10岁男孩从小区顶楼坠亡，家属起诉物业及建设公司索赔48万元！一审判了

10岁男孩李某从同学居住的小区顶楼不幸坠亡，其家属以楼顶围栏过低、物业与建设单位未尽安全管理义务为由，起诉索赔48万余元。记者从中国裁判文书网获悉，近日，重庆巴南区人民法院公布一审判决书，法院驳回李某家属的诉讼请求。

▲资料图片 图据图虫创意

法院认定，某楼栋由某建设公司建设，并于2019年9月3日通过《公租房项目房屋管理移交协议》整体移交给重庆市某单位管理，某物业公司一直负责该小区的物业管理。2025年2月8日，李某（出生于2014年9月20日）在某栋顶楼发生坠楼事故，经公安机关调查认定为高坠死亡。

庭审中，李某家属认为事发地楼顶围栏太低，栏杆太细，进入管理不到位。某建设公司提交了照片，证明事发楼顶围墙高于1.4米。某物业公司提交材料用以证明案发楼栋天台设有安全提示标语，围墙高度符合规范，且天台进出符合消防要求，不存在安全隐患。

庭审中，李某家属陈述，李某平时居住于涉事小区对面的另一小区，因有同学居住在涉事小区，故经常前往该小区玩耍。事发当天，李某在未告知具体去向的情况下外出，后经监控显示其独自进入电梯，最终在顶楼发生坠楼事故。李某家属称曾多次教育李某不得前往高处玩耍，但无法说明其当日为何前往天台。公安机关在天台边缘发现有划痕及DNA痕迹，初步判断李某系翻越围墙后坠落，事发时痕迹较浅，未发现其他人员在场。

法院认为，某物业公司作为物业管理单位，负有对小区公共区域的安全保障义务。根据庭审中提交的现场照片、派出所情况说明及监控视频，案发楼栋天台设有“注意安全”“严禁攀爬”等警示标志，围墙高度符合相关规范要求。关于人员进出，李某家属主张应对公租房小区进出口、天台进出口进行严格管理，无法律依据，其理由不能成立。现无证据表明某物业公司在管理过程中存在明显疏漏或重大过失。因此，李某家属主张某物业公司承担侵权责任，法院不予支持。

某建设公司作为建设单位，已于2019年9月3日将该项目整体移交给重庆市某单位管理。某建设公司不参与具体管理，亦不承担后续管理责任，且其提交的现场照片显示，案涉楼栋围墙高度符合相关规范要求，无证据表明其在建设过程中存在违反强制性标准的情形。因此，李某家属主张某建设公司承担侵权责任，亦缺乏事实依据，法院不予支持。

综上，法院驳回李某家属的诉讼请求。

红星新闻记者 江龙

编辑 张莉