工程竣工结算怎么做？四种方式全梳理

工程竣工结算是工程项目收尾阶段的核心工作，是施工企业完成合同约定工程并验收合格后，向发包单位办理的最终工程款结算手续，直接关系到承发包双方的经济利益，也是衡量工程项目实施成效的重要环节。

做好竣工结算工作，既要明确其核心定义与编制要求，也要掌握规范的结算方式，同时做好资料留存，才能避免结算纠纷，保障工程款项顺利结清。本文将从竣工结算的定义、核心结算方式两大方面，为工程从业者梳理实操要点。

一、何为工程竣工结算？

工程竣工结算，是工程项目竣工验收合格后，施工单位依据竣工图纸、工程会议纪要、设计变更文件、现场签证单等所有与工程造价相关的资料，编制的反映工程项目最终工程造价的结算文件，是对项目或各分项工程实施的最终造价总结。

编制工程竣工结算，需严格遵循三大核心要求，确保结算的准确性与合规性：

其一，结算的范围、内容及计价标准，必须与施工合同约定保持一致，不得随意变更；

其二，竣工图纸标注的工程量需与实际施工完成的工程量精准匹配，各项工程量计算需准确无误；

其三，完成的工程实体、提供的服务以及供应的物料设备，需符合合同约定的质量标准并通过正式验收。

同时，工程竣工结算并非独立环节，需与项目竣工备案、财务利润决算等工作衔接推进。结算审核人员在工作中，需结合项目实际情况，合理把握结算审核的策略与节奏，兼顾审核精度与结算效率，保障结算工作有序开展。

二、工程竣工结算的四种核心方式

结合工程项目的承包模式、规模特点及合同约定，工程竣工结算主要分为四种类型，各有其适用场景与操作规范，承发包双方可根据项目实际选择合适的结算方式。

1、 预算结算方式

预算结算方式以经审定确认的施工图预算为核心竣工结算依据，是工程领域传统且常用的结算方式。

在施工过程中，若出现施工图预算中未包含的新增项目、额外费用，需经建设单位驻现场工程师签字签证确认，工程竣工结算时，将原审定施工图预算与签证确认的新增费用合并计算，最终确定工程结算价款。该方式适用于施工内容相对固定、设计变更及新增项目较少的工程项目。

2、承包总价结算方式

承包总价结算方式适用于签订总价承包合同的工程项目，核心为 “固定总价 + 质保金暂扣”。工程竣工并验收合格后，发包单位会暂扣合同总价 2%～5% 的金额作为工程维修金，其余工程价款一次性结清。

对于施工过程中发生的材料代用、主要材料价格价差、工程量小幅变化等情况，均按照双方签订的总价承包合同约定进行处理。

该方式结算流程简便，资金回笼效率高，适合工期较短、设计图纸完善、工程量及造价波动较小的工程项目。

3、平方米造价包干方式

平方米造价包干方式以单位建筑面积造价为结算核心指标，承发包双方结合工程项目的设计标准、施工工艺、地区造价水平等资料，协商确定每平方米建筑面积的包干造价并签订合同。

工程竣工结算时，仅需按照施工实际完成的建筑面积，乘以双方约定的单位平方米造价，即可汇总结算价款。该方式结算手续简便、核算效率高，但适用范围存在局限性，仅适合工程类型单一、设计标准化、建筑面积核算清晰的工程项目，如住宅小区、标准化教学楼等。

4、工程量清单结算方式

工程量清单结算方式是目前招投标工程项目中应用最广泛的结算方式，核心为 “单价固定、按实计量”。

采用工程量清单招标的项目，中标人填报的清单分项工程单价，将作为工程承包合同的重要组成部分，具有法定约束力。工程竣工结算时，以施工过程中实际完成的工程量为依据，按照合同中约定的分项工程固定单价，计算最终工程结算价款。

该方式计价透明、核对便捷，能有效减少结算争议，适合大型、复杂且采用公开招标方式的工程项目，如市政工程、大型工业厂房、商业综合体等。

三、工程竣工结算的实操关键提醒

工程竣工结算的顺利推进，离不开完整、规范的资料支撑，这是避免结算纠纷的核心前提。

对于合同内约定的工程内容，需严格按照合同条款约定进行结算；而对于工程合同之外的零星委托项目、现场工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案、材料价差调整证明等文件，均是竣工结算的重要依据，施工企业在项目实施全过程中，需妥善保存各类文件的原件，确保资料完整、可追溯。

此外，承发包双方在结算过程中，需秉持公平、公正的原则，依据合同约定及相关造价规范，逐项核对工程量、单价及费用构成，及时沟通解决结算中出现的分歧，确保竣工结算工作高效、顺利完成，实现工程项目的圆满收尾。