不离城不离亲，泰康和平府，填补京城核心区专业护理空白

坐落北京东城区和平里核心腹地，泰康之家・和平府作为泰康与北京市政府联手打造的首个公办民营综合为老服务示范中心，于 2024 年 7 月正式启幕运营。扎根二环城心稀缺地块，以三位一体养老布局、顶尖专业照护、完善医养闭环、分层精准服务，填补北京核心城区高品质护理养老空白，践行不离城、不离亲、不离医的城心养老理念，为东城及京城中心城区长者，打造有尊严、有温度、全周期守护的晚年暖居，构建机构、社区、居家联动的全域养老新标杆。

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一、城心稀缺择址，咫尺繁华烟火，便捷通达全城

项目地处东城区安德路 10 号，踞北二环和平里核心板块，南临北护城河生态绿廊，毗邻地坛、雍和宫人文胜地，深藏老城烟火底蕴，是二环内难得的综合康养综合体。交通路网得天独厚，步行 8 分钟直达地铁 2 号线安定门站，周边十余条公交线路环绕，多维路网畅达全城；15 分钟嵌入城市一刻钟生活圈，商圈、公园、人文地标环伺，子女探亲往来便捷，长者无需远离熟悉的生活故土，留存老城生活情怀，真正实现入则静谧颐养、出则城心繁华。项目总建筑面积约 7500㎡，整体 8 层立体空间规划，布局 103 间康养居室、155 张养老床位，空间规划紧凑精致，功能分区清晰完备，适配城区长者多元养老居住需求。

二、分层立体空间，全龄全需覆盖，三位一体养老格局

和平府以分层功能规划、精准化服务为核心，8 层楼宇各司其职，打通机构养老、社区服务、居家关怀三大场景，构建完整城市养老服务网络。

1. 一层・全域服务枢纽打造全龄开放友邻餐厅、老年大学、居家养老智慧服务平台，既是入住长者生活文娱空间，也辐射周边社区居家长辈，提供日间照料、便民康养、文化休闲、膳食就餐等普惠服务，实现社区养老资源共享。
2. 2-3 层・认知症专属照护专区为北京核心区标杆性记忆照护空间，首创认知症日托 + 长期全托双服务模式，填补京城二环内认知症日间专业照护空白。采用泰康成熟5+3+1 认知照护体系与五彩蝴蝶分阶段照护模型，针对不同病程长者定制专属干预方案，通过怀旧疗法、感官舒缓、日常康复、生活照护，温柔守护长者残存记忆，缓解家庭照护压力。
3. 4-7 层・专业长期护理区专属承接半失能、全失能长者长期照护需求，全屋高标准适老化居住空间，配套专业护理设施与 24 小时照护团队，全方位生活照料、康复护理、日常健康守护，满足失能长者全天候专业康养需求。

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三、硬核医养闭环，院内医疗 + 三甲绿通，筑牢健康防线

依托泰康大健康全产业链优势，结合城区顶级医疗资源，搭建多层次全维度健康保障体系，全方位守护长者身心健康。社区内设医保定点专业医务室，由泰康燕园康复医院全权托管运营，常驻拥有多年三甲医院老年科经验的主任医师，配备完善诊疗设备，可实现紧急救助、慢病管理、健康随访、药品管理、基础诊疗、日常康养服务，支持北京医保实时结算，日常小病无需出社区，居家健康全程管理。5 公里范围内密集覆盖安贞医院、中日友好医院、积水潭医院、协和医院、和平里医院等多家顶级三甲医疗机构，距和平里医院仅 2.2 公里，搭建 15 分钟黄金急救圈与专属三甲绿色就医通道，优先挂号、快速转诊、专家诊疗、住院协调一站式服务，高效解决城区长者就医难题。同时引入泰康TKR 国际标准康复体系，专属康复大厅配备专业康复设备，针对术后恢复、慢病康复、肢体机能衰退长者，提供多学科康复理疗，助力身体机能恢复，提升生活自理能力。

四、1+N 专业照护团队，全周期精细化守护

沿用泰康全国统一高标准服务体系，为每一位长者配备1+N 多学科专属照护团队，包含专属管家、全科医师、执业护士、康复治疗师、营养师、社工、专业护理师，所有人员均持证上岗、经过体系化专业培训，且与泰康旗舰社区燕园实现人才、经验双向互通，服务标准同源同质。社区实行24 小时全天候轮班值守，全域覆盖紧急呼叫拉绳、智能安防系统，3 分钟快速应急响应，从日常起居照料、个人卫生护理、饮食起居，到慢病管控、康复理疗、心理关怀、生活代办，全方位细致呵护，兼顾长者生活舒适与人格尊严，覆盖活力养老、协助照护、专业护理、认知照护全生命周期需求。

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五、适老人居与品质生活，城心暖居，三餐四季皆温情

精致适老居室

户型涵盖25-40㎡单人间、双人间、一拖三户型，全屋精装交付，空间温馨通透，配备独立厨卫、家电家具、直饮水、新风、中央空调系统，拎包即可入住。全屋深度适老化细节设计：无高差无障碍地面、全域圆角防护、墙面安全扶手、防滑卫浴、感应夜灯、智能护理设施、随处可见应急呼叫装置，每一处细节兼顾居住安全、生活便捷与居家温馨感，适配不同身体状况长者居住。

营养膳食餐饮

一层全龄友邻餐厅，由专业营养师与星级厨团搭配餐食，遵循低盐低脂、软烂易嚼、营养均衡原则，结合北方饮食特色定制三餐，同时覆盖软食、流食、慢病专属餐、个性化定制餐，每日菜品丰富，兼顾美味与康养，兼顾入住长者与周边社区长辈就餐需求。

丰盈银发文娱

配套完善老年大学活动空间，开设书法绘画、声乐太极、手工茶艺、智能手机、健康养生等丰富课程，搭配影音休闲、棋牌会客、阳光休闲区；定期举办节日活动、老友雅聚、文化沙龙，丰富长者精神生活，以兴趣交友、以闲趣润心，打破晚年孤寂，在城心烟火中重拾生活乐趣。

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二环城心藏暖居，政企携手护安康。泰康之家・和平府以城区稀缺区位、分层精准照护、完备医养保障、同源泰康高品质服务，立足东城核心，打通机构、社区、居家养老壁垒，深耕认知症专项照护与失能长者长期护理，用专业与温度，让京城长者不离故土、亲近家人、坐拥医疗、安享晚年，成为北京中心城区城心养老的标杆典范。