城芯产权式康养标杆，和城有伴筑就苏州品质颐养新典范

苏州和城有伴：城芯产权式医养标杆，乐享有温度的品质晚年

苏州和城养老・有伴社区，是苏州首个医养结合型产权式 CCRC 持续照料养老社区，以 “产权安心、医养融合、老少相伴” 为核心定位，将都市繁华与专业颐养深度融合，为自理、半护、全护及认知症长者构筑从独立生活到专业照护的全周期幸福家园，是苏州城芯高端康养的标杆之作。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、项目核心概况

• 地址：苏州市吴中区梧桐街 9 号（兴昂路与梧桐街交汇处）
• 规模：占地 1.7 万㎡，建面 6.4 万㎡，含 4 栋健康公寓（621 户）、1 栋护理中心、1 栋服务中心
• 运营：2020 年 10 月开业，2025 年 8 月护理中心正式启用
• 定位：产权式高端康养社区、医保 / 长护险定点机构
• 热线：400-999-7916、

二、城芯区位：出则繁华，入则静谧

• 立体交通：紧邻友新快速路，近地铁 4 号线石湖莫舍站，30 分钟畅达苏州主城，社区班车接驳全城。
• 全能配套：吴中万达、永旺、欧蓓莎三大商圈环伺；苏大附瑞华医院、市中医院等优质医疗近在咫尺。
• 生态人文：毗邻石湖景区、小石湖生态区，自然鲜氧环绕；近南师大附属学校、国际教育园，人文气息浓厚。

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三、产权式养老：安心归属，品质保障

作为苏州稀缺的产权式养老社区，和城有伴打破传统租赁模式：

• 自有产权：长者拥有独立产权，置业安心有保障，可传承、可交易，彻底消除养老居所的后顾之忧。
• 适老化美居：全屋朝南、通透采光，全屋紧急呼叫、防滑地面、无障碍动线、智能马桶等适老化设计，安全舒适。

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四、全周期医养：专业守护，健康无忧

构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 长期照护” 闭环医养体系：

1. 专业医护：内设健康管理中心与护理院，24 小时医护值守，全科、慢病、中医、康复全覆盖。
2. 三甲联动：每两周三甲专家坐诊，开通绿色转诊，15 分钟急救响应，急重症无忧。
3. 认知照护：专属记忆照护区，非药物干预、个性化方案，温情守护认知症长者尊严。
4. 智能健康：八类专业团队（医 / 护 / 康复 / 营养 / 社工等），一人一档，智能设备实时监测预警。

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五、创新服务：老少相伴，温情共生

社区首创苏州 **“以伴抵租”** 特色模式，打造温暖社群：

• 青春陪伴：招募有医疗、文艺特长的年轻人入住，以陪伴长者换取租金优惠，为社区注入活力。
• 老少同乐：年轻人教智能、陪文娱；长者传阅历、话人生，消解孤独，共建有温度的邻里生态。
• 丰盈文娱：和学院开设 30 + 课程（书画、声乐、太极、游泳等），全年 200 + 活动，屋顶花园、健身房、泳池等设施齐全。

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六、品质生活：细节入微，尊享无忧

• 营养膳食：不老梦想餐厅，明档现炒、农超直供，定制低糖、低盐、软食等个性化餐食。
• 全能管家：101 项生活服务，24 小时响应、入室保洁、代配药、班车接驳、节庆关怀。
• 分级照护：覆盖自理、协助、全护、认知症全类型，费用 5000 元 / 月起，透明合规。

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七、核心优势总结

• 产权安心：苏州稀缺产权式养老，资产有保障，居住更安心。
• 城芯便捷：交通、商业、医疗全优配套，不离城芯享颐养。
• 医养专业：全周期闭环照护，医保定点，三甲联动，健康无忧。
• 模式创新：老少相伴特色社群，温情服务，告别孤单养老。
• 品质卓越：高端硬件、适老细节、丰盈文娱，重塑晚年品质。

和城有伴，以城芯之利、产权之安、医养之专、陪伴之暖，让长者在熟悉的都市烟火中，享受有尊严、有品质、有温度的幸福银龄生活。