古城焕新！苏州古建老宅活化再提速！

现代快报讯（记者 高达）今年以来，苏州历史文化名城建设集团持续深化“保护、传承、利用”的核心理念，全力推进平江历史文化街区古建老宅的修缮保护与活化利用工作。近日，成功签约6处古建老宅，包括悬桥巷41号、菉葭巷36号丁氏济阳义庄，平江路151号经济堂，悬桥巷57号潘宅局部，邾长巷7号，悬桥巷29、33号及菉葭巷28、30号洪钧故居局部，西花桥巷26号王氏怀新义庄西路。未来将布局总部办公、精品酒店、沉浸式文化体验、特色商业等多元业态，为古城保护、城市更新注入新活力、增添新动能。

悬桥巷41号、菉葭巷36号，为苏州市控制保护建筑丁氏济阳义庄，建筑面积约966㎡，位于平江历史文化街区核心。计划打造为集文化体验、沉浸演绎、主题餐饮、创意零售、社交空间于一体的沉浸式文旅商业体。项目力争2026年上半年开业。

平江路151号，为苏州市文物登录点经济堂，建筑面积约659㎡，位于平江路主路。计划打造成为具有苏式生活特色的零售、餐饮集合店。项目一期力争2027年上半年开业。

悬桥巷57号，为苏州市控制保护建筑潘宅局部，出租建筑面积约27㎡，位于平江历史文化街区核心。计划打造成具有江南水乡风格的茶吧和非遗文创展示区，融合中医养生文化与茶文化，推出“药食同源”健康茶饮。项目力争2026年年底开业。

邾长巷7号，为苏州市文物登录点，建筑面积约290㎡，位于平江历史文化街区核心。项目由一家苏州企业租赁，计划用于办公，预计2026年下半年入驻。

悬桥巷29、33号及菉葭巷28、30号，为苏州市文物保护单位洪钧故居局部，出租建筑面积约1059㎡，位于平江历史文化街区核心。计划联合悬桥巷23、25号钱伯煊故居和悬桥巷27号，打造集高端精品酒店、文化互动体验、多元休闲空间于一体的一站式微度假项目。项目力争2027年上半年开业。

西花桥巷26号，为苏州市控制保护建筑王氏怀新义庄西路，建筑面积约332㎡，位于姑苏古城核心，临近观前商圈及平江历史文化街区。计划打造成为集艺术展览、展示于一体的文化交流空间，为姑苏古城再添一处高品质文化艺术场所。项目力争2026年下半年开业。

保护为先、活化为用、传承为魂。截至目前，苏州历史文化名城建设集团下属姑苏古建公司已累计盘活古建老宅近30处，实现税收贡献超2.5亿元。2026年以来，集团持续创新活化路径，聚焦业态多元赋能，从总部办公到精品酒店，从沉浸式剧场到微型茶吧，构建起层次丰富、特色鲜明的多元业态矩阵。下一步，集团将继续立足平江片区优质载体，不断优化活化模式，深化政企协同联动，拓宽线上宣传推广，提速重点项目落地，让更多古建老宅真正“活起来”“火起来”，用心书写古城保护与更新的时代答卷，为姑苏区高质量发展持续贡献力量。

（图片来源：苏州历史文化名城建设集团）