长春两大商圈即将“爆改”，敬请期待……

4月9日，一则重磅消息让所有长春人倍感振奋。

这一天，长春市公共资源交易网站正式发布了桂林路片区和红旗街片区老旧街区改造提升工程的勘察、设计招标公告，标志着这两大承载着无数长春人记忆的核心商圈，即将迎来一场脱胎换骨的华丽蜕变。

近年来，长春市朝阳区围绕桂林路商圈和红旗街商圈持续发力，从道路修缮到环境美化，商圈活力不断释放。桂林路商圈凭借“市井底色+艺术基因+年轻生态”的特质，已成为长春最热闹的“夜生活大本营”，夜间营收占比高达58%，带动就业超1200人；红旗街商圈则以长影文化为底色、以潮流业态为引擎，2023年成功入选国家级旅游休闲街区，日均客流量突破十万，焕发出全龄消费活力。

然而，在城市更新不断加速的今天，两大商圈同样面临着基础设施老化、消费场景单一、文化融合不足等现实挑战。 此次改造提升工程的启动，正是从根源上解决这些痛点，让老商圈焕发新活力。

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桂林路片区：城市“烟火气”的全面升级

桂林路始建于1933年，原名宝清路，1946年更名为桂林路，至今已有近百年历史。从80年代的露天市场，到90年代的大棚市场，再到2005年后形成“吃、喝、玩、乐”一体化的商业格局，桂林路见证了长春商业发展的每一次跃迁。

本次桂林路片区的改造可谓大手笔。改造范围覆盖桂林路、新疆街老街巷等核心区域，将对4.93万平方米老旧街区道路进行改造，新增绿化1.23万平方米，安装照明171盏，配备消防设施77套、安防设施80套等基础设施。与此同时，公共服务设施也将迎来质的飞跃——改造社区综合服务设施7203.17平方米、文化体育场地8920平方米、地面停车场7450平方米、自行车棚3010平方米。

有数据显示，该改造项目的预算金额为376.53万元，勘察和设计工作将在合同签订后30至45天内完成。这意味着，未来桂林路将不再是单纯的美食步行街，而是一个集吃、住、行、游、购、娱于一体的综合性高品质生活空间。路面更平整、环境更舒适、设施更完善，桂林路的夜生活将更加璀璨夺目。

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红旗街片区：百年老街再添新活力

与桂林路的“市井烟火”不同，红旗街承载的是长春深厚的工业文化与商业基因。这条始建于1933年的百年老街，见证了长春电影制片厂的辉煌，也记录着从“电子一条街”到现代综合商圈的发展历程。如今，这里有欧亚商都、亚细亚百货、万达广场、时代天街等大型商业体，更有“这有山”这样的室内山景文旅商业综合体迅速走红，成为全国游客争相打卡的网红地标。

红旗街片区此次改造升级同样令人期待。改造范围涵盖红旗街（湖西路至万宝街）、（解放大路）万宝街至清华路（新疆街）及健康路等区域。改造内容包括7.52万平方米老旧街区道路，新增绿化1.62万平方米，安装照明250盏、安防设施187套等基础设施。此外，还将改造社区综合服务设施783平方米、体育场所4896平方米、地面停车场3660平方米等公共服务设施。项目预算金额为321.61万元，勘察设计周期与桂林路片区保持一致。

可以预见，改造后的红旗街将在保留电影文化底蕴和工业遗产特色的同时，进一步优化街区功能布局、提升消费体验。 无论是长影旧址博物馆的文化熏陶，还是有轨电车的复古风情，都将在这轮更新中焕发出新的光彩。

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两大商圈升级意义深远：从商圈蝶变到城市焕新

此次桂林路和红旗街两大商圈同步启动改造，绝非简单的“修修补补”。它的背后，蕴藏着三重深远的意义。

第一重意义：从“单点升级”到“全域联动”。 近年来，桂林路商圈与红旗街商圈、新民大街历史文化街区已逐步形成了“一轴两翼”的协同发展格局。两大商圈的同步改造提升，将进一步强化这种联动效应，释放老街的文化活力，以烟火气与文化味点燃城市消费新热潮，形成集聚均衡发展的蝴蝶效应。

第二重意义：从“商业消费”到“文商旅融合”。 红旗街商圈此前曾面临体验业态占比低（不足15%）、文化融合度低（缺乏特色IP）、客群黏性低（复购率不足20%）的“三低”挑战，而“这有山”项目的成功正验证了文商旅融合的巨大潜力。此次两大商圈的基础设施和公共服务设施全面升级，将加速这种融合趋势——以文促旅，以旅兴商，让文化带来客流，让客流带来消费。

第三重意义：从“政府投入”到“社会共治”。 值得注意的是，两大改造项目的建设资金不仅来源于地方财政配套，更获得了中央预算内资金的有力支持，项目出资比例为100%。这种“中央+地方”的多元资金保障模式，充分体现了政府对城市更新和商圈品质提升的高度重视，也为后续精细化施工和高质量完成奠定了坚实基础。

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展望：期待中的“新桂林路”与“新红旗街”

从4月9日招标公告的发布，到勘察设计工作的启动，再到未来正式施工……长春人期待已久的商圈改造，已经正式进入快车道。 45天内完成设计工作、30天内完成勘察工作的明确时限，意味着用不了多久，这两大商圈就将迎来翻天覆地的变化。

未来的桂林路，在保持“小店经济”活力和“夜生活大本营”特色的同时，街区环境将更加干净整洁，公共服务更加贴心便民。未来的红旗街，在延续百年电影文化底蕴和工业遗产魅力的同时，商业生态将更加多元，消费场景更加丰富。可以想象，改造完成后，两大商圈将成为长春高品质消费的新地标、城市文旅的新名片，吸引更多市民和游客前来体验。

一座城市的美，不仅在高楼大厦的天际线，更在每一条承载着市民记忆的老街上。 两大王牌商圈的华丽升级，不仅是基础设施的“翻新”，更是城市品质和生活方式的“焕新”。

让我们共同期待，改造完成后的桂林路和红旗街，将带给我们怎样的惊喜！

信息来源： 长春市公共资源交易网