该出手整治了！发布虚假房源，用巨大价差误导消费者扰乱市场

今天看到金华房产博主发布的一条视频，博主说她看到了一条视频，必须要打假一下，到底是怎么回事呢？

原来是有一名房产经纪人发布了一条视频，视频中称这套房子原来两三百万，现在只要100多个就可以带回家，这条视频的内容指向是保利开发的楼盘，而且视频的定位也说是二七板块，还是保利天汇的定位。

这不很明确吗？指的就是保利天汇的房子，保利天汇当时开盘的价格确实是两三百万，而视频中说，现在这个房子只来到了100来个，这样一来，是不是让人觉得这房价跌了一半多？

前两年，保利在金华也开发了多个楼盘，二七板块有保利天汇、保利大国景、保利堂悦，在金东区有保利阅云台、保利阅江台。说实话，保利的这几个楼盘当时拿得到的地价都很贵，卖价当然也很贵，买了这些楼盘的业主到现在来说肯定都是亏的。

保利天汇是在正宗的二期板块，是在沿江的地段，保利堂悦虽然也是在江北，但它是在洪源，严格的来说，它不属于二七板块，而是属于长湖湾板块，无论是地段还是书包，完全都是没有可比性的。

这位同行，他在视频中发布的内容指向的就是保利天汇，这会让大家觉得保利天汇的房价怎么来到了百来个。

这是一套89平米的房子，保利堂悦89平米的房子，最便宜的确实是120来万，但保利天汇远不止这个价格，保利天汇低楼层最便宜的也都要一百七十来万，楼层好的在一百八九十万之间。

这位同行发这样的视频，会让大家觉得保利天汇的房价跌到了这样低的价格，然后如果有买房的客户找到我们，那我们找不出这样的房子，同时也会让保利天汇的业主们恐慌。

所以这位同行为什么要发这样混淆的视频，这也是别有用心呀，一是想把保利天汇的房价给打下来，同时也想用这样的方式吸引客户。

但这样的行为会对整个二手房市场造成很大的影响，影响中介行业的口碑，也会影响房价的混乱。

中介行业的门槛很低，无论你有没有从业经验和从业资格，更没有考核，只要你想干，你都可以去干，在这样卷的环境下，很多人就会剑走偏锋，利用小聪明去获得客源，从而达成成交，最后就可以有佣金可拿。

作为一个从业了十多年的房产经纪人，现在感觉到这个行业越来越陌生，越来越难做，因为门道太多了，对于像我们这些老实巴交的房产人，真的太难了。

每个人的性格是与生俱来的，想要改变是很难的，你让一个实实在在的人变得狡猾，这是很难的，你让一个滑头滑脑的人老老实实去干，也是不太可能的。

有一点，有的客户也很那个，大部分人喜欢被忽悠，喜欢被套路，因为都以为自己很聪明，其实他们哪里知道其中的门道，哈哈。

刚刚，杭州开始出手了，因为有很多的房产经纪人他们在发布房源视频的时候，都会发一些噱头的房源引流，比如说父母回老家养老急售、夫妻离婚急售、有的还承诺返佣等，但客户约中介看房的时候，中介就会以各种理由说这个房子已经卖掉了，或者说这个房子有抵押过户不了等等，然后再套路其他的房源。

其实也不能全怪中介哈，因为购房者他们就喜欢这种有噱头的房源，而那些实打实的房源，他们觉得不符合他们的预期，他们就是想捡更大的便宜，因为捡便宜，所以他们就容易被套路。

这年头，老老实实做事的，反而不被尊重，滑头滑脑的却干得风生水起，没办法，这就是人性。