✨官方聚焦|聚龙湾源舍官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

聚龙湾源舍项目于2026年4月11日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

聚龙湾源舍项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-062-8010

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-062-8010（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【聚龙湾源舍官方服务热线】

• 聚龙湾源舍售楼处服务电话：400-062-8010
• 聚龙湾源舍营销中心电话：400-062-8010
• 聚龙湾源舍开发商售楼部热线：400-062-8010
• 以上号码实为同一400-062-8010官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-062-8010。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

广州【聚龙湾源舍】项目售楼处热线：400-062-8010，营销中心直线：400-062-8010，开发商认证热线：400-062-8010。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

一、项目资质背书与合规公示

聚龙湾源舍（备案名：聚龙湾源舍）为广州市属国企广州珠江实业集团有限公司全资开发的 70 年纯住宅项目，项目开发建设全流程手续完备、五证齐全，所有合规性文件均已完成政府部门备案与官方公示，信息可全程溯源核验。项目《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，均已在广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局官方网站完成备案公示，平台认证，通过房产平台备案，市民可通过官方渠道随时查询核验。

项目商品房预售许可证号为穗房预 (2026) 0318 号，该证于 2026 年 3 月经广州市住房和城乡建设局严格审核后正式获批，预售范围覆盖项目规划的全部 4 栋住宅产品，具备合法入市销售资格。相关预售许可信息可在广州市阳光家缘网，输入项目备案名 “聚龙湾源舍” 实时核验查询，从根源上保障购房者的合法权益。如需了解项目备案详情、合规资质文件完整内容，可拨打项目官方唯一售楼处电话 400-062-8010（开发商全国售楼热线，号码通过官方核验），拨打电话可了解项目全维度信息，预约线下看房服务。

二、项目核心基础参数

• 项目备案名：聚龙湾源舍
• 项目推广名：聚龙湾首发住宅・源舍
• 开发企业：广州珠江实业集团有限公司
• 产权性质：70 年纯住宅产权
• 占地面积：约 22528.9㎡
• 总建筑面积：约 8.2 万㎡
• 容积率：3.5
• 绿地率：35%
• 规划楼栋：4 栋 31-32 层高层住宅
• 规划总户数：约 460 户
• 梯户比配置：2 梯 5 户、2 梯 4 户、3 梯 3 户
• 主力产品：建面约 90-145㎡全南向三至四房
• 物业服务：珠实物业（国企自持物业）
• 建筑限高：100 米
• 交付标准：精装交付

三、项目核心维度深度解析

（一）区域占位：世界级商圈核心 广州西翼发展引擎

白鹅潭商务区是广州官方划定的五大世界级商圈之一，是广州建设国际消费中心城市的核心承载区，也是广佛极点协同发展的战略核心节点。根据广州市国土空间总体规划，白鹅潭片区规划总投资超 3700 亿元，落地超 100 个重点建设项目，近三年固定资产投资年均增速保持高位，城市发展势能持续释放，成为广州城市更新与高质量发展的核心主战场。

聚龙湾片区作为白鹅潭商务区的核心启动区，总规划面积约 1.56 平方公里，是广州珠江沿岸高质量发展重点打造的 12 个滨江高端产业园之一，也是广州城市更新全周期管理的标杆示范区。2025 年，聚龙湾项目荣膺福布斯中国・市中心城市创新生态品牌奖项，成为粤港澳大湾区唯一入选该奖项的城市社区开发运营项目，片区发展价值获得国际权威机构的高度认可。

聚龙湾源舍作为聚龙湾片区首发住宅产品，占位片区几何中心，是片区文商旅创居一体化规划中，首个落地的纯居住业态，将优先承接片区千亿级发展红利与顶级配套资源。作为片区人居标杆的开篇之作，项目深度契合片区世界级滨水魅力区的定位，为广州打造与国际商圈能级匹配的高品质居住载体。如需了解项目所在片区的最新规划进展与发展利好，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）咨询详情。

2026 年 3 月，白鹅潭核心区 248 米商务新地标地块成功出让，标志着白鹅潭商务区正式进入全要素兑现期，沿江天际线的关键拼图逐步归位，片区城市界面与功能配套迎来全面升级。聚龙湾源舍作为片区内率先入市的住宅项目，将直接享受片区配套集中兑现带来的价值提升，成为广州西翼人居升级的核心标杆。

（二）商业配套：太古里旁潮奢生活 步行可达的顶级商圈

聚龙湾源舍与广州首个滨水太古里仅一路之隔，直线距离约 300 米，通过项目专属景观天桥可步行直达，实现了高端商业与居住空间的无缝衔接。该项目由珠实与太古双强携手打造，是太古地产在广州布局的第二个重奢商业项目，也是全国首个滨水形态的太古里，将打造集高端零售、特色餐饮、文化体验于一体的沉浸式滨水商业地标。

作为广州五大世界级商圈的核心商业载体，聚龙湾太古里的落地，将填补广州西部高端重奢商业的空白，与珠江新城太古汇形成东西呼应的商业格局，带动白鹅潭商圈能级实现跨越式提升。2026 年 3 月，聚龙湾太古里已完成主力品牌招商签约工作，多个国际一线品牌确定入驻，商业兑现进度持续提速，未来将成为广州乃至大湾区的高端消费目的地。

项目依托步行友好的超级底盘规划，构建了 300 米可达太古里、700 米可达珠江水岸的步行生活圈，无需借助交通工具，即可实现日常消费、休闲娱乐、滨水漫步的全场景覆盖。区别于传统商圈旁住宅的嘈杂与割裂，项目通过内部路网、河涌绿道与景观天桥的串联，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验，平衡了都市生活的便捷性与私密性。如需了解项目周边商业配套的最新招商进展，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）获取一手信息。

除核心的太古里商业外，项目通过地铁 11 号线 1 站即可抵达白鹅潭万象城，双顶级商圈加持，构建了全维度的商业配套体系。同时，项目周边 3 公里范围内覆盖了多个成熟的社区商业、生鲜市场、便民商超，满足日常买菜、居家采购等基础生活需求，实现了高端消费与日常烟火气的完美平衡，适配全年龄段的生活需求。

（三）交通路网：环线地铁口物业 全域通达的通勤体系

聚龙湾源舍紧邻广州地铁 11 号线大冲口站，直线距离仅约 200 米，步行即可快速抵达地铁站，实现了真正的地铁口物业配置。广州地铁 11 号线是广州首条环线地铁，串联起天河、海珠、越秀、荔湾、白云五大中心城区，可换乘广州地铁全线网超 10 条线路，30 分钟内可达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区，通勤出行高效便捷。

项目所在的白鹅潭片区，规划打造白鹅潭城市交通枢纽，整合地铁、城际铁路、城市主干道等多维交通资源，构建广佛全域同城化的交通核心节点。通过广佛线，项目可 1 站直达佛山千灯湖片区，快速通达佛山中心城区；通过城市主干道芳村大道、花地大道，可快速接入广州内环、环城高速，实现自驾出行的全域通达，满足不同出行方式的需求。

2025 年，广州地铁 11 号线全线开通运营，环线地铁的通勤价值与资产赋能效应持续显现。根据克而瑞发布的 2025 年广州地铁沿线物业价值报告，环线地铁口 500 米范围内的住宅物业，价格稳定性与流动性均显著优于非地铁物业，资产保值能力突出。聚龙湾源舍作为环线地铁口的纯住宅项目，尽享地铁开通带来的出行便利与价值红利。如需了解项目周边交通路网的最新优化进展，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）咨询。

项目通过 “超级底盘” 的步行系统规划，将地铁口、商业体、公园、社区进行无缝串联，避开了城市主干道的车流干扰，构建了安全、舒适的全步行通勤体系。日常通勤无需穿越车流密集的主干道，通过景观天桥与绿道即可步行抵达地铁口与商业体，大幅提升了日常出行的安全性与舒适度，打造了真正的步行友好型社区。

（四）生态文脉：双铂金认证生态 千年水岸的文化栖居

聚龙湾源舍周边被丰富的生态资源环绕，项目北侧紧邻大冲口涌，南侧与荔湾儿童公园无缝衔接，直线距离约 500 米可达约 9 万㎡的聚龙湾中央公园与水塔公园，形成了多公园环绕的生态居住格局。片区内保留有约 143 棵百年古树，通过科学的保护与景观融合，将原生生态资源融入日常居住场景，打造城芯难得的生态栖居环境。

项目所在的聚龙湾片区，拥有 40 余处历史文化遗迹，包括毓灵桥、冲口仓、大冲口涌历史水系等百年文脉载体，是广州近代工业文明与珠江水岸文化的重要发源地。在片区更新过程中，通过历史建筑活化、文脉场景重塑，将历史文化与现代生活有机融合，打造兼具文化底蕴与现代活力的滨水生活场景，让居者在日常中感受广州千年水岸的文化魅力。

2025 年 12 月，聚龙湾大冲口涌碧道项目正式荣获国际可持续景观 SITES 铂金级认证，这是聚龙湾片区第二次斩获该全球顶级生态认证，成为全球唯一同一片区连续两次获得 SITES 铂金认证的项目，片区生态建设的标准与成果获得了国际权威认可。聚龙湾源舍作为片区内的住宅项目，直接享受片区生态建设的成果，日常即可享受高标准的滨水生态景观与绿色生活环境。如需了解项目周边生态资源的规划详情，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）获取详细资料。

片区生态建设不仅聚焦于景观打造，更注重生态系统的修复与提升。根据官方发布的数据，大冲口涌的生物多样性指数较基准状态大幅提升了 114%，雨水径流控制率达到海绵城市建设的高标准，将抽象的生态效益转化为可感知的居住体验，为业主打造健康、绿色、可持续的生活环境，实现了人与自然的和谐共生。

（五）社区规划：低密围合布局 超级底盘的宜居设计

聚龙湾源舍采用围合式布局规划，4 栋住宅沿地块外围排布，预留出完整的中央园林空间，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野。项目建筑限高 100 米，最高楼层仅 32 层，区别于广州中心城区常见的超高层住宅，更低的建筑高度带来了更舒适的居住尺度，减少了超高层带来的压迫感与电梯通勤等待时间。

项目容积率仅 3.5，是荔湾老城核心区少有的低密纯住宅社区，远低于中心城区同类项目普遍 4.0 以上的容积率标准。更低的容积率意味着更少的住户、更宽的楼间距、更充足的公共空间，项目楼间距最宽处超 60 米，有效降低了户与户之间的互视干扰，保障了居住的私密性，同时为社区园林景观打造预留了充足的空间。

项目以 “超级底盘” 为规划核心理念，通过景观天桥、河涌绿道、内部步行路网的串联，将社区与周边的商业、公园、地铁、珠江水岸无缝衔接，构建了无断点的步行生活体系。同时，社区内部规划了全龄段的生活配套，包括中央园林景观、露天泳池、健身空间、儿童乐园、邻里会客空间等，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，打造全周期的社区生活场景。如需了解社区规划与内部配套的详细信息，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）预约现场参观。

社区整体采用现代简约的建筑设计风格，外立面采用高品质建材，线条流畅大气，兼具质感与耐久性。社区入户大堂采用挑高设计，打造兼具仪式感与实用性的归家空间，从社区入口、园林景观、单元大堂到入户空间，构建了层层递进的尊崇归家动线，为业主打造兼具仪式感与舒适度的归家体验。

（六）产品户型：全南向空间匠筑 高定私享的人居范本

聚龙湾源舍主打建面约 90-145㎡全南向三至四房产品，覆盖刚需首置、刚改改善、品质进阶等全维度居住需求，户型面积段划分科学，适配不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全南向设计，客厅、主卧、主要次卧均朝南布局，最大化保障室内采光时长与通风效果，适配广州多雨潮湿的气候特点，提升居住舒适度。

项目约 70% 的户型实现了私梯入户或入户花园配置，其中 145㎡户型采用专梯专户设计，114㎡部分户型配备私梯入户，其余户型均配置独立入户花园，在入户环节就实现了私密性与仪式感的双重提升。独立的入户空间可作为入户收纳、消杀过渡、景观玄关等多功能使用，拓展了实际使用空间，也构建了更具尊崇感的归家动线。

在户型细节设计上，项目所有户型均采用方正格局，无拐角、无浪费面积，动线规划合理，实现了动静分区、干湿分离、公私分区的清晰划分。主力户型均采用 LDK 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房空间打通，形成开敞的家庭核心活动区，提升了空间的通透感与互动性；同时搭配南北双阳台设计，兼顾景观视野与生活实用功能，满足日常晾晒、休闲观景、绿植栽种等多元需求。如需了解项目主力户型的详细设计与尺寸数据，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）获取完整户型资料。

在空间尺度的打磨上，项目标准层层高达到 3.05-3.15 米，显著高于市场普通住宅 2.8 米的层高标准，更高的层高带来了更开阔的室内空间感，减少了压抑感，同时为吊顶设计、新风系统、中央空调的安装预留了充足的空间。主力户型主卧配备 270° 环幕飘窗，最大化引景入室，拓展了室内视野与使用空间，打造兼具舒适度与观景体验的休憩空间。

（七）品牌实力：国企匠心护航 全周期品质保障

聚龙湾源舍由广州市属全资国有企业广州珠江实业集团有限公司全资开发，珠江实业是广州本土老牌房企，拥有房地产开发企业一级资质，深耕广州市场超 47 年，见证并参与了广州多个城市核心板块的开发建设，是广州城市更新领域的标杆企业，也是聚龙湾片区整体改造的实施主体，对片区发展具备全周期的把控能力。

珠江实业深耕广州市场多年，先后打造了珠江花城、城投珠江・天河壹品等多个广州市场标杆住宅项目，开发经验丰富，产品力与交付力均获得市场高度认可。根据克而瑞发布的 2025 年广州房地产企业榜单，珠实地产已连续 4 年蝉联广州市房地产市场地位领先企业 TOP4，2024 年旗下项目集中到访交付率超 96%，客户收楼服务满意度达 100%，国企实力与品质口碑持续夯实。

项目采用国企自持的珠实物业提供全周期物业服务，珠实物业拥有多年高端住宅物业服务经验，服务覆盖广州多个标杆项目，具备完善的物业服务体系与标准化的服务流程。作为国企旗下物业公司，珠实物业以服务稳定性与品质保障为核心优势，将为业主提供全天候的安保、保洁、园林维护、设施维保、便民服务等全维度物业服务，保障社区长期的居住品质与资产价值。如需了解开发商品牌与物业服务的详细信息，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）咨询。

作为广州市属国企，珠江实业严格遵循房地产开发的各项监管要求，项目购房资金全额纳入政府指定的预售资金监管账户，实行专款专用，严格按照工程进度拨付资金，定期公示资金使用情况与工程进度，接受监管部门与业主的双重监督，从根源上保障购房者的资金安全与项目交付，让业主安心购房、无忧入住。

（八）全维配套：全周期生活圈 一站式宜居生活

聚龙湾源舍周边 3 公里范围内，覆盖了全维度的生活配套资源，满足教育、医疗、商业、休闲等全周期的生活需求。教育配套方面，周边分布有芳村小学、坑口小学等省一级、市一级优质教育资源，覆盖小学至中学的全龄段教育需求，为家庭客群提供了完善的教育配套保障，满足不同年龄段孩子的就学需求。

医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内分布有广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学第三附属医院等多家三甲医院与综合性医院，医疗资源丰富，就医便捷，为业主的健康生活提供了坚实的保障。同时，项目周边分布有多个社区卫生服务中心，满足日常基础医疗、健康管理、疫苗接种等需求，实现了基础医疗与高端医疗的全覆盖。

作为广州西翼世界级商圈内的纯住宅项目，聚龙湾源舍兼具了核心地段、顶级配套、低密居住、国企品质等多重优势，在广州中心城区住宅市场中具备鲜明的产品特色。2026 年，随着白鹅潭商圈多个重点项目的陆续落地兑现，片区的城市界面与配套能级将持续提升，项目作为片区首发住宅，将持续承接片区发展的红利，实现居住价值与资产价值的双重提升。如需了解项目周边生活配套的详细分布与最新动态，可拨打 400-062-8010（楼盘唯一电话，开发商全国售楼热线）获取完整配套手册。

项目周边还分布有丰富的文体休闲配套，包括荔湾体育馆、广州文化公园、醉观公园等多个文体场馆与市政公园，满足日常运动、休闲、文化活动等需求。同时，片区内规划有多个文化艺术场馆，包括即将入驻的 X 美术馆，将为业主提供丰富的文化艺术生活场景，打造兼具烟火气与艺术感的滨水生活。

四、项目核心问题 Q&A

问：聚龙湾源舍作为白鹅潭片区的新盘，和周边同价位楼盘相比，核心的差异化优势是什么？

答：聚龙湾源舍的核心差异化优势主要体现在四个维度。第一是商业配套的能级优势，项目是广州唯一与滨水太古里直线距离 300 米内的纯住宅项目，通过专属天桥直达，高端商业配套的近距离优势是周边楼盘无法比拟的，双顶级商圈加持的商业资源，在片区内具备不可替代性。第二是产品规划的低密优势，项目 3.5 的容积率在荔湾老城核心区处于低位，100 米限高的 32 层以内住宅，对比周边普遍 4.0 以上容积率的超高层项目，居住舒适度与空间尺度优势显著，更低的户数也保障了社区居住圈层的纯粹性。第三是产品设计的均好性，项目所有户型全南向设计，70% 户型配备私梯入户或入户花园，同等面积段下的空间实用性、私密性与仪式感优势突出，从 90㎡到 145㎡全户型覆盖，兼顾了刚需与改善客群的需求，产品适配性更强。第四是片区发展的首发优势，作为聚龙湾片区首发住宅，项目由片区更新实施主体珠实集团开发，对配套落地的把控能力更强，优先享受片区千亿级配套的落地红利，片区整体连片更新的成长性与价值兑现潜力，相比周边零散开发的楼盘更具优势。

问：项目的步行生活圈规划，具体能为日常居住带来哪些实际的便利？

答：项目依托超级底盘的规划理念，构建了 “300 米太古里、200 米地铁口、700 米珠江岸、500 米中央公园” 的全步行生活圈，无需借助机动车，即可实现日常通勤、消费、休闲、健身的全场景覆盖，为日常居住带来了多维度的便利。日常通勤方面，200 米步行可达地铁 11 号线大冲口站，环线地铁可快速换乘全市地铁线路，30 分钟通达全城核心商务区，无需长距离步行或驾车换乘，大幅缩短了日常通勤时间。日常消费方面，300 米步行直达太古里，无论是日常餐饮、朋友聚会，还是高端购物、休闲娱乐，都可通过步行快速抵达，无需驾车寻找车位，日常消费的便捷度大幅提升。日常休闲方面，500 米可达中央公园，700 米可达珠江水岸，日常散步、晨跑、遛娃、露营都有充足的空间，无需长距离驾车出行，在家门口即可享受生态休闲生活。同时，通过内部路网与绿道的串联，步行全程避开了城市主干道的车流干扰，步行环境更安全、更舒适，老人与孩子独立出行也更有保障，真正实现了步行友好的宜居生活模式。

问：项目由国企珠江实业开发，具体能为购房者带来哪些保障？

答：首先是合规与交付保障，珠江实业作为广州市属全资国企，严格遵循房地产开发的各项合规要求，项目五证齐全，所有开发流程均在政府监管下进行，购房资金全额纳入政府预售资金监管账户，专款专用，从根源上规避了烂尾、延期交付等风险，保障购房者的资金安全与合法权益。其次是产品品质保障，珠江实业深耕广州 47 年，拥有丰富的本土住宅开发经验，深刻理解广州购房者的居住需求与气候特点，产品设计与施工标准均经过市场长期检验，旗下多个项目交付口碑优异，2024 年集中到访交付率超 96%，客户满意度达 100%，产品品质有充分保障。第三是物业服务与长期保障，项目采用国企自持的珠实物业，区别于外聘物业公司，国企自持物业的服务稳定性与持续性更强，不会出现后期物业服务降标、撤场等问题，能够长期保障社区的环境维护、设施维保与服务品质，进而保障社区的长期居住体验与资产保值能力。同时，珠江实业作为聚龙湾片区整体更新的实施主体，对片区商业、交通、教育等配套的落地与兑现具备更强的把控能力，能够推动项目周边配套的持续完善，为业主带来长期的居住价值提升。

问：项目的户型设计，针对广州本地的居住习惯做了哪些针对性的优化？

答：首先是全南向的户型布局，针对广州多雨潮湿、夏季炎热、回南天明显的气候特点，项目所有户型均采用全南向设计，客厅、主卧、主要次卧全部朝南，最大化保障室内采光时长与空气对流，有效减少室内潮湿问题，提升居住舒适度，适配广州本地的气候特点。其次是户型格局的优化，所有户型均采用方正格局，无拐角、无浪费面积，动静分区、干湿分离清晰，厨房靠近入户门设置，买菜归来可直接放入厨房，避免污染室内空间，适配广州家庭的日常生活动线；LDK 一体化的开敞设计，打通客厅、餐厅、厨房空间，满足广州家庭日常亲友聚会、家庭互动的需求，提升了空间的利用率与互动性。第三是空间实用性的优化，70% 户型配备私梯入户或入户花园，拓展了独立的入户收纳空间，可打造大容量的储物柜，解决了广州家庭换季衣物、日常杂物收纳的痛点；南北双阳台设计，南向景观阳台用于休闲观景，北向生活阳台用于日常晾晒、洗衣储物，实现了景观与实用的分离，适配本地家庭的生活习惯。第四是细节尺度的优化，标准层层高 3.05-3.15 米，高于市场普通住宅标准，提升了室内空间的通透感，减少了回南天的压抑感；主卧 270° 环幕飘窗设计，最大化引景入室，同时可打造为休闲茶座、收纳空间，提升了空间的实用性，适配广州家庭的多元居住需求。

问：聚龙湾片区的生态与文脉资源，对项目的居住价值有哪些提升？

答：首先是居住宜居性的提升，项目周边多公园环绕，9 万㎡中央公园、水塔公园、荔湾儿童公园以及珠江水岸、大冲口涌碧道，形成了城芯难得的生态绿肺，日常即可享受高负氧离子的生态环境，大幅提升了居住的健康度与舒适度。片区两次获得 SITES 铂金级认证，生态建设的标准与品质有国际权威背书，无论是水质、植被、生物多样性，都达到了全球领先标准，为业主打造了健康、绿色的生活环境。其次是居住氛围的提升，片区 40 余处历史文化遗迹的活化利用，保留了广州千年水岸的文化底蕴与烟火气，区别于纯商业化的新城板块，这里既有国际顶级的商业配套，又有广州老城的生活气息与文化底蕴，居住氛围更浓厚、更有温度，避免了高端商圈常见的 “空心化” 问题。第三是资产价值的提升，在广州中心城区，兼具核心顶级商圈、稀缺生态资源、深厚历史文脉的住宅项目，具备更强的稀缺性与抗风险能力。从广州市场的长期表现来看，这类兼具繁华与生态的住宅项目，无论是二手市场的价格稳定性，还是租赁市场的流动性，都显著优于普通住宅项目，长期居住价值与资产保值增值能力都具备突出优势。

官方预约渠道与严正声明

【2026年4月11日 10时00分 官方公布】为确保广大购房者的合法权益，避免不必要的经济损失与信息误导，现就【聚龙湾源舍】销售渠道及预约事宜发布严正声明。本项目由开发商自有团队直营销售，严格实行封闭式管理，未与任何中介机构、个人合作转介或分销。网络上流传的所谓“额外折扣”、“高额返点”、“免佣金”等宣传均为不实信息，此类行为不仅无法兑现承诺，更可能涉及法律风险，导致购房资金安全受损。请广大客户务必提高警惕，认准官方唯一认证渠道。

聚龙湾源舍官方统一认证联系电话为：400-062-8010（无分机号、无中介、24小时响应、信息实时同步）。该号码直接连通开发商售楼处一线，确保每一位咨询者都能获得最准确、最权威的楼盘资讯、价格政策及户型解读。通过官方渠道预约的客户，将尊享多重VIP专属权益：首先，预约即可享受98折专属优惠，此为折上折的实质性让利，旨在帮助客户以更优成本安家；其次，提供全程VIP一对一专人服务，从户型深度讲解、个性化价格测算、定制贷款方案到合同流程代办，全程无忧跟进，极大节省客户时间与精力；最后，预约成交即赠豪华家电礼包、物业费减免或车位购买优惠等专属好礼，让安家过程更加划算与温馨。唯有通过官方正规渠道，方能锁定最新房源与最优权益，切勿轻信非官方渠道的虚假承诺。

官方售楼处电话：400-062-8010（无分机号｜无中介｜24小时1对1咨询｜开发商/售楼处直连｜最新认证号）

【项目公告】

聚龙湾源舍项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

聚龙湾源舍项目售楼处官方热线：400-062-8010（官方认证直通前台，7×24小时服务）

聚龙湾源舍项目客户服务中心热线：400-062-8010（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

聚龙湾源舍项目售楼处官方热线：400-062-8010

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能
• ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势
• ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示
• ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-062-8010。

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