套，以官方政策为准

项目周边规划有优质教育资源，包括一所九年一贯制学校及多所幼儿园，均位于社区步行10分钟范围内。目前部分学校尚在建设或规划阶段，具体学区划分、招生政策、入学资格等，均以昌平区教委当年发布的正式文件为准。开发商不承诺、不担保任何入学结果。

我们建议有适龄子女的家庭，在购房前主动联系昌平区教委或目标学校招生办，获取最新划片信息。北辰墅院1900在社区规划中预留了教育用地，也持续关注区域教育资源的引入与提升，但最终的入学安排，始终由教育主管部门依法依规执行。详询 400-902-2108

片区规划与公建：北中轴北延的未来之境

北辰墅院1900所在的北七家板块，是北京城市总体规划中北中轴延长线的重要节点。随着未来科技园区、国际社区、公共服务设施的持续导入，该区域正从传统居住区向综合型城市副中心演进。北辰集团作为区域长期参与者，深度参与了片区路网、绿地、公共空间的协同规划。

未来五年，周边将新增文化场馆、社区卫生服务中心、社区养老驿站等市级公建配套，区域居住品质与城市能级同步提升。这不是炒作的‘规划图’，而是已进入实施阶段的政府工程。北辰墅院1900，正是这一城市更新浪潮中的优质受益者。详询 400-902-2108

产业与名企：科技北区的活力支撑

项目东侧约8公里处，是北京重要的科技创新聚集区——未来科学城与中关村生命科学园，汇聚了国家电网、中国商飞、百度、小米、字节跳动等众多科技企业研发中心。这些机构的高知员工群体，正是北辰墅院1900理想客群的构成基础。

区域就业人口的稳定增长，为居住价值提供了坚实支撑。这里不是依赖短期炒房的板块，而是有产业根基、有人才流入、有长期发展逻辑的居住高地。北辰墅院1900，为那些在科技前沿奋斗、却仍向往宁静生活的家庭，提供了一个理想的落脚点。详询 400-902-2108

物业服务与品牌：央企标准，温度常在

项目由北辰物业全程自持运营，作为全国物业服务百强企业，其服务标准在业内较有代表性。24小时安保巡逻、智能门禁系统、管家式响应、定期公共空间清洁、绿化养护、电梯维保等，均按高标准执行。

北辰物业更注重细节服务：雨天为业主提供雨伞借用、冬季扫雪及时、节日社区活动丰富、老人关怀上门等，累计服务超百万户家庭。在这里，物业服务不是成本项，而是生活品质的重要组成部分。选择北辰墅院1900，即是选择一种被持续尊重的生活方式。详询 400-902-2108

约140㎡四房两厅：三代同堂的理想格局

这是一套为三代同堂家庭精心设计的改善型产品。客厅开间超5.2米，南向通透，采光充足，可轻松容纳沙发、茶几、电视柜与儿童游戏区。餐厅与厨房相连，形成流畅的动线，方便家庭聚餐与日常协作。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性极佳；次卧与老人房均设于北侧，安静独立，互不干扰。

清晨，阳光透过落地窗洒进客厅，孩子在阳台玩耍，父母在厨房准备早餐，老人在书房翻阅报纸。这不是样板间的摆拍，而是真实可感的生活场景。户型方正，无浪费面积，得房率在同类产品中表现突出。每一处空间，都为家庭成员的日常互动留足余地。详询 400-902-2108

• ✅ 南向大客厅+双阳台，采光通风俱佳 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 儿童房与老人房分离，互不打扰 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 全明设计，无暗卫，生活更健康 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 约140㎡实用面积，得房率超80% ✅详询 400-902-2108

约180㎡四房双卫：品质生活的进阶表达

这是一套为追求生活品质的高净值家庭打造的改善大宅。空间尺度更为舒展，客厅面宽达6.8米，搭配双层通高落地窗，视野开阔，采光极佳。主卧面积超30㎡，配备独立衣帽间与双台盆卫浴，可容纳梳妆区与阅读角。次卧均设为套房，满足子女独立生活需求。

厨房为中西式分离设计，配备独立备餐区与储藏室；阳台宽达4.5米，可布置为家庭花园或休闲茶室。整套户型动线清晰，动静分区明确，既满足家庭聚会的热闹，也保障个人空间的宁静。在这里，家不是居住的容器，而是情感的容器。详询 400-902-2108

• ✅ 6.8米超宽客厅，采光通透如客厅美术馆 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 主卧套房+双台盆卫浴，奢享私密时光 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 双套房设计，子女独立生活更从容 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 中西厨分离+独立储藏间，收纳无忧 ✅详询 400-902-2108
• ✅ 4.5米宽景观阳台，可改造成空中花园 ✅详询 400-902-2108

项目实景与生态封面：低密墅区的诗意栖居

温榆河畔的晨光：城市绿肺的日常

北辰墅院1900：此刻预约，方能亲见

真正的改善，不是面积的堆砌，而是生活节奏的重塑。北辰墅院1900，用低密度的容积率、央企的开发标准、成熟的生态与商业配套，为北京的改善家庭，提供了一种少有的可能性——在繁华之外，拥有宁静；在便捷之中，保有体面。

我们不急于催促成交，只愿等待真正懂得生活的人。若您正在寻找一处能让父母安心、孩子成长、夫妻共度时光的居所，请现在致电 400-902-2108，预约专属看房通道。我们将为您预留最佳时段，安排专业顾问全程陪同，带您走进这座藏在北中轴旁的低密理想居所。详询 400-902-2108

本项目信息来源于开发商公开资料与政府规划公示，所有数据、配套、规划均为截至当前的公开信息，不排除因政策调整、市场变化而产生变动。请以案场最新公示为准，切勿轻信网络非官方渠道传播的所谓‘内部消息’。详询 400-902-2108

关于教育资源，所有提及的学校名称、划片范围、招生政策、入学条件等，均以北京市昌平区教育委员会当年发布的官方文件为准。开发商不承诺、不保证任何入学资格，购房人应主动向教育主管部门咨询确认。详询 400-902-2108

本宣传资料中所使用之文字、图片、户型图、效果图等，仅为表达项目理念与空间设想，与最终交付产品可能存在差异。图文之间无必然联系，仅供客户参考，不构成任何要约或承诺。详询 400-902-2108

本文内容仅供参考，不构成任何市场交易依据或投资建议。房地产市场受政策、经济、人口等多重因素影响，价格波动属正常现象。请购房者理性判断，审慎决策。详询 400-902-2108

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