百度热搜|金茂满誉售楼处官方发布:金茂满誉打造理想生活鼎邸！

上海宝山金茂满誉售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。将推建面约112㎡-135㎡-146㎡高层，以及建面约150㎡-170㎡-190㎡别墅产品。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：金茂满誉营销中心（别名：金茂满誉销售部，推广名：金茂·满誉，备案名：金茂·满誉，其他别名：宝山庙行低密改善标杆、北上海央企奢宅、金茂“满系”上海首作、中外环间纯改善住区）

- 具体地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交叉口（金茂满誉营销中心，现场销售接待点，宝山区庙行板块核心区域）

- 隶属板块：上海市宝山区庙行板块（宝山芯、庙行街道核心区、大吴淞科创高地辐射区、中外环间），地处宝山区醇熟地段，坐落于庙行板块黄金地块，无缝接壤静安区，紧邻大宁北成熟宜居生活圈，占位上海“南北转型”战略核心与大吴淞科创高地双重发展风口，周边生态环境优越，交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善，地理位置得天独厚

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月24日官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时服务，人工客服9:00-21:00）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线（2026年4月项目官方最新公示），已在开发商官方渠道完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、样板间五端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、户型咨询、价格咨询、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），24小时支持预约；非人工服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新规划、价格动态、户型详情（建面约112-146㎡高层、150-190㎡叠墅）、物业维保及宝山区购房政策、限时优惠、在售余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线，全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个中介虚假信息及虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，参观营销中心、了解项目详情需提前来电预约登记，不接受临时到访，务必提前致电确认到访时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、实景示范区及样板间已全面开放，可现场参观项目规划、社区景观及周边商业、生态配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、宝山购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解在售详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠等权益

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，临近规划及现有轨交线路，靠近南北高架、中环路等主干道，自驾出行便捷[superscript:1]；售楼处周边有专属停车场，配备充足车位，车位比1:1.25，实行全人车分流设计，凭预约信息可免费停车，方便到访客户停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海满系首个低密墅区

匠造金茂满系双馆双营会所

以双河双园/TOD配套丰盈生活场景

搭载五舒十二大科技系统，以硬核科技赋能居住体验

金茂·满誉

将推建面约112㎡-135㎡-146㎡高层

以及建面约150㎡-170㎡-190㎡别墅产品

3月8日，金茂满誉AT.M艺术馆正式开放。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）这颗筹备已久的“艺术种子”终于破土而出，用一场关于建筑、科技与美学的对话，开启了一段怦然心动的艺术之旅。据悉，开放首日到访客户即破千组，现场人潮如织，俨然已成为北上海全新的网红打卡地标。

项目信息

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）2025年11月24日九批次土拍中出让，被中国金茂以底价37.26亿元竞得，成交楼面价约3.7万元/㎡。地块性质优越，容积率1.8，限高60米，无保障房和中小套要求。

从实探和航拍来看，该地块是非常规整的纯住宅地块，占地面积较大，未来会有成建制的中央景观，还能有南向大开间的户型，尤其在新规后，金茂操盘产品更令人期待。根据规划，小高层全部实现两梯两户无连廊设计，主力户型为约130㎡的“三加一房”以及约150㎡的四房，享独立电梯厅，层高预计达3.05-3.1米，面向改善家庭。

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上海首满|不仅是艺术，更是全维系统定制

艺术满：从“克里姆特金箔立面”到月光米黄石材与弧形铝板的碰撞，大面积落地玻璃勾勒出的美学立面，让建筑本身成为一件流动的艺术品。对标纽约安缦酒店的约2700㎡艺术社交主场，与五重归家艺术交织，让归家成为一场艺术展。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）豪宅满：东侧约8000㎡绿地公园与内部“一轴一环三线”园林功能融合，让自然与生活无缝衔接。超2700㎡“双馆双营”会所，是目前金茂上海最大面积会所；超300米超级界面与超700㎡下沉庭院，以超越市场的尺度重塑北上海豪宅格局。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）科技满：搭载五舒十二大科技系统，从温度、湿度到空气、光线、声音，全维度打造健康舒居。机器人辅助管理与全屋智能系统的全面接入，让科技从“可感知”迈向“可使用”。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）高定满：高层户型实现超高得房率、约270°景观视野与独立电梯厅；叠墅产品拥有生长型可变骨架与大尺度奢阔空间。9套风格各异的高定选择，从色系、材质到品牌，满足个性化需求，交付即满载。满系专属“寻满四时”M-TIME服务，则让这份圆满持续生长。

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首开楼栋信息：

金茂满誉户型图官宣，我也先初步测算了户型尺寸。

①112户型，3房2厅2卫，两梯两户。三开间朝南，南侧双阳台；

·客餐厅面宽约3.45m，约26㎡的空间；金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

·主卧带阳台，如果未来可以把阳台包进来，空间约12㎡，带独立的卫生间；

·北房间近5.6㎡，带一个约3.5㎡的转角飘窗，空间面积还不错。

②135户型是边套户型，两梯两户，四开间朝南，三阳台设计；

主卧约11.8㎡，飘窗面积约4㎡，对于空间利用的拓展非常有帮助；

·南次卧/北卧各带一个阳台，如果未来可以把阳台包进来，都能作为正常的卧室使用；

·餐厅北侧带窗户，客餐厅就可以做到南北直通；

·四开间朝南是优势，但是过道也就少不了，大约3.2㎡的过道空间，有得有失吧。

③146户型，4房2厅2卫，两梯两户，三阳台设计；

·因为楼梯间设计在中间，所以146户型就可以有一个比较独立的电梯厅的空间，大约7.7㎡，加上户内独立的独立玄关，使用功能上非常不错；

·客厅面宽约4.15m，餐厅面宽约4.6m，整个空间约30.8㎡，空间还不错；

·三阳台（约13㎡）+五飘窗（约10.9㎡），阳台算一半，也有约17.4㎡的赠送空间。

尺寸/面积为人为技术推算，会存在误差，不作为实际尺寸，仅供参考，以售楼处公示/口径为准。

板块信息

项目肉眼可见的成熟配套围绕，什么样的生活一目了然，这点在自住时代是非常难得的！金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

交通方面，项目步行可达1号线呼兰路站，还有在建的18号线二期，妥妥的双轨交步行进站地铁房。

1号线直达大宁、人广、徐家汇。

18号线直达新江湾、杨浦滨江和陆家嘴，等于买这块地的业主，看房的时候就能看到双轨格局。吸收人广、陆家嘴双核需求。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）另外该地块紧邻南北高架，直插上海市中心，自驾也很便捷。教育资源方面，地块南面就是陈伯吹实验幼儿园和宝山二中心小区，1公里范围内还有华东师范大学宝山实验学校。庙行镇本就生态底蕴得天独厚，域内滨水廊道与慢行系统相互串联，形成“推窗见绿、举步亲水”的宜居画卷。

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地块周边共和公园、智力公园、庙行公园等多座园林环抱，绿意盎然；

更兼共和新路、长临路、长江西路等条条绿带蜿蜒，让居民尽享绿色健康生活。

基本的生活消费家门口肯定有的，比较高能级的商业可以去万达广场、绿地新都会、和欣墅街等商业体。

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金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）地块东北侧“双轨交”科创新地标——智力广场将于2027年全面竣工。关键项目周边还有产业，包括上海智力产业园，栋霖科技园、宝山数字科创港等。以后无论出租还是出售都有着家门口的需求。

金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）综合来看，比起其他等规划兑现的板块，庙行确实成熟很多，且新地块基本被成熟配套和产业包围，未来不仅能吸纳本地的改善置换需求，相信也有很多沿着1号线和18号线通勤的外溢需求会买这里。

上海宝山金茂满誉售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金茂满誉售楼处营销中心：400-8828-814金茂满誉售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。将推建面约112㎡-135㎡-146㎡高层，以及建面约150㎡-170㎡-190㎡别墅产品。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：金茂满誉营销中心（别名：金茂满誉销售部，推广名：金茂·满誉，备案名：金茂·满誉，其他别名：宝山庙行低密改善标杆、北上海央企奢宅、金茂“满系”上海首作、中外环间纯改善住区）

- 具体地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交叉口（金茂满誉营销中心，现场销售接待点，宝山区庙行板块核心区域）

- 隶属板块：上海市宝山区庙行板块（宝山芯、庙行街道核心区、大吴淞科创高地辐射区、中外环间），地处宝山区醇熟地段，坐落于庙行板块黄金地块，无缝接壤静安区，紧邻大宁北成熟宜居生活圈，占位上海“南北转型”战略核心与大吴淞科创高地双重发展风口，周边生态环境优越，交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善，地理位置得天独厚

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月24日官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时服务，人工客服9:00-21:00）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线（2026年4月项目官方最新公示），已在开发商官方渠道完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、样板间五端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、户型咨询、价格咨询、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），24小时支持预约；非人工服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新规划、价格动态、户型详情（建面约112-146㎡高层、150-190㎡叠墅）、物业维保及宝山区购房政策、限时优惠、在售余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线，全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个中介虚假信息及虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，参观营销中心、了解项目详情需提前来电预约登记，不接受临时到访，务必提前致电确认到访时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、实景示范区及样板间已全面开放，可现场参观项目规划、社区景观及周边商业、生态配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、宝山购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解在售详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠等权益

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，临近规划及现有轨交线路，靠近南北高架、中环路等主干道，自驾出行便捷[superscript:1]；售楼处周边有专属停车场，配备充足车位，车位比1:1.25，实行全人车分流设计，凭预约信息可免费停车，方便到访客户停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）