新城控股涨1.10%，成交额1.71亿元，后市是否有机会？

来源：新浪证券-红岸工作室

4月21日，新城控股涨1.10%，成交额1.71亿元，换手率0.52%，总市值332.25亿元。

异动分析

物业管理+装配式建筑+养老概念

1、2024年年度报告：本公司及其子公司的主要经营业务为房地产开发及物业出租和管理。

2、2026年3月28日公告：2025年，公司约46%的新建开发项目已采用装配式建造方式，涉及项目41个，已覆盖住宅、公寓、办公、商业、医养等多个业态。公司装配式实施面积累计超过1,560万平方米，以实际行动助力建筑行业生产方式升级。

3、根据2023年4月1日公告：新城贯彻落实“健康中国”和“积极应对人口老龄化”的国家战略，紧跟时代步伐和政策号召，利用自身优势发展养 老事业和养老产业，把积极老龄观、健康老龄化理念融入集团康养发展的全过程。我们于 2019 年创立新城首个康养品牌“新城 ? 心颐”，开启了以“机构养老?社区养老?居家养老”三位一体的城市康养新生活，致力于成为推动康养产业发展与完善的幸福康养服务运营商。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-476.78万，占比0.03%，行业排名58/88，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-2.06亿，连续2日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-476.78万1347.04万241.77万6103.38万-1975.77万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额9989.43万，占总成交额的8.1%。

技术面：筹码平均交易成本为14.92元

该股筹码平均交易成本为14.92元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位14.94，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，新城控股集团股份有限公司位于上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座，成立日期1996年6月30日，上市日期2015年12月4日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房地产开发销售73.58%，物业出租及管理24.59%，其他(补充)1.83%。

新城控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、养老概念、REITs概念、新零售等。

截至2月28日，新城控股股东户数3.98万，较上期减少7.77%；人均流通股56661股，较上期增加8.43%。2025年1月-12月，新城控股实现营业收入530.12亿元，同比减少40.44%；归母净利润6.80亿元，同比减少9.61%。

分红方面，新城控股A股上市后累计派现145.95亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，新城控股十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股2731.50万股，相比上期增加1068.42万股。工银价值精选混合A（019085）位居第六大流通股东，持股1992.14万股，相比上期增加418.02万股。南方中证500ETF（510500）位居第八大流通股东，持股1336.06万股，相比上期增加17.90万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

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