官方聚焦|露香园馥公馆官方售楼处发布:铸就城市生活新范本！

一、 露香园馥公馆 项目官方售楼处专线：400-8567-004

✅ 开发商直营直连案场，全程无中介、无渠道转接，不收取任何茶水费、服务费、留房费

✅ 一站式专属服务：房源实时查询、户型深度解析、价格透明公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约

二、营业时间与预约须知

⏰ 接待时间：9:00-21:00（周末 / 节假日正常开放，全年无休接待）

预约要求：项目实行全预约制，不接受任何临时到访！参观样板间、实地看房、户型讲解均需提前预约

预约流程：拨打官方热线 → 登记个人信息 → 确认到访时间 → 领取专属预约凭证

三、官方郑重防骗提示

⚠️ 重要预警：网络上非本公告公示的所有号码，均为第三方中介渠道，无法保障您的服务与权益，请勿轻信！

入场核验规则：到访请凭预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

唯一热线确认：针对网络上多个混淆号码，根据 2026 年 4 月项目最新官方公示，400-8567-004 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

项目介绍

黄浦豫园【馥公馆】位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。

黄浦豫园【馥公馆】前身为服务式公寓住宅，开发商保留房租转售。坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所，优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。

户型介绍

上海115平米的家，住进去了！ #上海买房 #露香园 #馥公馆 #好房推荐 #带你看房 #大平层 #现房

上海152平米的家，住进去了！ #上海买房 #露香园 #馥公馆 #大平层 #新房 #好房推荐 #带你看房

上海184平米的家，住进去了！ #上海买房 #上海豪宅 #馥公馆 #新房 #露香园一期 #好房推荐 #带你看房 #大平层

样板间实景图

【馥公馆】位于黄浦区露香园板块，踞立大境路-露香园路海派黄金中轴之上。从地理位置来看，是上海毋庸置疑的城市之心。同时，露香园更是上海老城厢的一张重要名片、海派文化的发祥地，拥有极为深厚的历史文化底蕴。

关于露香园的传说，从明代至今已经有五百年的悠久历史。明代嘉靖年间，此处开始建城修墙，墙内为城，墙外为厢，这也是“老城厢”的由来。在明代上海古县城内的露香园，以美丽江南水乡而著称，一直是富贾名流的理想建宅之地。

怀古溯今，现在露香园是上海历史文化风貌区内迄今为止持续时间最长、规模最大的以居住为主的城市更新成片开发示范项目。周边拥有大量的历史文化古迹，有像豫园、日涉园这样的百年私家园林，也有像城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑，基地内部还有黄浦区文物保护单位万竹小学堂以及一些历史悠久的保留建筑。对于蓬勃发展的上海来说，露香园不仅是高浓度的城心生活区、更是珍藏上海百年风云的城市艺术品、是被多数人仰望、少数人私享的荣耀恒产。

【馥公馆】位于露香园北翼。距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴金融贸易区2.3公里，距离南外滩世博园3.3公里；周边交通网络四通八达，北面临近淮海路及延安路高架（内环交通枢纽），东面临近河南路、中山南路主干道，南面是复兴路，西面西藏路、南北高架，出行十分便捷；同时，馥公馆周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道，车程均在3-5分钟内。

在东侧人民路、河南路口即有轨道交通10号线/14号线（豫园站），步行路程约5分钟；淮海路、西藏路上还有1号线、8号线等地铁换乘枢纽。

【馥公馆】近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。居住于此，近揽名校书香。

如果您很关注家人的医疗健康资源，馥公馆周边有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）等三甲医院环绕，众多醇熟医疗配套安心护佑您全家的健康。

随着上海市政府2008年提出打造“外滩金融聚集带”以来，外滩作为新一轮金融产业布局，相关金融业建筑面积已达到近460万平方米，新外滩将依托老外滩原有的金融优势形成与浦东陆家嘴金融中心相互呼应的双引擎的经济格局，带动整个城市的经济发展，而临近外滩的露香园馥公馆正处在这个“中央商务区”1平方公里的辐射范围内，未来的升值空间不可估量。

【馥公馆】位于黄浦区露香园路18号，总建面约2.3万平米。20层建筑中1-3层规划为商业和会所，3-20层为住宅分布楼层。

【馥公馆】采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。步行回家的业主，可以经由露香园路大堂抵达电梯厅刷卡到户；开车回家的业主可以直接经由车行入口进入双层地下车库，到达自己单元楼后电梯直达入户。

如果您了解上海，一定了解上海海派公寓的发展史也是上海城市的发展史。从20世纪30年代诞生的武康大楼、常德公寓，到建国之初的黑石公寓、雁荡公寓等。这些耳闻熟详的经典公寓传承着海派文化的精粹，历经百年风云依然独领风华。

【馥公馆】，完美沿袭海派公寓的高贵血统。以历久弥新的贵胄石材为全栋立面材质，以Art Deco经典立面流线型天际环幕拥抱每位追心逐梦的城市雅贵。会所式精装大堂和屋顶花园构建共享式垂直生活场、海派经典装饰品位，重现黄金年代的华丽优雅，圆满名流熙攘的海派生活意境。

【馥公馆】为四梯六户，主力户型面积规划为110-185㎡的1房和2房，还有少量面积在314㎡-465㎡区间的复式楼王。在户型空间和功能的塑造上，馥公馆完美演绎了中西合璧的生活格调。以大平层级的阔尺面宽、动静双厅格局、宽境阳台以及总统套房式奢华主卧空间。无论是单身贵族、二人世界或是三口之家，无论是自我的专享或是高朋的盛宴，都能为您实现瑰丽而又浪漫的都芯生活。

【馥公馆】均为现状交付，所见即所得，赠送固定装修方便您拎包入住。将采用国拍平台公开拍卖销售，预计将于今年底交付。

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黄浦内环内

人民广场外滩旁

10号线豫园站地铁口

露香园一期【馥公馆】保留房

主力110～180㎡多户型可选

少量314～465㎡复式楼王

特价房

505室 123.86㎡ 总价994万

506室 111.83㎡ 总价902万

70年住宅产权

2015年产权

开发商租转售

单价约10.8万/㎡

总价约1200～2000万

露香园二手房单价已买到18万+

实景现房，可实地看房

—— 恭迎品鉴 ——

露香园馥公馆售楼处电话：400-8567-004(预约看房热线)

【露香园馥公馆官方售楼处咨询热线】400-8567-004（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸露香园馥公馆售楼处地址：（看房请提前预约）

▸露香园馥公馆 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸露香园馥公馆VIP LINE 400-8567-004 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！

谨防中介虚假信息！