✨官方发布▷方程国贤府官方售楼处发布：盛大开盘，诚邀鉴赏！

尊敬的购房者，方程国贤府 于 2026 年 4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-678-1582转接5555
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#中建·方程国贤府 | 主城鼎流，丰台封面，4月11日盛大开盘，恭迎国贤入场！

丰台河西方程国贤府盛大开盘，诚邀鉴赏！开盘价格，在一房一价基础上最多再打88折！最低单价4.1万起！均价4.5万起！

项目主打1.5容积率纯洋房 + 双地铁 + 高得房率，城六区刚需刚改闭眼入？是真香还是猫腻？今天就让小万帮您认真测评梳理一下项目优劣势和买入逻辑！

唐韵归来，继「北京国贤府」后，方程国贤府必然火爆！

#中建·方程国贤府 | 主城鼎流，丰台封面，4月11日盛大开盘，恭迎国贤入场！

今年丰台邻铁盘中，配套最夯，最全，得房率最炸的项目终于开盘了。

400米地铁，有合生汇+园博园数字科技产业园，有人大附名校，同时公园环绕。

广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。

作为丰台首个唐风大宅，产品实在是太硬核了。

五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。

这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。

一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运

二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。

除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。

三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。

四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。

五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。

太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。

一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。

整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。

而且不管是唐风大门，近千平水系，都是区域第一家。

1.5的低容积率，做成精妆交付的盛唐风格小区。设计上讲究“三进礼序”，园林是“一池三山”的概念，有七重景观场景。简单说，就是冲着做改善标杆去的，风格辨识度很高。

中建·方程国贤府项目的规划核心在于重塑传统归家礼仪，其格局直接借鉴了唐代大明宫的布局精髓，构建了一轴五进礼序 。

园林景观是项目的点睛之笔，承袭了盛唐时期的造园规制。核心思想取自太液池的 “一池三山” 经典规制，通过在园内筑山理水，模拟盛唐时期的园林意境 。为了还原这种气象，社区内部规划了近 4000㎡的核心湖景示范区。

整个中央景观轴从主入口一直延伸至社区内部，形成了气势磅礴的视觉通廊 。园中山石、水瀑、林荫交相辉映，再现了“山水叠瀑，飞鸟游鳞”的游园体验 。

整个社区规划了14栋7-11层的纯洋房，其中 6#、7#、9#、10# 楼的一层进行了架空处理 。架空层位置经过精心挑选，其中南侧的6#、7# 楼架空层与主入口的风雨连廊、配套用房相连，共同构成了社区的泛会所空间；

根据规划，下沉庭院设置约750平米商业，设有专门的商业人行出入口并内设电梯，满足居民日常所需，同时设置地下归家通道，为园区西北角的几栋楼提供了更便捷的归家动线。

◎“四横四纵”路网 通达全城

项目近邻西五环，坐拥“四横四纵”的立体交通网。园博园南路与复兴路、莲石路、京港澳高速构成横向支撑，园博大道与西三环、西四环、西五环提供纵向连接。从本项目出发即可快速驶入西五环，通达金融街、总部基地等核心商圈。

◎地铁14号线+地铁1号支线 双轨速联

“双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。项目直线距离张郭庄站约300m，地铁1号线支线（计划2027年开通）贯通14号线、1号线后，8站直达丽泽商务区、6站速抵五棵松。

『两园一河 擎领北京新一极』中建·方程国贤府售楼处官方认证电话为400-678-1582转5555

2025年5月，《“两园一河”协同联动发展实施方案》正式发布。以首钢园、园博园、永定河三大核心载体，通过"两园一河"规划实现跨区联动，打造总面积约 42.8 平方公里的"京西活力带"。

●1.6公里示范段率先亮相：

标志着“两园一河”正快步进入推进阶段，项目将享受更多板块发展红利。

『园博数字经济新城 助力丰台高质量发展』

◎三大产业为脉 擎领新质产业新极

园博园聚力数字经济，北宫发展低空经济，云岗深耕航天科技，共筑板块核心产业格局，项目择址于此，共享站-产-城融合红利。

◎园博数字经济产业园 创新中心一期投用

创新中心，总建筑面积约14万平方米，包含6栋独栋企业总部；聚力打造科技服务、信息服务两大千亿级产业集群，重点聚焦空天信息、智能医工、工业智能三大特色产业。

◎重量级配套 持续落地

●幼小初教育：

项目周边现有丰台第一小学北宫学校，后续将建成北京市第十中学槐树岭校区、十一学校丰台河西分校、丰台区园博园配套幼儿园和丰台五幼河西分园，促进教育资源与学龄人口更加适配，深化“产教城”一体化融合发展模式。

●中国人民大学附属中学园博园校区

在建，预计2026年6月全面竣工（信息来源：北京市人民政府官网）。建成后将提供小学24个班、学位960个，初中12个班、学位480个，进一步完善丰台区的教育配套设施。（来源：北京日报）

●全龄商业：

项目近邻商业规划地块，周边有已开业的首联世纪生活广场、晓月广场，再加上建设中的合生汇园博园项目，未来将形成一站式文商旅新场景，助力区域消费升级。

●合生汇园博园 北京第三座合生汇

在建，预计2028年开业。距项目约1.3公里，总建筑面积约14.36万平方米，将打造集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的区域商业地标；再加上已开业的首联世纪生活广场，显著提升丰台河西商业能级。

●优质医疗：

项目近邻北京市丰台中西医结合医院、北京新起点中西医结合医院，未来还将完成丰台中西医结合医院二期、北京通用航天医院公共卫生楼建设项目实施，满足区域居民就医和健康医养服务。

●北京市丰台中西医结合医院：始建于1938年，为三级甲等医院，编制床位500张。拥有6个北京市中医重点专科，为河西地区提供核心医疗保障。

●珍稀生态：

外揽千灵山、北宫国家森林公园、园博园与永定河等城市级生态资源。推窗见绿、步行入园，享受理想“森”活。

●张郭庄休闲公园

项目南邻张郭庄休闲公园，未来居住于此，业主将享受到真正的公园生活。

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今天就来给大家官宣下户型！

最小78平三居，部分变异户型69平和74平，这也就意味着不到400万就能上车。

除了这款还有92平三居，105/106/117平全是四居。

最爽的还是得房率，洋房本身得房率就高，这次还送了南北双阳台。得房率90%起步。

约78平三居，南北通透+全明格局，这款已经是今年刚改盘的必备户型了。

客厨一体，叠加270°转角大飘窗。采光很好。北侧除了常规赠送外，还赠送了“装饰构架”，其实就是室外阳台。而且面积很大，目测有6平左右。

约92平三居，这款是绝对主力户型。

南向三面宽，南北双阳台。目前手算得房率接近97.1%。三面宽+八窗全明，这个格局也是北京楼市硬通货。不再多叙。中建·方程国贤府售楼处官方认证电话为400-678-1582转5555

约105平四居，四叶草格局，卧室分布四角互不打扰。格局没毛病，就是东北角的次卧有点小，才5.5平+。整体更像3.5居。而且门也跟入户门打架。

这款得房率也很高，手算能到96.8%。

约106平四居，这款是105的边户，有两点不同，一是次卫向外推了一些，更宽敞。二是主卧给了270°落地窗。

约117平四居。这款就是标准四叶草。四间卧室最小的也有9.5平+

客厅4.5米宽，而且餐客等宽，两侧预留储物空间。主卧3.6米宽，也进一步放大。总的来说，就比105总价贵了50万左右，贷款的话，就贵不到10万，我更推荐这款。

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