上海
被申请破产审查一年后，曾经的闽系“千亿房企”正荣集团正式进入破产程序。
突发，正荣集团申请破产
4月2日，福州市中级人民法院（以下称“福州中院”）发布（2026）闽01破7号公告。
公告显示，福州中院根据中城国际(香港)投资管理有限公司的申请，已于2025年12月23日裁定受理正荣集团有限公司（以下称“正荣集团”）破产清算一案，并指定中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）福建分所担任正荣集团有限公司管理人。
据公告，正荣集团债权人应在2026年5月8日前向管理人申报债权。未在上述期限内申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。
同时，福州中院将于2026年6月18日上午10:30，通过“线上+线下”方式召开正荣集团第一次债权人会议。
此次福州中院的裁定，意味着正荣集团已正式启动破产程序。
正荣集团有限公司成立于1994年8月，法定代表人为李爱应，注册资本约18亿元人民币，经营范围含对基础建设、房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营，房屋工程建筑等。
股东信息显示，该公司由欧宗荣、欧国强共同持股。深度风险信息显示，该公司现存多条被执行人及终本案件信息。
目前，正荣集团已被列入被执行人并被限制高消费，被执行总金额约3.06亿元。
终本案件信息显示，公司未履行总金额达近10亿元。此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。
从这次事件中可以看出，这家闽系房企早已危机四伏！
首先是正荣集团旗下子公司——正荣地产集团有限公司 （港股上市）的销售业绩跌跌不休。
2018年，正荣地产正式跻身千亿房企阵营，但2024年合约销售金额只剩下67.29亿元，同比大跌56.26%。
3月6日， 正荣地产发布未经审核经营数据，截至2025年2月28日止前两个月，累计合约销售金额约为7.03亿元，合约销售建筑面积约为47607㎡，合约平均售价约为14800元/㎡。
其次是偿债能力还在恶化。半年报显示，截至2024年6月30日，正荣地产集团净资产为30.66亿元，归母净资产为-64.15亿元。
正荣地产集团2月4日还官宣，2025年2月到期年息7.35%的优先票据ZHPRHK 7.35 02/05/25，因无法按期从偿付联交所退市。融资渠道进一步受限。
正荣地产1月份还曾公告，旗下的“H20正荣2”和“H21正荣1”展期后的兑付款项未到位。
对于出险房企而言，债务重组是目前的重要工作之一。但正荣地产境外债务重组方案已于2024年12月31日失效，新的债务重组方案仍未出炉。
2026年全国已有65家房企破产
2026年以来，全国破产清算的中小房企，已有65家。
其中，安徽也有一家，且曾经做的规模还不小。
这家房企为安徽天洋房地产(集团)有限公司，由蚌埠市中级人民法院裁定受理其破产清算一案。
根据破产清算案件信息：
安徽天洋集团蚌埠市天洋交电有限公司、安徽天洋房地产（集团）有限公司、安徽天洋新世纪购物中心（集团）有限公司、安徽天洋集团蚌埠市新世纪大酒店有限公司、蚌埠市风信子物业管理有限公司、安徽鸿阳家电有限公司、蚌埠裕达智能建筑装饰工程有限公司、蚌埠市正德行机电设备租赁有限公司、蚌埠华洋商贸有限公司、蚌埠天洋中西医结合医院、固镇天洋电器有限公司进行实质合并破产。
企查查信息显示，安徽天洋房地产（集团）有限公司成立于1998-04-27，企业注册地址位于安徽省蚌埠市淮河路1028号新世纪广场7层，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发、经营（凭资质证经营）；建筑材料销售；房屋销售、租赁。
结语
房企破产是房地产行业深度调整的阶段性现象，其利弊交织凸显了市场出清的必要性。
通过政策引导、行业自律和社会协同，可在化解风险的同时推动行业高质量发展，最终实现“软着陆”与长期可持续增长。
来源：第一楼市
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