湖景园林低密栖居，梧桐人家让晚年生活诗意又安心

海梧桐人家：央企 40 亿匠筑，浦东湖畔的全周期颐养秘境

太平小镇・梧桐人家，由世界 500 强央企中国太平斥资 40 亿倾力打造，是亚洲规模领先的CCRC 持续照料退休社区。项目坐落于浦东张江科学城国际医学园区，以 284 亩生态园林、3500 张床位的恢弘体量，与 “医养融合、全周期照护” 的核心优势，成为上海高端养老的标杆之作，为长者构筑 “湖畔栖居、健康无忧、乐享芳华” 的理想晚年。

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一、央企钜制，城芯湖畔的生态大盘

项目位于浦东新区周浦镇忘忧路 100 弄，总建面 38.4 万㎡，绿化率高达59%，是一座藏于都市的低密颐养城邦。

• 生态秘境：社区内拥3000㎡中心湖景与 1.9 万㎡中央园林，融合江南美学与现代建筑，四季花木繁茂、湖光潋滟，获美国 “金砖奖” 最佳在建项目提名。

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• 区位优越：地处张江科学城核心，3 公里内汇聚上海国际医学中心、质子重离子医院等顶尖医疗机构，形成 “15 分钟黄金医疗圈”。
• 交通便捷：近地铁 16 号线周浦东站，自驾接驳外环、申嘉湖高速，子女探望、出行就医高效通达。
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二、一园两制，全周期适老居所

创新采用 **“一园两制”** 运营模式，覆盖从活力自理到认知症照护的全生命周期需求。

• 金枫活力区（自理长者）
• 户型多样：提供 46-89㎡精装一居、两居套房，南向采光、通透格局。
• 适老细节：全屋地暖、新风、恒温净水系统，无高差地面、防滑地砖、双层扶手、智能紧急呼叫、圆角家具，安全无忧。
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• 银杏护理区（护理 / 失智长者）
• 专业照护：配备单人间、多人间及认知症专属单元，覆盖半护、全护、特护全等级。
• 医疗配套：社区内自建二级医保定点太平康复医院，设 ICU、CT、康复理疗科，24 小时医护驻场，可直接刷医保结算。

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三、医养融合，立体式健康守护

以 “社区医疗 + 三甲转诊 + 康复护理” 构建三重健康保障体系，真正实现 “小病不出社区，大病快速转诊”。

1. 健康管理：专属管家建立健康档案，提供慢病管理、定期体检、中医养生、生命体征监测服务。
2. 专业诊疗：康复医院提供全科门诊、康复治疗、慢病用药，与周边三甲医院开通绿色转诊通道。
3. 认知照护：针对认知症长者，采用非药物干预 + 安全防护方案，专业团队 24 小时陪护，维护尊严与生活质量。

四、丰盈生活，五星酒店式服务

以5H 服务理念（健康医疗、温馨家园、酒店服务、文娱生活、旅居度假），打造 “老有所乐、老有所为” 的活力社区。

• 全能会所：1.1 万㎡四层中心会所，内含恒温泳池、健身房、门球场、书画室、影院、舞蹈室等全品类配套。

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• 多彩文娱：开设梧桐学堂，提供书法、声乐、手工等课程；组建舞蹈、太极、摄影等30 + 兴趣社团；定期举办文艺汇演、美食节、节庆派对。

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• 定制膳食：社区餐厅可容纳 600 人同时就餐，专业营养师定制三餐两点，菜品软烂易嚼、营养均衡，定期推出地方风味美食节。

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• 贴心管家：24 小时生活管家，提供家政保洁、衣物洗涤、代买代购、理发修脚等一站式服务，琐事无忧。

五、收费标准与核心优势

• 收费模式：采用 **“床位费 + 护理费 + 餐费”** 透明分级计价，月费 9000 元起（2026 年参考）。
• 活力自理：9000-16000 元 / 月
• 护理照护：12000-28000 元 / 月（依护理等级浮动）
• 核心亮点

1. 央企保障：40 亿重资产投入，会籍押金全额可退，安全有保障。
2. 规模领先：3500 张床位，亚洲大型 CCRC 社区，成熟运营、口碑载道。
3. 全周期照护：一站式解决从自理到失能的所有养老需求，无需频繁搬迁。
4. 生态宜居：59% 绿化率 + 中心湖景，公园里的家，颐养身心。

结语

从央企背书的品质保障，到湖光园林的诗意栖居；从近在咫尺的顶尖医疗，到丰盈多彩的文娱生活，上海梧桐人家以全周期、高品质的服务，重新定义了高端养老的标准。在这里，长者无需远离都市繁华，即可安享 “健康、安全、优雅、有尊严” 的金色晚年，是当代家庭颐养的安心之选。