山河系列，再现秒罄！以国企好房子，再铸扬州墅居新传奇！

4月10日，维投·山河墅首次开盘，现场热势如虹、竞相争藏。

作为“山河”系列第三部创新迭代力作，维投·山河墅以卓越产品力与国企匠心，不负市场热望与全城久候。

首批次联排别墅开盘即售罄，热度持续高涨，以傲人成绩续写热销传奇，再度印证“山河”系列 “逢开必罄” 的市场统治力，也为扬州高端改善墅居理想，交出了完美答卷。

当主城墅居愈发稀缺难得，维投地产用一脉相承的热销实力给出了最优答案。从山河颂“三开三罄、月销3亿”、山河序“首开即罄、日销2亿”，再到山河墅“开盘秒罄”的火热盛况，红盘热度持续沸腾，从未停歇。

总价200万起，便能拥享京华城商圈板块稀缺联排，用普通高层、洋房的预算，轻松圆梦有天有地的院落生活。

维投地产以实打实的热销实绩，夯实“扬州主城墅居领跑者”地位，更让“买联排、选维投”成为改善人群的共识与笃定之选。

< 现场 人气图片 >

好房子始于国匠担当，立于稳健实力。

作为邗江区属重点国有企业，维投地产始终坚守“在好地方建好房子”的初心使命，深耕扬州主城改善领域，聚焦“高品质、高附赠、高标准”三大核心内涵，创造了“2025年扬州主城联排别墅每成交10套，就有7套源自维投地产”的“维投现象”，成为市场与业主信赖的人居标杆。

从扬州山姆会员商店的城市商业配套共建，到“山河”系列产品迭代升级，维投地产始终以国企责任深耕民生、精筑人居，用扎实的开发功底与严苛的品控体系，为每一套房子筑牢品质根基。

此次维投·山河墅项目荣获中指研究院颁发的「2026年人居梦想‘好房子’」重磅荣誉，正是权威机构对维投地产品牌力和产品力的高度认可，也让山河墅成为改善置业的安心之选。

< 维投地产董事长顾大成先生与会并领奖 >

好房子踞守城市核心，执掌全维配套。

维投・山河墅落址蒋王街道、京华城西三公里黄金生活圈，占据主城稀缺低密墅居土地，文汇西路、文昌西路双主干道贯通全城，扬州山姆会员商店、蒋王大润发、京华城商圈等优质配套环伺，政务、商业、生态、交通全维覆盖。

在主城土地日益稀缺、别墅区供应愈发紧俏的当下，山河墅以主城核心站位，坐享成熟生活氛围与板块发展红利，将城市繁华与自然静谧完美融合，以不可复制的地段价值，成就好房子的核心竞争力。

< 项目区位图>

好房子源于超前迭代，精于空间营造。

作为“山河”系列第三部升级力作，维投・山河墅秉持“超低总价、超高附赠、超大花园”三超核心理念，从建筑美学、景观规划、空间营造，到产品精筑，全方位诠释好房子的硬核产品力。

建筑营造上，项目以宋式美学为核心脉络，联排立面承袭宋式建筑简洁飘逸的美学精髓，焕新当代宋风人居美学。臻 选石材、铝板、真石漆与Low-E 玻璃等高端材质精工筑造，立面质感大气 恢弘且历久弥新，匠造扬州市场少见的纯粹宋风联排别墅。

< 建筑立面效果图 >

景观布局上，依托一脉相承的宋式风骨，项目一期规划纯联排墅区，以宋式美学与现代建筑技艺相融的设计语言，匠筑 “三境五巷九章” 层层递进的墅居礼序，一进一序、移步异景，重塑东方归家仪式感。

< 景观园林效果图 >

空间营造上，维投·山河墅美学生活馆以城市艺术馆为设计灵感，打造现代东方雅奢体验空间；极简线条勾勒光影琉璃盒之形，200㎡建筑巧融 2800㎡草坪景观，天空之境镜面水景映彻天地，木纹构架与金属坡顶交织成空灵先锋的城市封面，以艺术质感预演未来墅居生活。

< 美学生活馆实景图>

产品打造上，建面约126-139㎡主力户型，实现实用面积约500-600㎡跨越式空间拓展，以极致附赠打破尺度边界；每户奢享约76-145㎡超大独立花园，以“上下有序、前庭后院”的经典布局，兼顾三代同堂居住需求与多元生活场景。

项目打造的126㎡户型，负一层约5.5米挑高设计，实现“一层双境”的灵动格局，户均附赠约74.6㎡可拓展空间，可随心规划为影音室或家庭娱乐厅；一层附赠约76㎡超大花园；二层共计约50.5㎡可拓展空间，搭配约9.1米超宽朝南开间，引光入室；三层设豪华主卧套间，静谧舒适；四层附赠星空露台，可打造成空中花园或休闲茶台，为墅居生活增添更多诗意场景。

从美学生活馆的艺术营造，到社区景观的礼序打造，再到空间尺度的极致打磨，山河墅以超前半步的产品创新，让好房子不止于居住，更成为理想生活的承载。

好房子兼顾品质与温度，助力民生圆梦。

维投地产以国企责任与担当，深知城市奋斗者的改善需求，持续升级“以旧换新”政策，简化置换流程、降低置业门槛、减轻改善成本，以国企惠民初心，让更多家庭以高层、洋房预算，轻松入住主城联排别墅。

这一政策不仅是对市场需求的精准回应，更是国企践行“住有宜居”民生愿景的实际行动，让高品质墅居不再遥不可及，让好房子真正惠及城市奋斗者，为扬州房地产高质量发展注入强劲动力。

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首开大捷，是市场对山河墅的认可，更是对“好房子”标准的认同。

维投・山河墅以国企品牌、主城地段、迭代产品、惠民政策四大核心支撑，构建全维好房子价值体系。

未来，维投地产将继续坚守国匠初心，以更高标准精耕细作，持续为扬州打造更多经得起时间检验的好房子，续写“山河”系列逢开必罄、逢推必火的传奇基因，与城市共赴更高阶的墅居时代。

销售热线：0514-87139999

1、本项目推广名为“维投·山河墅”；备案名为：锦绣山河墅；开发公司：扬州锦毓置业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2026年4月的信息，本公司保留对宣传资料内容的更新和修改的权利，敬请留意最新资 料。商品房预售许可证编号：2026015