探秘！“清远找铺”逆势崛起！手握30万商业粉，喊话全城同行合伙分100万！

一位5年如一日，用“流量美学”一点点铺设商业地基，构筑清远城市商业大数据的人物介绍。

在清远，以前商铺的出租、转让、买卖，全凭老板们的“感觉”。

但今天，在清远开店、做投资，终于有了坚实的“基础数据”做支撑。

这一切的改变，源于一个从深圳回清远创业的“流量玩家”。

他用5年的时间，死磕互联网流量，全网吸引了30万精准粉丝，在无形中链接了清远3万多家实体商家。

他，就是“清远找铺”团队创始人——乐哥。

PART 01

用5年时间，捅破清远商业的信息茧房

相信在清远做生意的老板，不论是开餐饮的、做零售的，还是寻找优质资产投资的，大概率都在深夜刷到过“清远找铺”这个账号。

5年如一日，乐哥和他的团队每天坚持在网上输出清远各大商圈最真实的店铺出租、转让、买卖信息。

没有华丽的滤镜，只有最硬核的商铺数据。

在清远的传统地产圈，乐哥的操作经常让人直呼“看不懂”：

有时候，在他手里，一天就能转掉一家投资上百万的街铺；

有时候，他仅仅是发一条微信朋友圈，几千平方的独栋商业场地瞬间就被大老板拿下。

对于普通人来说，这是奇迹；但对于乐哥来说，这只是工作常态。

“因为当地做生意的朋友，都爱刷我们的视频。在这里，才有最接地气的‘清远商业真相’。”

面对《清远楼市发布》的访谈时，乐哥欣然道出了他的商业机密。

区别于传统房产中介死磕“控盘源”的模式，乐哥反其道而行之，把全部的底牌押在了“找需求”上。

PART 02

降维打击：见识一下真正的“流量暴力美学”

别人是拿着铺子，满大街找客户；我是把清远需要开店投资、置办商铺的老板们，先聚在我的私域池子里，先了解需求做好维护，再等好铺子主动来找我。”

乐哥的粉丝画像极其垂直：他们不是来网上看跳舞搞笑的，他们是兜里揣着现金，准备随时在清远物色好资产的实业老板和高净值投资客。

有了庞大的买家库，加上专业的商业判断，“清远找铺”团队形成了自己的一套打法：

“我们拿到铺子后，用“简单粗暴”的方式。把商铺投进30万的精准流量池，反复轰炸！”

PART 03

敢让利的底气，源于“终极护城河”

手握全城最猛的商业买家流量，如果“清远找铺”在线下疯狂扩张实体门店，势必将对清远传统中介行业造成降维打击。

面对如此巨大的市场蛋糕，乐哥为什么不选择吃“独食”？

在《清远楼市发布》的深度采访中，我们挖出了“清远找铺”团队敢于把前端流量分给同行的真正底牌——强大的商铺后端运营托管能力。

很多老板买铺投资，最怕的就是铺子砸在手里租不出去。

但在乐哥团队这里：没有租不出去的铺，没有转不了的店！这才是客户愿意毫不犹豫选择乐哥团队买铺置业的终极秘密。

除了全网招商能力，乐哥手里还握着一张王牌——百大连锁品牌落地清远的选址通道。

瑞幸、库迪、古茗、蜜雪冰城、袁记云饺、塔斯汀……超过200家知名品牌，都将“清远找铺”作为本地落地的领路者。

有了这份敢于“交底托底”的实力牌，客户才敢安心、放心地把千万物业交到团队手中。

前端有流量找需求，后端有招商保入驻，这就是乐哥不惧竞争的底气。

PART 04

联手全城中介：为什么我们需要你？

既然不怕竞争，为什么还要联合同行？

在清远中介圈，有个心照不宣的痛点：“手里有客的没好盘，手里有盘的找不到客。”

乐哥算了一笔极其理性的商业账：

清远的商业地产盘子太大了，一个人、一家公司是绝对吃不完的。

如果我们拿着线上的流量，再去线下开门店、招业务员、搞人海战术，那就又走回了传统中介既繁琐又‘重资产’的老路。

“让传统门店的中介每天去研究拍视频、剪视频、搞全网矩阵，既不现实，成本也太高；但你们最擅长的，是跟业主喝茶交心，是不辞辛苦线下带看，是谈判桌上的临门一脚。”

既然如此，为什么不把各自的强项放大到极致？

这就是“清远找铺”团队放出的一张足以颠覆清远中介圈的王牌——【门店赋能计划】。

门店赋能计划揭牌

在这个计划里，乐哥团队将自己定位为清远商业地产的“线上流量引擎”，而把冲锋陷阵和收割利润的机会，留给了线下的中介门店。

合作的模式极其简单粗暴，总结下来就是8个字：你出铺源，我搞流量。

门店兄弟负责线下：你们去深耕社区，挖掘全城最具性价比的笋铺，去签独家，去搞定业主。

乐哥团队负责线上：门店把盘源报过来，乐哥团队利用专业的剪辑和运营做推广。把铺源直接推送到数万名真实投资客的手机屏幕上。

灵魂拷问：利润怎么分？

面对这个所有中介老板最关心的核心利益问题，乐哥给出了掷地有声的承诺，就四个字：

“各收各佣！”

规矩我们立在明面上：你把手里的好铺源发给我，我帮你全网引流。

成交之后，业主那边的佣金，100% 全部归你门店，我不碰你们一分钱利益！我只赚属于我们客户的那一部分。

PART 05

集结号已吹响，首批限额20 家！

我们深知，服务质量远比盲目扩张更重要。

为了保证赋能效果，不粗制滥造，本次“门店赋能计划”首批只寻找 20 家优质门店进行深度合作。

一个人跑街，走得累；一群人分钱，才能赚得快。

在采访的最后，乐哥向全清远坚守在一线的房产兄弟们发出了邀请：

别让手里的好铺源在抽屉里发霉。你出铺源，我出流量，咱们合伙先定个小目标：赚下第一个 100 万！

这场由乐哥掀起的商业地产风暴，已经正式启动。

如果你手里握着优质的商铺资源，苦于没有精准的买家；如果你不想再每天打着近百个无人接听的冷电……现在，破局的通道已经打开。

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