党建领航 业委履职｜北川沐曦社区扎实推进恒悦名苑物业选聘

党建引领强治理 物业选聘惠民生

北川羌族自治县永昌镇沐曦社区党委充分发挥党组织领导核心作用，将恒悦名苑物业服务公司选聘工作纳入基层治理重点任务，以党建红引领治理优，筑牢小区红色治理根基，推动业委会依法履职、规范作为，切实守护全体业主切身利益。

党建引领强根基，凝聚共治新合力

本次物业选聘实地考察全过程，严格践行“党建引领、业主自治、多方共治”的基层治理模式。沐曦社区党组织全程牵头指导、严格把关，恒悦名苑业委会主动扛起主体责任、积极履职担当，业主代表全程参与、建言献策，充分畅通业主诉求表达渠道，有效凝聚小区治理共识，妥善化解选聘过程中的各类分歧矛盾，进一步完善“社区+业委会+物业+业主”四方联动治理体系，全力打造平安和谐、治理有序、宜居舒心的小区基层治理样板。

阳光选聘守底线，公平公正显担当

为确保选聘工作公开透明、合法合规，本次考察由社区党建牵头统筹、业委会主导实施、业主代表全程参与，多方人员现场监督、联合评议，实现选聘全过程留痕、全流程可追溯。此举彻底规避了暗箱操作、人情选聘、利益输送等违规问题，让物业选聘每一个环节都置于阳光之下，真正做到透明化、规范化，充分保障了全体业主的知情权、参与权、监督权，牢牢守住合法合规选聘底线。

实地核验破壁垒，精准筛选优服务

为打破企业报送资料“纸面美化、夸大宣传”的信息壁垒，工作人员实地走访了所有报名物业服务企业的在管项目，直观核查物业日常保洁、安保值守、设施维保、园区环境整治、应急处置、民生服务等真实运营水平，全面摸清企业团队配置、管理能力、服务口碑等核心情况，精准筛选出适配恒悦名苑小区居住需求、服务能力过硬、责任心强的物业主体，为小区后续优质服务打下坚实基础。

前置预判防风险，守护民生促宜居

在考察过程中，工作人员重点查看同类型小区的物业费收缴、矛盾纠纷处置、业主满意度、遗留问题整改、欠费维稳等真实运营现状，提前预判物业服务后期可能出现的各类潜在隐患，有效规避了物业入驻后出现服务缩水、管理缺位、矛盾频发、中途撤场等乱象，最大程度保障了全体业主的居住品质与切身利益，筑牢了小区民生服务底线，让业主住得安心、住得舒心。

来源：北川发布

来源：沐曦社区居民委员会

拟稿：刘明钰

审核：罗 超

编后语

物业选聘无小事，民生福祉大于天。沐曦社区以党建为引领，锚定“业主满意”核心目标，全程护航恒悦名苑物业选聘工作，既彰显了社区党组织的责任与担当，也体现了业委会依法履职、为民服务的初心，更凝聚了业主共建共治共享的强大合力。

下一步，沐曦社区将持续深化党建引领基层治理，督促业委会规范履职，推动新选聘物业尽快入驻、有序开展服务，不断完善四方联动治理机制，用心用情解决业主急难愁盼问题，全力打造有温度、有质感、有活力的宜居小区，让红色治理之花在基层绽放，让民生福祉在共治中升级！

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