从传统折扣店向文商旅综合体转型 首创奥莱加速品牌焕新

北京商报讯（记者 刘卓澜）奥莱行业正向品质化、精细化发展迈进。4月16日，首创奥莱宣布，首创奥莱将围绕"战略、团队、产品、运营、资本、品牌"六大核心进行品牌焕新，旨在构建差异化竞争优势，培育长效发展动能。首创商管总经理刘志强介绍，首创奥莱将坚持"存量与增量高质量发展"双线并行，打造"品牌折扣力、体验创新力、科技链接力"三大竞争力。以北京首创奥莱为标杆项目，逐步推进全国门店的迭代改造工作，通过硬件与软件的双重升级，全面提升消费者购物体验，增强各项目的核心辨识度，顺应奥莱业态向多元体验升级的行业潮流。

据介绍，首创奥莱将重点围绕商户共生与精细管理，与合作品牌开展深度联动，构建"经营合伙人"式的生态化运营模式。同时，首创奥莱将重塑会员运营体系，同步升级基础服务能力与智慧商业系统，实现运营效能与消费体验的双向提升。

在资本结构层面，首创奥莱将优化融资结构，降低融资成本，依托现有REITs基础，充分发挥"投融建管退"的闭环作用。同时，刘志强表示，首创奥莱正式发布全新品牌定位、品牌口号及品牌标识，实现品牌形象与用户认知的双重升级，推动奥莱从传统折扣店向文商旅综合体转型。

从具体项目来看，昆明首创奥莱定位"传统型标准奥莱+微度假"的复合型项目，从聚焦运动户外的单一品类优势，转型为覆盖全品类、服务全客层的超级奥莱。营销端依托首演、首届、首秀等资源，通过塑造差异化现象级IP活动，形成城市级流量。经营上，昆明首创奥莱聚焦单店业绩增长，打造千万门店。西安首创奥莱项目则锁定中产家庭客群，强化奥莱稀缺性。

西安首创奥莱项目总经理常洁表示，2026年西安首创奥莱计划引入80余家优质品牌，构建国际名品、运动户外、时尚女装、亲子儿童质感品牌矩阵。体验层面，项目转向沉浸式松弛场景，打造超级IP市集，以内容驱动情感共鸣，实现从商品消费到体验消费的转型。

首创奥莱方面指出，首创奥莱正式开启品牌焕新，构建"大牌折扣+场景体验+城市微度假"的消费生态，打破传统奥莱发展边界。未来，首创奥莱依托全国15城项目的规模，将持续深耕核心城市、布局潜力区域。