投资6.69亿！全球首座数智零碳摩天工厂，落地深圳

你能想象一栋自己发电、还能住人的摩天大楼吗？ 这不是科幻电影，而是深圳龙华区正在发生的现实。 更让人难以置信的是，这栋高达105.2米、总投资6.69亿元的建筑，一年减少的碳排放量相当于种下了86万棵树。 当大多数工厂还在为电费账单和碳排指标发愁时，这里已经实现了从能源消耗者到“产储一体”能源单元的彻底转变。

这座名为“华宝新能壹号大厦”的建筑，是全球首座集研发、生产、总部办公与员工住宿于一体的数字化零碳产业园。 它的总建筑面积达到93562.24平方米，建筑高度105.2米，位于龙华区福城街道观兴西路与观兴北路交会处，宗地号A914-0337。 项目由深圳市华宝新能源股份有限公司投资建设，使用募集资金6.69亿元，最初名为“数字零碳产业园项目”，后因报建需要更名为“新能壹号大厦项目”。

让这座建筑与众不同的核心是“光储直柔”系统。 这套技术让建筑屋顶和立面的光伏板发电，存储在电池系统中，通过直流配电和柔性用电管理，实现电力的自发自用。 深圳此前已有多个“光储直柔”试点项目，如深汕特别合作区的中建绿色产业园办公楼、南山区招商街道的零碳立体停车场、深圳中国计量科学研究院技术创新研究院等。 但将这项技术规模化应用于9万多平方米的摩天工厂，华宝新能壹号大厦是第一个。

智能建造与BIM全链条管控是第二个工程亮点。 项目从设计阶段就采用建筑信息模型技术，实现从规划、设计、施工到运营的全生命周期数字化管理。 这种“一式三化”的方法论，让工厂的智慧厂务、自动化产线、三维可视化平台能够协同工作，提升整体运营效率。 建筑方案由北京weico事务所设计，深化及施工图由奥意建筑工程设计有限公司负责。

第三个亮点是零碳示范工厂与LEED、WELL金级双认证。 项目已入选深圳市“近零碳排放区”试点名单。 根据深圳市相关政策，近零碳排放建筑试点按建筑面积分档给予资助，建筑面积大于等于20000平方米的项目最高可获得100万元补贴。 此外，试点项目自动纳入国家（深圳）气候投融资项目孵化库，可获得绿色信贷、绿色债券等金融支持。 项目建成后还将获得碳市场交易资格，实现环境效益与经济效益的双重收获。

建筑的设计理念被命名为“科技之帆·绿色灯塔”。 西侧塔楼立面与裙房屋顶的层叠式空中花园相互交融，宿舍单元的每个阳台都设有花池，形成垂直生长的“绿色森林”。 裙房之上覆盖着巨型曲面光伏板，设计师将其比喻为破浪前行的“太阳帆”。 建筑外立面采用浅灰色铝板与竖向肌理，顶部的架空“悬浮层”设计让整栋楼看起来像一艘旗舰。 园区内实现人、车、货分流，通过风雨连廊、屋顶中庭与太阳帆共享空间，营造出零碳、高效、友好的生产环境。

华宝新能这家公司本身就是一个技术标杆。 截至2025年9月，公司在全球累计布局专利2248项，其中光伏专利703项。 2025年前三季度，公司实现营业收入29.42亿元，同比增长37.95%。 其旗下Jackery电小二品牌是全球便携储能领域的领导品牌，产品已覆盖全球50多个国家和地区，累计销量超过600万台。 2025年，公司的美学曲面光伏瓦入选《时代》杂志“2025年度最佳发明奖”。

项目的最新进展显示，2026年2月3日至2月13日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局对项目总平面图进行了公示。 根据建筑行业信息，项目计划于2026年5月进行主体工程施工，建设周期从2026年第一季度持续到2028年第二季度。 项目用地面积1.58公顷，使用年限30年，规划机动车停车位350个，其中包含105个充电桩位。

深圳市政府对这类项目的支持力度不断加大。 除了最高100万元的建筑试点补贴，福田区还针对近零碳园区建设推出配套政策，对通过验收的园区试点提供100万元资助。 光明区则对列入深圳市近零碳排放区试点项目名单的建筑类型项目，给予5万元奖励，验收通过后再给予20万元奖励。 这些政策形成了从市级到区级的完整支持体系。

建筑内部规划了SMT生产线、储能产品生产线、研发实验室等多种功能空间。 宿舍面积达到14250平方米，可容纳大量员工居住，真正实现“职住一体”。 食堂面积3000平方米，地下还规划了15075.98平方米的共用停车库和5440.85平方米的公用设备用房。 这种将生产、研发、办公、生活融于一体的设计，打破了传统工业园区的功能分区模式。

项目的绿化覆盖率达到15.16%，通过屋顶花园、垂直绿化和地面绿化相结合的方式，构建多层次生态系统。 建筑设计中融入了岭南传统的架空和挑檐手法，色调以浅灰与深灰为主，幕墙与铝合金材质的运用让整体外观既现代又典雅。 多元光伏技术结合建筑的“第六立面”，打造出集观景、展示、互动于一体的公共体验空间。

华宝新能自2011年在深圳龙华区成立以来，已经扎根14年。 公司于2022年9月在创业板挂牌上市，股票代码301327，成为“便携储能第一股”。 2025年上半年，公司在欧洲市场营收同比增长106.42%，北美市场增长42.86%，亚洲市场（不含中国）增长31.92%。 这种全球市场的快速增长，为壹号大厦的未来运营提供了坚实的业务基础。

当传统的工厂还在讨论如何节能减排时，这座摩天工厂已经展示了从能源消耗到能源创造的完整闭环。 它不仅仅是一个生产空间，更是一个大型的绿色能源展示平台，每一块光伏板、每一套储能系统都是华宝新能产品的活广告。 建筑本身成为企业技术实力最直观的证明，将研发、生产、展示、体验融为一体。

这样的建筑出现后，一个值得思考的问题是：当零碳技术已经能够支撑起百米高的工业生产综合体时，那些高耗能、高排放的传统工厂，转型的出路究竟在哪里？ 是继续在原有基础上修补补，还是应该像这样从头开始，建造一个完全面向未来的生产空间？