110.6万元，溢价30%！我市农村产权交易平台完成首单交易

4月14日上午，吴宁街道卢一农贸市场一楼（不包含树德路一楼沿街商铺、二楼及地下停车位），5年租赁权成功拍卖。这是我市首次通过市级农村产权交易平台完成农村集体“三资”项目线上交易，标志着全市农村集体产权流转交易正式迈入数字化、规范化新阶段。

为进一步深化农村集体产权制度改革，规范全市农村产权交易行为，全面提升村集体“三资”监管水平，市农业农村局一方面持续推动农村集体资产清产核资工作，另一方面积极建立农村产权流转交易体系，加快搭建全市统一的农村产权交易平台。该平台主要依托农商数科产权交易系统，实现与“浙农经管”系统数据互联互通，交易全流程电子化运行、全过程公开透明，有力推动村集体资产处置程序更加公平、公正、公开、透明。

目前，选定吴宁、江北、横店、歌山、画水5个镇乡街道作为试点，大力推广线上交易平台应用，推动限额1万元及以上的农村产权流转应上尽上，进一步促进农村集体“三资”管理走向信息化、规范化、常态化。

“市农村产权交易平台信息覆盖面广，能让我市农村优质资产，打破地域壁垒、拓宽交易渠道，有效推动农村产权跨城乡、跨区域有序流动，进一步盘活用好农村资源。同时，平台公开公平公正的竞价模式，有效吸引更多的意向买家参与，带动我市更多农村产权实现溢价增值。”市农业农村局相关负责人马嘉俊说。

卢一农贸市场面积达1500平方米，客流稳定、经营前景良好，一上线便吸引市场高度关注。该标的起拍总价85万元/年，经过142轮出价，最终以110.6万元/年成交，溢价率高达30%。

“没想到这次竞价这么激烈，最终成交结果也比以往好出不少。”吴宁街道卢一集体经济组织理事长卢一航说，对村集体经济组织而言，依托平台开展交易，流程更规范、更有保障，能更好守护集体资产资源；而且，线上竞价打破传统租赁议价模式，通过充分市场竞争实现资产价值最大化，有效提升集体经济收入。

本次租赁权竞得人吕银书来自江西，对竞价结果也感到满意。他说，虽然成交价格略高于预期，但竞价信息全程透明，他对未来经营收益充满信心。

当日同一时间，吴宁街道新南路75间街面房屋的5年租赁权同步开启竞标。该标的分为20个标段，截至发稿时已有16个标段完成竞价。

有意竞买者，请登录歌画东阳客户端，进入“东阳市农村产权交易”平台，注册会员并完成实名认证，即可了解更多详情并参与竞拍。

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记者丨东阳市融媒体中心 杜超君 视频 马安琪 吕楠

编辑：杨宗宪

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