富力地产债券复牌及债务重组进展，2026年3月销售14.4亿元

来源：经济观察网

经济观察网 根据公开信息，广州富力地产股份有限公司（股票代码：02777.HK）在2026年第二季度有以下值得关注的事件进展，主要围绕债务重组和经营动态。以下内容基于最新公告和媒体报道整理，事件时间点均以2026年4月为准。

近期事件

- 债券复牌：富力地产公告称，公司债券“H16富力4”于2026年4月17日开市起复牌，债券代码维持不变。复牌后该债券将按相关规定进行转让，停牌期间公司已完成对同意账户的提前偿付（兑付比例为同意张数的0.2%）。- 债务重组表决：除“H16富力4”外，其余5只境内债券（包括“H16富力5”“H16富力6”等）的重组方案仍在表决过程中。其中，“H16富力6”的持有人会议未形成有效决议，公司计划重新召集会议审议方案。境外债务重组计划（涉及约50亿美元优先票据）已获得超过77%债权人支持，目标在2026年内提交法院审批并力争完成。

事件影响

富力地产将2026年定位为债务重组的关键年份，境外重组方案计划通过大幅折让注销优先票据以降低债务总额。境内重组方面，公司正推进“菜单式”方案（含现金购回、以物抵债等选项），并协商借款展期。若重组顺利完成，公司旨在缓解流动性压力，但进展仍受销售及融资环境影响。

业绩经营情况

- 销售数据披露：公司定期公布月度销售情况。2026年3月，富力地产实现总销售收入约14.4亿元，销售面积16.38万平方米；2026年第一季度累计销售收入约29.1亿元。未来需关注后续月度公告是否触及公司设定的186亿元年度销售目标。- 资产处置动态：公司持续通过资产出售回笼资金，例如2025年12月郑州富力万达文华酒店以3.28亿元司法拍出。截至2026年3月，公司旗下酒店数量已从峰值90家缩减至约19家，资产拍卖进程可能持续。

近期公司状况

- 失信被执行记录：2026年1月30日至4月16日停牌期间，公司新增2项失信被执行人事项，涉及金额合计61.74万元。此外，截至2025年末，公司有息债务逾期本金余额达368.1亿元，流动性压力尚未根本改善。- 管理层动态：2026年春节前后，市场报道称董事长李思廉被限制出境，但公司未正式公告，具体情况需以司法部门或公司披露为准。

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