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四川省主要城市重点片区拆迁改造最新进展及时间轴(2026.4.12)

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本内容基于四川省住建厅、各市(州)政府、规划和自然资源局及重点片区指挥部官方公告、年度计划、进度通报反复校准核实。全省遵循留改拆并举、以整治修缮为主、严控大规模拆迁原则推进城市更新。凡未正式发文的时序、规模、范围均标注预计/拟,所有内容仅供整体或局部决策参考,具体实施以政府最终公告为准。

一、成都市(省会核心)

1. 高新区中和片区(城中村改造)

- 最新进展(4.12):省政府批复,8个地块全打围、商铺关停,签约率约95%,房屋拆除中

- 时间轴- 2026年4月:全面完成拆迁、净地交付

- 2026年5-12月:市政、滨水绿地、公服配套开工

- 预计2028年:片区整体建成

2. 成都东部新区(首批征迁)

- 最新进展(4.12):3月23日发布预公告;石板凳、贾家等5街道启动土地现状调查与签约

- 时间轴- 2026年4-6月:集中签约、腾退

- 2026年7-9月:拆房、场地平整

- 预计2027年:项目落地建设

3. 市中心老旧片区(《成都市城市更新条例》实施)

- 最新进展(4.12):4月1日获批,6月1日施行;明确危房、低效片区可拆除新建

- 时间轴- 2026年4-5月:政策宣讲、项目摸排

- 2026年6月起:符合条件片区分批启动征拆

- 预计2027年:一批老旧片区改造完成

4. 引大济岷工程(跨区征地)

- 最新进展(4.12):4月3日省政府调整范围;涉及成都6区县、雅安、甘孜共90村(社区)

- 时间轴- 2026年4-12月:权属调查、征地签约

- 2027年起:施工建设

二、宜宾市(三江新区+老城更新)

1. 翠屏区环大观楼走马街片区

- 最新进展(4.12):启动更新,改造老旧小区约1万㎡、危旧房500套

- 时间轴- 2026年4-9月:修缮加固、管线更新、环境整治

- 预计2026年底:改造完工

2. 叙州区高铁南片区

- 最新进展(4.12):安置房建设中,共1352户、近20万㎡

- 时间轴- 2026年12月:首批安置房交付

- 2027年:站前配套、商业开发开工

3. 南溪区北部城中村

- 最新进展(4.12):总投资5亿元,主体施工中

- 时间轴- 预计2026年底:主体完工

- 2027年上半年:竣工回迁

4. 三江新区(高新区)高捷片区

- 最新进展(4.12):总投资82亿元;2000套安置房同步建设(投资18亿元)

- 时间轴- 2026年4-12月:征拆收尾、安置房主体施工

- 预计2028年:片区全面建成

三、泸州市(滨江公园城市更新)

1. 江阳区三星街—酒文化片区

- 最新进展(4.12):白酒文旅地标加速推进,老旧厂区活化利用

- 时间轴- 2026年4-12月:改造提升、业态导入

- 预计2027年:建成运营

2. 学士山、永安十一巷样板片区

- 最新进展(4.12):7个样板片区全面提速,“留改补织”为主

- 时间轴- 2026年4-10月:修缮、环境整治、配套完善

- 预计2026年底:样板片区完工

3. 全市32个重点片区

- 最新进展(4.12):2026年启动233个更新项目、投资150亿元

- 时间轴- 2026年全年:分批推进、分类改造

- 预计2027年:一批片区改造完成

四、绵阳市(科技城+旧城改造)

1. 涪城区旧城核心片区

- 最新进展(4.12):D级危房已启动改造,C级危房摸排完成

- 时间轴- 2026年4-12月:危房整治、老旧小区改造

- 预计2026年底:C级危房改造开工

2. 科技城新区集中安置区

- 最新进展(4.12):征地完成、场地平整,安置房规划公示

- 时间轴- 2026年5月:安置房开工

- 预计2028年:回迁安置

五、南充市(顺庆+高坪更新)

1. 顺庆区老城核心片区

- 最新进展(4.12):启动环境整治、管线更新,小部分危房征收腾退

- 时间轴- 2026年4-11月:综合改造

- 预计2026年底:改造完工

2. 高坪区临江新区

- 最新进展(4.12):土地整备推进中,签约率约60%

- 时间轴- 2026年4-9月:集中签约、腾退

- 2026年10月起:项目开工

六、攀枝花市(米易县城东片区)

- 最新进展(4.12):4月7日发布招标计划;改造260户、占地353.4亩

- 时间轴- 2026年5月8日:启动EPC招标

- 2026年6-12月:征拆、安置房建设

- 预计2028年:竣工回迁

七、德阳市/眉山市/广元市(简况)

- 德阳市:旌阳区老城更新修缮加固为主,拟拆除零星危房

- 眉山市:东坡区岷江片区土地整备推进,签约率约55%

- 广元市:利州区旧城环境整治、管线更新,预计2026年底完成

本资料所有数据截至2026年4月12日。因规划调整、审批进度、签约情况等因素,部分项目存在不确定性。文中预计/拟为合理研判,不构成承诺;征收范围、补偿标准、开工/竣工时间以政府最终公告及正式文件为准。

声明:取材网络、谨慎鉴别

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