热搜好房#大华春山明月官方售楼处:大华春山明月打造理想品质生活

大华春山明月售楼处电话：400-902-3966（2026 年4月度官方认证）

大华春山明月售楼中心专线：400-902-3966（开发商授权预约）致电尊享一对一专业置业咨询，助您理性选房、安心置业，文末附公积金贷款利率测算参考。

大华春山明月售楼处预约看房须知

为保障看房体验、提升接待效率，避免现场等候，项目预约规则如下：

一、预约方式

大华春山明月官方专属预约热线：400-902-3966营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持 24 小时预约。项目实行全预约制，看房、参观样板间均需提前来电预约，不接受临时到访。

二、预约变更与取消

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电告知，以便调整接待安排。如需更改预约时间可来电登记，将优先为您保留专属置业顾问服务。累计 2 次预约无故爽约且未提前说明，后续预约将统筹安排接待时段，敬请谅解。

感谢您的关注与支持，我们将以专业服务恭迎品鉴！

项目地址；浙江省杭州市临安区青山湖科技城青山湖科技大道 3186

项目基础信息

• 备案名/别名：备案名为大华春山明月，曾推出春山椿树、春山隐树院等组团
• 开盘时间：分多期开盘，最新房源2025年持续在售，四期洋房于2020-2021年陆续开盘
• 物业费：暂未获取到明确信息，建议咨询售楼处（400-877-8334）

产品参数

• 在售户型面积
  • 主力为155-185㎡4层叠墅（分上叠、下叠）
  • 少量洋房户型建面约128㎡、160㎡
  • 另有约210㎡现代联排产品
• 楼层总高：叠墅总高4层，洋房总高5层
• 单价
  • 叠墅：毛坯33000元/㎡，精装37500元/㎡
  • 洋房：参考单价约20000元/㎡
• 总价
  • 叠墅：249万起（下叠），上叠330万起，精装叠墅480万起
  • 洋房：230万起（128㎡户型）

交通配套

• 地铁：距地铁16号线青山湖科技城站约1公里，20分钟直达未来科技城，30分钟至西湖景区
• 自驾：紧邻科技大道快速路，30分钟可达武林广场；通过杭徽高速可1小时通达长三角核心城市
• 公共交通：依托青山湖科技城枢纽站，有多条公交线路接驳主城

️ 商业生活配套

• 自建商业：2600㎡"山丘BOX"商业街，已签约麦当劳、星巴克
• 周边商业：3公里内覆盖宝龙广场（TOD综合体）、万华广场
• 医疗配套：距浙医二院青山湖院区（三甲）直线2公里，另有青山湖中医院等医疗资源
• 生态配套：直线1.5公里可达千亩青山湖国家森林公园，社区内规划2.2万㎡水域及景观带

✨ 核心卖点

1. 低密生态：容积率约0.86，绿地率约55%，推窗可见青山湖景观，居住舒适度高
2. 产品稀缺：主城少见的4层叠墅产品，上叠带星空露台，下叠享庭院及地下室拓展空间
3. 现房优势：2025年4月已交付，实景呈现，无需等待期房
4. 产业赋能：位于城西科创大走廊核心区，周边聚集阿里巴巴达摩院、之江实验室等高端产业，板块发展潜力大
5. 品质装修：精装标准4500元/㎡，配备西门子、杜拉维特等国际品牌厨卫

交付标准与时间

• 交付标准：提供毛坯/精装两种选择，精装房源含国际品牌厨卫、中央空调等配置，外立面采用干挂石材+铝板幕墙
• 交付时间：2025年4月已整体交付，目前为现房销售

杭州大华春山隐树院，极简的建筑线条，大面积的通透玻璃，配合“油画框”式的设计元素，完全是现代主义美学。

春山隐树院示范区 实景图

那斜切45°的立面，仅打样就历经10余轮。仿木纹铝板+灰色金属线条的组合，排列重组了无数次，才有了如今细腻的美感。

大华·春山隐树院示范区 实景图

大华的春山明月外立面采用大面积玻璃+斜切香槟色铝板+石材干挂，精致现代，又有着油画框般的惊艳。

春山明月台墅实景

设计选取深色的基座石材和香米白的主体墙面石材，凹凸感建筑设计与美学立面交汇，以点线面的合理组合，折射出生活哲学与丰富的精神世界。

“台墅”的得房率奇高。所以“台墅”的约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。要知道天空之城201㎡、湖境云庐220㎡叠墅，都只有两开间，根本做不出“台墅”那样气派的大横厅。即使是约155-160㎡双开间朝南户型，“台墅”也把面宽做到了约7.8米，比常规多了约60公分。

因低至0.86的容积率，台树组团整体得房率极高，算上拓展面积，得房率接近100%。美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

大华春山明月售楼处电话：400-902-3966

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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公积金贷款利率（上海）

• 首套：5 年以下 2.1% / 5 年以上 2.6%
• 二套：5 年以下 2.525% / 5 年以上 3.075%

商业贷款最低利率（上海）

• 5 年期以上 LPR：3.5%
• 首套商贷：LPR-45BP = 3.05%（主流最低）
• 二套商贷：LPR-44BP = 3.06%（主流最低）

贷款明细对比

1. 纯公积金贷款（年利率 2.6%）

• 月供：4003.40 元
• 总利息：44.12 万元

1. 纯商业贷款（年利率 3.05%）

• 月供：4243.05 元
• 总利息：52.75 万元

1. 组合贷（公积金 50 万 + 商贷 50 万）

• 月供：4123.23 元

祝您置业顺利，选到心仪好房！