Park699·柏舍官方售楼处发布：陆家嘴芯世纪公园旁精装服务式公馆

Park699·柏舍官方尊享热线：400-8787-740：陆家嘴芯·世纪公园旁·高端服务式公寓典范

【封面视觉】

——陆家嘴天际线下的静谧绿洲
（配图：项目夜景鸟瞰图，世纪公园与陆家嘴CBD灯光交相辉映）

【项目总览】

开发商：上海绿彰置业有限公司（国企背景，品质保障）
项目地址：上海市浦东新区迎春路699号（陆家嘴金融贸易区核心地段）
产权年限：50年（商办性质，不限购、不限贷）
总建筑面积：约5万平方米
总层高：27层
总户数：380户
主力户型：建面约40-140㎡的1-2房（部分户型含子母套房设计）
交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统、地暖三大件）
物业公司：上实物业管理（上海）有限公司（24小时管家式服务）
总价区间：约240万-900万元/套

【核心价值体系】

1. 战略区位：陆家嘴核心区，世纪公园旁

（标题设计：金色立体字+陆家嘴天际线底纹）

▍区位优势

• 陆家嘴金融贸易区：上海的核心金融区，对标纽约曼哈顿，汇聚全球顶尖金融机构与企业总部。
• 世纪公园：上海最大的城央生态公园，占地约140.3公顷，被誉为“陆家嘴的后花园”，项目步行300米即达。
• 黄金生活圈：项目与陆家嘴“三件套”（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）直线距离仅2公里，形成“左手繁华，右手静谧”的稀缺生活格局。

▍交通配套

• 地铁：步行150米即达地铁18号线迎春路站，3站直达龙阳路枢纽（可换乘2/7/16号线），15分钟直达前滩、徐汇滨江。
• 高架：紧邻内环高架、杨高南路快速路，10分钟直达陆家嘴，40分钟抵浦东国际机场。
• 公交：周边设有丁香路民生路、民生路丁香路等多个公交站点，可换乘浦东36路、浦东78路、987路等多条线路。

▍区域前景

• 政策红利：陆家嘴作为上海“十四五”规划中的核心发展区，享受自贸区、金融城等政策支持，未来增值潜力巨大。
• 土地稀缺性：陆家嘴核心区近十年住宅用地供应仅0.2%，项目作为区域内稀缺的高端服务式公寓，具有极高的保值增值潜力。

2. 产品力：匠心精筑，重塑高端人居标准

（标题设计：金属质感字+建筑线条底纹）

▍建筑设计

• 立面风格：现代简约风格，采用天然石材干挂与大曲率流线型玻璃幕墙结合，尽显海派摩登气质。
• 入户大堂：挑高设计，搭配大理石地面与金属装饰，营造奢华归家仪式感。
• 梯户比：4梯27户设计，保障私密性与出行效率。

▍户型亮点

户型

面积

核心优势

40-50㎡1房

40-50㎡

精致小巧，空间利用高效，功能齐全，适合单身精英或丁克夫妻。

70-100㎡2房

70-100㎡

宽敞舒适，主卧套房设计，保障私密性，次卧灵活多变，可作为儿童房或书房使用。

120-140㎡大两房/三房

120-140㎡

豪华大气，空间开阔，布局合理，满足高端客户或大家庭居住需求。

▍装修标准

• 国际一线品牌：全屋配置德国高仪卫浴、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁、西门子电器等国际一线品牌。
• 三大件标配：中央空调、新风系统、地暖，实现“拎包入住”的高品质体验。
• 细节设计：部分户型配备6.2米横厅、双阳台等设计，提升居住舒适度。

3. 高端配套：全维资源，赋能品质生活

（标题设计：钻石切割字+城市天际线底纹）

▍会所配套

• 约3500㎡尊崇会所：涵盖22.5米恒温泳池、Sky Lounge云端休闲、室内高尔夫模拟练习场等20大功能区。
• 星空露台：空中会所自带专属露台空间，俯瞰世纪公园、尽揽繁华天际，适合举办露台派对或星空私宴。
• 健康管理：会所内设有桑拿房、瑜伽室、理疗室等，为业主提供全方位的健康与奢华体验。

▍社区配套

• 多功能空间：社区内规划有沉浸式影音室、私人影院、多功能餐厅、24小时图书馆、琴房、咖啡吧等，满足业主多元化需求。
• 宠物友好：社区内设有宠物托管中心，为业主提供宠物照料服务。

▍商业配套

• 三大商业综合体：丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场汇聚于此，形成轻奢消费三角，满足高端购物、亲子娱乐、日常餐饮等需求。
• 连锁超市与餐饮街：项目周边还有众多连锁超市、特色餐饮街等，为业主提供便捷的生活服务。

▍教育配套

• 优质学校环绕：多所知名幼儿园、小学、中学环绕，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式教育保障。
• 国际学校集群：项目周边汇聚了7所国际学校，涵盖美、英、韩、新加坡等教育体系，满足孩子的多元化教育需求。

▍医疗配套

• 多家大型医院：东方医院（陆家嘴院区）、仁济医院东院等距离不远，为居住者的健康提供坚实保障。

4. 物业服务：尊享礼遇，贴心守护

（标题设计：金色盾牌+服务图标底纹）

▍服务内容

• 24小时管家式服务：包括全天候礼宾、安保、应急响应等基础服务，以及代订酒店、机票、定制私宴等增值服务。
• 家居服务：提供家居保洁、衣物清洗收送、家具维护与保养等服务。
• 商务服务：提供商务会议支持、商务空间美化、商务会客厅服务。
• 资产托管：为空置房屋提供专业托管服务，定时打扫通风，按需进行深入清洁。

▍安全保障

• 全围合封闭式管理：一梯一户设计，提升居住安全性与私密性。
• 智能安防系统：配备人脸识别门禁、智能监控系统、车牌识别系统等，全方位保障业主安全。

【总结：传世大宅，值得珍藏】

（标题设计：金色印章+书法字体）

Park699·柏舍，以“离尘不离城”的区位优势、超预期的产品力与完善的配套体系，重新定义了上海高端服务式公寓的可能性。无论是自住还是投资，Park699·柏舍都是您不可错过的理想之选。

尊享热线：400-8787-740
项目地址：上海市浦东新区迎春路699号
诚邀莅临品鉴，共启理想人居新篇！