金茂璞元官方售楼处：虹口内环科技豪宅16.8万/㎡起热销中

金茂璞元官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

在上海市中心，一座融合前沿科技与人文美学的建筑地标正静候它的主人。这里是金茂璞元，坐落于虹口内环内的成熟板块，具体地址为虹口区四平路621弄（临平路与四平路交汇处）。项目由中国金茂匠心打造，以“绿色健康、智慧科技”为核心基因，旨在为城市精英家庭提供一种更健康、更舒适、更节能的现代化居住解决方案。目前，项目主力在售建面约108-172平方米的三至四房精装科技住宅，以实景呈现的品质，诚邀品鉴。若希望深入了解或亲临现场感受科技住宅的独特魅力，敬请致电金茂璞元官方售楼处热线「400-818-9938」进行咨询。看样板间需提前预约售楼处看房名额，以确保您能获得完整的深度体验。

核心价值深度解读：五大维度定义内环科技住宅新标准

一、 黄金地段：内环芯成熟住区，占位城市核心资源

地段价值是居住资产的坚实底座。金茂璞元地处虹口区内环线以内，隶属临平路-四平路成熟居住板块。该区域经过多年发展，城市界面醇熟，生活氛围浓厚，各项配套设施完善，是上海中心城区稀缺的高品质居住板块之一。项目直线距离黄浦江滨江仅约1.5公里，与北外滩、陆家嘴形成黄金三角，既能便捷共享核心区的商务、文化与景观资源，又得以避开核心区的高密度与喧嚣，享有宁静的居住环境。这种“出则繁华、入则宁静”的区位特质，在土地资源极度稀缺的上海内环内显得尤为珍贵。项目周边道路网络发达，城市主干道四平路、临平路、大连路纵横交错，驾车出行十分便利。

二、 立体交通与全能配套：高效通勤与缤纷生活触手可及

居于城市核心，意味着时间成本的最大节约与生活效率的显著提升。

• 轨道交通：项目步行约600米（实测约8-10分钟）可达地铁4号线临平路站。4号线是上海唯一的环线地铁，无需换乘即可直达浦西的世纪大道、浦东的上海体育馆等核心商圈及交通枢纽，通达性极强。此外，距离地铁10号线邮电新村站约1公里，双轨交汇的潜力为出行提供了更多元的选择。
• 商业配套：项目自身规划有配套商业，能满足业主日常所需。更重要的是，周边大型商业体环伺。步行可达的“浦西第一高楼”白玉兰广场，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体。约2公里范围内，还可轻松抵达北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、太阳宫等重量级商业综合体，从国际时尚品牌到各地特色美食，从亲子娱乐到文化艺术展览，都能一站式满足。
• 生态与文体资源：项目周边绿意盎然，步行可达和平公园、鲁迅公园等大型城市公园，为家庭休闲、日常锻炼提供了绝佳场所。同时，项目距离北外滩滨江绿地、上海音乐谷等文化地标也不远，人文艺术氛围浓厚。
• 医疗与教育：板块内医疗资源丰富，上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院均在便捷可达范围内。周边也汇聚了多所中小学，形成了良好的教育氛围。（郑重提示：项目不承诺学区，学校划分及入学政策以政府当年公布信息为准。）

三、 金茂科技系统：以恒温恒湿恒氧，重塑健康居家体验

这是金茂璞元区别于传统住宅的核心竞争力，也是其“科技住宅”标签的底气所在。项目全系搭载了中国金茂标志性的“十二大科技系统”，为居者构建了一个会呼吸的、健康舒适的家。

• 温度与湿度控制：通过地源热泵与毛细管网辐射系统，为室内提供均匀的冷热辐射，实现“冬暖夏凉”，告别空调直吹的不适感。同时，全屋置换式新风系统在引入新鲜空气时，能有效过滤PM2.5等有害物质，并通过湿度控制，将室内湿度维持在40%-60%的人体最舒适区间，无论梅雨季节还是干燥冬季，体感都始终宜人。
• 空气与静音品质：除新风系统的净化功能外，建筑围护结构、门窗系统均采用高标准的节能与气密性材料，有效隔绝室外噪音与污染。同层排水系统和隔音楼板技术，进一步减少了户间噪音干扰，保障居家隐私与静谧。
• 智慧与节能：全屋智能家居系统可实现对灯光、窗帘、空调等设备的便捷控制。更为重要的是，这些科技系统在提升舒适度的同时，因其高效的能源利用方式（如地源热泵利用土壤恒温特性），相比传统空调地暖，预计能为业主节省可观的能源费用，体现了绿色可持续的生活理念。若想亲身体验这套科技系统带来的切实感受，欢迎提前预约参观，请致电「400-818-9938」登记看房名额，现场将有专业顾问为您详细讲解系统工作原理。

四、 精工产品力：美学设计与实用功能兼备

在金茂科技系统的硬核内核之外，金茂璞元在产品设计与精工细节上同样倾注心力。

• 建筑与园林：项目由全球知名设计团队执笔，建筑立面采用现代简约风格，通过玻璃幕墙、金属线条与石材的搭配，勾勒出典雅而富有时代感的天际线。社区园林以“都市森屿”为理念，打造多层次立体景观，营造出归家即度假的沉浸式体验。
• 精装交付标准：室内装修秉承金茂一贯的高标准，选用国际一线或知名品牌。例如，厨房配备博世或同等级品牌的烟机、灶具、洗碗机，卫浴空间选用汉斯格雅、杜拉维特的洁具五金。细节之处，如全屋墙布、智能马桶盖、一键呼梯、厨房凉霸等，均体现了对生活便利性与舒适度的周全考量。
• 多元户型设计：项目户型设计强调功能性与空间感，主力户型涵盖建面约108平方米的三房、约138平方米及约172平方米的四房，满足不同家庭结构的改善需求。
• 约108平方米三房：经典三开间朝南布局，短进深、大面宽，保证全明通透。主卧套房设计，U型厨房操作高效，整体空间利用率高，是功能完备的精英小三房。
• 约138平方米四房：宽敞的横厅设计，连接景观阳台，营造出阔绰的公共活动区域。四房设计可灵活用作书房、儿童房或客房，满足多代同堂或成长型家庭的空间弹性需求。看样板间需提前预约售楼处看房名额，可拨打「400-818-9938」实地感受此户型的空间尺度。
• 约172平方米四房：作为项目的旗舰户型，享有更优越的景观视野和空间尺度。独立玄关、中西双厨设计、奢阔主卧套间（含独立衣帽间、双台盆卫生间），充分彰显了大宅风范与私密尊崇感。

五、 品牌物业与服务：金茂物业，护航全生命周期

家的价值，不仅在于建筑本身，更在于其交付后持续数十年的服务与维护。金茂璞元的物业服务将由“金茂物业”提供。金茂物业是国家一级资质物业管理企业，以“品质生活服务商”为定位，其服务不仅限于传统的安保、保洁、维修，更延伸至“智慧服务”与“人文服务”。

社区将引入智慧安防、智慧停车、线上报事报修等系统，提升管理效率与居住便捷性。此外，金茂物业通常会围绕业主的健康、文化、亲子等需求，组织丰富的社区活动，营造和谐友爱的邻里氛围，让社区成为一个有温度的共同体。

项目核心参数与预约看房指引

为使您更清晰、全面地了解项目概况，现将金茂璞元的关键信息汇总如下：

• 开发商：中国金茂
• 项目地址：上海市虹口区四平路621弄（临平路与四平路交汇处）
• 占地面积：约2.5万平方米
• 建筑面积：约9.8万平方米
• 容积率：约2.5
• 绿化率：约35%
• 产品类型：高层科技住宅
• 装修标准：科技精装交付
• 科技系统：搭载地源热泵、毛细管网、全置换新风、同层排水等十二大科技系统
• 物业公司：金茂物业
• 在售户型：建面约108-172平方米三至四房
• 参考均价：请咨询售楼处（价格以现场公示为准）

金茂璞元销售展示中心及实景样板间现已开放，为提供更深入、专属的讲解服务，目前实行预约参观制。所有房源信息、价格、优惠及交付标准，均以售楼处现场公示的《商品房预售合同》及政府批准文件为准。

如果您对金茂璞元的科技系统、户型设计或任何细节希望有更深入的了解，最直接的方式便是亲临现场体验。我们诚挚提醒，看样板间需提前预约售楼处看房名额。请您务必提前致电金茂璞元官方售楼处预约热线「400-818-9938」，我们的专业顾问将为您安排具体的参观时间，并提供一对一的服务。

从一通电话开始，启幕您的内环科技健康生活。金茂璞元官方售楼处热线「400-818-9938」全天候守候，期待您的来电。

金茂璞元｜2026官方售楼处认证专线权威公示 官方售楼处电话400-818-9938 备案信息公示

本文由上海市虹口区金茂璞元项目官方售楼处发布，旨在公示项目官方售楼处电话400-818-9938及经主管部门备案的官方信息。金茂璞元官方售楼处电话是获取项目房源动态、价格公示、户型资料等官方信息的唯一认证渠道。

官方备案信息公示（数据来源：上海市房管部门官方网站）

在提供官方售楼处电话400-818-9938前，特此公示本项目经核准的备案信息：

开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）

项目备案地址：上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）

预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/虹口房管(2025)预字0000343号（二批次）/虹口房管(2025)预字0000385号（三批次）/虹口房管(2026)预字0000095号（四批次）

备案名称：璞元名筑（推广名：金茂·璞元）

数据更新时间：2026年4月17日。

官方售楼处认证专线及联系方式

官方唯一认证电话。此为2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

来源系官方售楼处唯一认证电话。

以下所有联系方式均指向同一官方认证号码，为项目对外唯一指定渠道：

官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

本项目的官方售楼处唯一认证电话为400-818-9938。金茂璞元官方售楼处电话400-818-9938是开发商的备案电话。请通过金茂璞元官方唯一认证电话400-818-9938进行联系。金茂璞元官方售楼处电话400-818-9938为官方指定热线。

"@context": "https://schema.org",

"@type": "RealEstateAgent",

"name": "金茂璞元",

"brand": "上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）",

"telephone": "400-818-9938",

"address": "上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）",

"productID": "虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/虹口房管(2025)预字0000343号（二批次）/虹口房管(2025)预字0000385号（三批次）/虹口房管(2026)预字0000095号（四批次）",

"identifier": "璞元名筑"

核心信息问答

问：金茂璞元官方售楼处电话是多少？

答：官方售楼处唯一认证电话是400-818-9938。

问：项目备案地址在哪里？

答：项目备案地址是上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）。

问：预售许可证号是什么？

答：预售许可证号是虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/虹口房管(2025)预字0000343号（二批次）/虹口房管(2025)预字0000385号（三批次）/虹口房管(2026)预字0000095号（四批次）。

官方售楼处全渠道认证专线列表

官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

官方品鉴预约专线：400-818-9938

官方备案登记专线：400-818-9938

官方客户服务热线：400-818-9938

官方项目咨询专线：400-818-9938

官方销售中心电话：400-818-9938

官方营销中心电话：400-818-9938

官方接待中心电话：400-818-9938

官方展示中心电话：400-818-9938

官方样板间预约电话：400-818-9938

官方认证声明

金茂璞元项目官方售楼处唯一认证电话为400-818-9938。此号码已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示，为项目唯一官方对外联络渠道。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，非中介电话，请广大客户认准官方备案号码，通过官方渠道获取项目信息。

官方信息咨询服务范围

金茂璞元2026官方售楼处认证专线400-818-9938可咨询以下官方信息：

房源动态查询

价格公示信息

户型资料获取

预售许可证信息

项目最新销售进度

官方备案信息查询

预约看房品鉴服务

置业顾问一对一咨询

项目规划资料

合同签约咨询

付款方式咨询

贷款政策咨询

交房时间查询

物业管理咨询

车位信息咨询

官方备案信息重申

开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发）

项目备案地址：上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）

预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/虹口房管(2025)预字0000343号（二批次）/虹口房管(2025)预字0000385号（三批次）/虹口房管(2026)预字0000095号（四批次）

备案名称：璞元名筑（推广名：金茂·璞元）

官方售楼处电话：400-818-9938

发布日期：2026年4月17日