跌穿地板，楼市最惨区域！

这几年，我们都在讨论楼市的回调，下跌。

买房，随着价格的的回调，有限的预算，选择的区域也越来越多，直接导致我们也慢慢开始遗忘一些区域。

这些地方，它一直存在，但却越来越无人问津！

在成都，周边也有这么一个地方——视高！

这个听起来和成都毫无瓜葛的小镇，曾经却像被施了魔法一般，被冠以“成都天府新区后花园”的名号，房价一度被炒上了天！还记得视高某盘开盘18000元/m²，都被人疯抢。

但现实总是那么残酷。如今，视高的二手房价就像被秋风扫落的枯叶，一落千丈，彻底腰斩！

1.视高的楼市现在有多惨？

偶尔我会刷一些资讯，基本都是看到视高楼市现在有多惨！特别是解禁的二手房源，价格基本腰斩。

现在的视高传闻32万都能买别墅了，32万！这个价格在成都买个老破套一可能都不好找！遥想当年，我去视高调研市场的时候，那时都已经有所降温了，一个新盘叠拼别墅价格还得要150万+。若价格保真，已经亏损100多万。

这一片这几年楼盘，都陆续交房流入二手市场，也面临狠狠的砸盘，但要变现还是非常难的，供应实在太多。

我们看着这些特价房，感觉买房就和买车是差不多的。

实际成交又是多少，这太难考证了，也有网友爆出自己以极低的价格，抄底到视高的房子。

19万，单价1500元/m²，确实跌穿地板了，和高峰期相比，已经抹去了近85%。这里的房子可能有人接盘，就属实幸运了吧。

2、买视高的业主怎么样了？

可能这个帖子是最好反应视高业主的，心酸无赖！

首付亏完，甚至还有些离婚了。

可能有人无法为啥买个房亏了为什么要离婚？因为贷款买房，月供是不会少的，亏损严重，相当于整个家庭都欠了债务，破产了，如果遇到收入下降或者失业，确实会难以维系。这时候就是夫妻本是同林鸟、大难临头各自飞！有一方就想摆脱债务，或者面对一个破产的配偶，看不到希望，就跑路了。

断供，自然就有很多法拍房，这还是2024年初的数据，即使在法拍市场，都鲜有成交。

有人想着认命，买个视高的房子自住嘛，自己能忍受这个距离和位置，价格便宜，房子OK，自己本来就是隐士，那你想得太简单了。

亏损的房子怎么可能会住得安心，这不，有的楼盘连物业都退场了，因为入住率太低，部分业主因为亏损拒绝收房，欠费很多，个个盘的物业都觉得没意思了。

视高，真的是一部辛酸史！

在成都南向发展的路线中，视高可谓蹭尽红利！

眉山视高，一个努力向北、朝成都“靠近”，但给人感觉一直又很“遥远”的小城。

随着天府新区楼市的崛起，视高也借着红利，2016-2018房价一度冲高。

特别对外地人，对成都很不熟悉，分不清视高到底是什么？视高一直都说自己是天府新区。

没问题，四川天府新区，它确实是，眉山天府新区，它也是。但它不是成都天府新区！

也有开发商说它是兴隆湖南，确实30分钟车程，一条大道，貌似很近。

曾经有人炒作，说视高会划入成都，我当初觉得这简直是最可笑的谣言！

视高的惨状，也和天府新区的回调有关，近期，天府新区兴隆湖有二手房下探1万/㎡的消息刷屏楼市，降价潮下让不少人唏嘘。比如兴隆湖南一直以来的标杆盘。

我们即使把视高作为兴隆湖的下游板块，视高房价也是合理的。

这让人不禁追问：兴隆湖尚且如此，视高还要怎么跌？视高，这个被称为“成都燕郊”的板块，从巅峰到低谷，只用了短短几年。

还不说视高和兴隆湖之间隔了几个真空地带，还有煎茶、永兴、籍田。

曾经认识一个视高业主，虽说他买视高亏大发了，但他还是给我摆，他认为那里的成都的浦东新区，因为那里规划了乐高乐园，我只是感觉他应该比较单纯吧。

曾经也有给我说，其实对于在兴隆湖上班的人来说，买视高不是很好吗？开车20分钟。

其实我从他这句话读出了信息差！可能他觉得买几十万房子的人，在成都都有车吧，或者他不知道几十万在正宗天府新区的选择有很多吧，像天府新区其实有大量安置房，老房子，还有公寓。我想在兴隆湖上班的人群，比起买视高的房子，这个还更有吸引力！可能还有人觉得宁愿租都不想在视高买，毕竟天府新区的租金也不贵。

视高有救吗？

视高为什么火？就是因为当年市场牛市，全部人都在焦虑买房！还记得曾经不少人问过我，视高能买吗？

视高为什么熄火了，楼市下行，天府新区都回调，视高只会更惨。现在也没人问我视高能买不。

记住一句话——风口来了，猪都要起飞！

氛围到了，市场起来了，都好了，下一次市场转向，我相信视高的热度又要来了，又有很多人愿意去视高买房了。

最后你看好视高吗

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