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美域蓝湾
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- 住宅位置：龙岗区清辉路66号
- 产权属性：商品房
- 建筑年代：2024年
- 建筑类型：塔楼，共6栋
- 容 积 率：3.21
- 开发企业：深圳市蓝湾房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市业尊物业服务有限公司
- 物管费用：4.8元/㎡
- 教育学位：英才小学
- 交通出行：距黄阁坑地铁站1176米
- 中介报盘：51000元/㎡
- 租金参考：暂无
美域蓝湾是龙岗大运城的一个改善型住宅，备案均价约5.7-5.8万/㎡，折后4.3-5.5万/㎡；教育资源优质，划入港中大附属学校；低密度社区，绿化率高；户型方正得房率高；商业配套完善，自带商业及周边成熟商圈。但不足在于部分临街楼栋有噪音问题；开发商为区域中小房企，品牌力有限；地铁距离约1.1-1.3公里，步行稍远；周边有城中村，城市界面待提升。总体是配套扎实的务实改善盘，适合重视教育与生活便利的本地家庭。
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