广西
4月12日，在玉林北流市司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于北流市北流镇城南二路316号永泰阳光城16号楼B号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋双拼别墅，别墅说大不大，说小不小，别墅一共有3层，建筑面积为208.88平方米，没有公摊面积，别墅带有小花园的。别墅为精装修，目前还有人居住，没有腾空。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，但起拍价只有61万元，起拍价不高，比套间还便宜。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，竞拍人数不少，不过竞拍谈不上非常激烈，只进行了39次出价竞拍就结束了，以83.8万元就成交，成交价比起拍价高出22.8万元，成交单价只有4012元/平方米，5000元一平都不到。
此次拍卖的别墅位于北流市城南片区，所在小区永泰阳光城就在知名小区北流碧桂园旁边。这里也是北流市别墅比较多的一个片区，有多个别墅小区。这里作为北流市新城区，地段好不好，可能因人而异吧，这里有北流市南湖小学、北流市实验中学、北流市实验幼儿园等多所学校。但是没有啥商业配套。
永泰阳光城是一个有别墅也有高层的一个小区，此前这个小区只有高层套间被拍卖，没有出现过别墅被拍卖。而和隔壁的碧桂园别墅相比，此次拍卖的这栋别墅成交价是比碧桂园的别墅价格低了不少的。北流碧桂园的别墅，此前有成交价超一万元一平的法拍别墅的。所以，对于此次拍卖的这栋别墅，大家觉得竞得者算是捡漏吗？
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