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深圳湾壹号

面积：433平米
朝向：东南
户型：4+1房2厅5卫双阳台

无敌海景为多代同堂的家族生活或顶级的私人社交提供了无与伦比的自由度。5间独立卫生间的配置，是对每位家庭成员极致私密的尊重。

开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

物业管理：仲量物业

占地面积：约4.6万㎡（北区1.4万）

建筑面积：约36万m²

绿 化 率：30% 容 积 率：5.9

车 位：1570个 楼 栋：8栋

户 数：414户 管 理 费：13.6元/平

竣工日期：2014年6月27日

产权：50年（2004年8月30至2054年8月29日止）

小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校

小区位置：地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

总共8栋，分为南北区。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心

T1栋A单元共16层写字楼

6层-16层：

A户型单数层608㎡ 双数层614㎡

T1栋B单元共17层写字楼

5层-17层：

A户型209㎡ B户型430平-436㎡

T2栋共29层

4层-23层：A户型430㎡-435㎡ 朝东南

4层-23层：B户型428㎡-436㎡ 朝东南

25层-29层：A、B户型980㎡ 顶楼为复式

A

B

27层大际屋户型980平米、特殊单位（带泳池

28层天际屋户型958平米、特殊单位（带泳池）

T3栋共18层

A户型210㎡ 朝西南

B户型440㎡ 带游泳池朝东

A户型约209平米3房2厅3卫浴

低区偶数层B户型约436平米4房3厅5卫浴（带泳池）

低区奇数层B户型约436平米4房3厅5卫浴（带泳池）

高区偶数层AB户型640平米一层独户（带泳池）

高区奇数层645平米（带泳池）一层独户

T4栋共18层

一层一户 608-614㎡ 双数层带游泳池

T5栋共51层

5层-19层 2梯4户：A户型203㎡ B户型312㎡-325㎡

C户型237㎡-246㎡ D户型170㎡

21层-49层2梯2户：A户型512㎡-527㎡B户型426㎡-437㎡朝南

50层-51层：顶楼复式1671㎡ 带游泳池

低区A户型202平米2房2厅3卫浴（5-19层）

低区B户型312平米3房2厅3卫浴（5-19层）

低区C户型236平米2房2厅3卫浴（5-19层）

低区D户型163平米2房2厅2卫浴（5-19层）

高区奇数层A户型518平米4套房1书房3厅5卫浴（21-49层）

高区偶数层A户型523平米4套房1书房3厅5卫浴（21-49层）

高区B户型437平米3套房1书房3厅4卫浴（21-49层）

T6栋共34层

5层 2梯3户：A户型135㎡ B户型263㎡ C户型251㎡

6层-11层 2梯3户：A户型128㎡朝西 B户型252㎡朝东

C户型240㎡朝南

12层-34层 2梯2户：A户型331㎡-336㎡朝东 B户型301㎡-307㎡朝南

低区A户型135平米1套房2厅2卫浴（5-11层）

低区偶数层B户型251平米3房2厅3卫浴（5-11层）

低区奇数层B户型263平米3房2厅3卫浴（5-11层）

低区C户型250平米2套房2厅3卫浴（5-11层）

高区偶数层A户型330平米3房2厅4卫浴（12-34层）

高区奇数层A户型325平米3套房2厅4卫浴（12-34层）

高区B户型306平米3套房2厅4卫浴（12-34层）

T7栋共72层

4层-30层：写字楼出租 面积2600-2800㎡

31层-32层：避难层

33层-44层：33层为空中会所 34层为空中大堂

46层-54层：公寓01户型414㎡ 3+1房5卫朝东

02户型468㎡ 户型看东南海景 07户型394㎡ 看东北海景

55层-56层：避难层

57层-68层：私人订制 半层起售

69层-70层：莱佛士酒店厅

71层：世界第一高音乐厅

72层：候机厅 顶层直升机天坪

注：酒店式公寓，每层7户。414㎡朝东、394㎡朝东北、320㎡朝西南、258㎡朝西北、130㎡朝西、94㎡朝西。

320平3+1房5卫浴

460平3+1书房+1保姆间5卫浴

660平4套房+1多功能房3厅6卫浴

特殊户型：720平4套房3厅3多功能房7卫浴

特殊户型：890平房间N个、其他户型为私人订制面积户型

T8栋共28层

6层-8层：

A户型客厅开间6.9米 层高3.1米 329㎡-342㎡朝东

6层--26层：B户型291㎡-298㎡朝东

C户型客厅开间5.1米 层高3米 199㎡-205㎡朝南

27层--28层：B+C户型为顶复502㎡

深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。

前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾1号。

【稀缺性与地位】“全湾区唯一永久无遮挡海景豪宅，中国三大顶豪之一，深圳湾一号如同纽约432 Park Avenue与伦敦海德公园1号的东方合璧之作。项目沉淀十年打磨细节，车位配比1:2至1:3，仲量联行提供‘无声扰’七星管家服务，确保顶层生活的绝对私密与静谧。”【圈层与价值】“深湾会是其灵魂所在：与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，马云、许家印、李家诚等曾在此置产或探访。这里不仅是居所，更是全球资源枢纽——会员可共享全球高尔夫俱乐部、商务俱乐部及云端直升机坪。”【设计与生活】“4.5米层高、全景无梁幕墙构筑通透空间，室内泳池、香槟色车库与围合式园林演绎艺术与功能的融合。项目带深圳湾中小学学位，毗邻万象城、人才公园与地铁2/11号线，实现顶豪生活与城市便利的完美平衡。”

围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果

带精装交付，都是世界一线品牌下的顶级产品

深圳湾壹号售楼处核心信息

深圳湾壹号电话：优先拨打400-917-1731（2026年03月最新认证号码，出现频次最高），备选400-917-1731（近期活动号码）

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